Dieses Apartmentprojekt befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Es bietet eine städtische Wohnlage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und befindet sich in gutem Zustand, mit Potenzial für persönliche Anpassungen. Mit einer Wohnfläche von 82 m², 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine zentrale Lage und die lebendige Atmosphäre Málagas schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments ermöglicht es, die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Málaga mühelos zu Fuß zu erreichen. Dies schließt Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel ein. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ergänzt die urbane Attraktivität für ein vielfältiges Freizeitangebot.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale städtische Wohnlage bevorzugen. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, dem Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht Personen an, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit im täglichen Leben legen. Die Option zur persönlichen Gestaltung bietet Raum für individuelle Wohnansprüche.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde 1970 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die bereits über Jahrzehnte etabliert ist. Aktuell ist keine Neubautätigkeit oder Erweiterung für dieses spezielle Projekt angegeben.
Das Projekt bietet keine neueren Baustandards, die über die Bauvorschriften von 1970 hinausgehen. Es gibt keine expliziten Hinweise auf schlüsselfertige Neubauqualitäten oder energieeffiziente Neuentwicklungen. Die Lage inmitten einer bestehenden Stadtstruktur impliziert eine städtische Umgebung ohne ländliche Abgeschiedenheit.
Ref: VL027826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine zentrale Lage in einer dynamischen Stadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Immobilie als Basis für eine starke touristische Vermietung in Erwägung ziehen, könnten das Potenzial angesichts der bestehenden Touristenlizenz und der Attraktivität Málagas als Reiseziel schätzen. Auch Käufer, die eine Immobilie mit Charme und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und dem Stadtzentrum spricht zudem Menschen an, die auf kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Die Option, eine L-förmige Terrasse zu nutzen, bietet einen Freiraum im städtischen Kontext, ideal für entspannte Momente.
Das Apartment ist mit 82 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ausgestattet. Die Beschreibung erwähnt eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie wird als 'in gutem Zustand mit Potenzial für Aktualisierung und Personalisierung' beschrieben. Dies deutet auf eine solide, aber möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik befindliche Ausstattung hin. Fenster mit Doppelverglasung und Einbauschränke sind vorhanden. Die Küche wird als offen gestaltet und mit Holzelementen sowie einer Spülmaschine aus Edelstahl dargestellt. Die Terrasse bietet Platz für Möbel und ist mit einem Geländer gesichert. Die Beleuchtung auf der Terrasse wird als Zierde empfunden. Die über den Flur erreichbare Dusche im Badezimmer ist funktional. Die Gesamtqualität scheint auf einem soliden Niveau zu liegen, das Raum für individuelle Anpassungen zur Modernisierung lässt.
Das Apartment wird zu einem Angebotspreis von 369.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert sich im mittleren Segment für Objekte dieser Art in Málaga. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 82 m². Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Apartment und seine aktuelle Ausstattung. Es ist zu beachten, dass der Preis für Immobilien in städtischen Zentren wie Málaga variieren kann, abhängig von der genauen Lage, dem Zustand und den angebotenen Annehmlichkeiten. Das Projekt wird als 'Gereed' (Completed) ausgewiesen, was auf eine sofortige Verfügbarkeit hindeutet.
Dieses Apartment befindet sich in einem etablierten Stadtteil von Málaga, der durch seine urbane Dichte und gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Das tägliche Leben wird hier durch die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen bestimmt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus und eine Apotheke. Das breite Angebot an Restaurants und Cafés (377 Restaurants, 159 Cafés im 2-km-Radius) fördert ein lebendiges soziales Umfeld. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 49 Linien und 78 Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität innerhalb der Stadt, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Die städtische Umgebung, kombiniert mit der Nähe zum Mittelmeer, bietet eine Mischung aus urbanem Flair und Küstenleben, was das Wohngefühl maßgeblich prägt.
Das Leben in diesem Apartment ist geprägt von der urbanen Vitalität Málagas. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Nur 293 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Ein Krankenhaus ist nur 277 Meter entfernt, was ein hohes Maß an Sicherheit und Versorgungssicherheit gewährleistet. Die Verfügbarkeit von 377 Restaurants und 159 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl und ein lebendiges soziales Leben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 49 Linien und 78 Haltestellen im Stadtgebiet erlaubt eine flexible Fortbewegung. Die Nähe zu Schulen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und Nähe zum Mittelmeer schafft ein dynamisches Lebensumfeld.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Sie visualisiert die städtische Umgebung, die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Hafen und dem Stadtzentrum sowie die Erreichbarkeit des Flughafens und umliegender Städte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich in der Provinzhauptstadt Málaga, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der gleichnamigen Provinz fungiert. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol bietet eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt, während Granada 89 km und Algeciras 113 km entfernt liegt. Málaga selbst ist mit über 592.000 Einwohnern (2024) die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Stadt liegt strategisch günstig am Mittelmeer, was sie zu einem wichtigen Knotenpunkt für Handel und Tourismus macht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ausgezeichnet und erleichtert internationale Reisen.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Es liegt nur 822 Meter vom Strand Playa de la Malagueta entfernt, was schnelle Wege zum Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach etwa 8,4 km in gerader Linie erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist. Die Innenstadt von Málaga ist durch die Nähe zu Bahnhönhöfen wie Málaga Centro Alameda (0,2 km) und Atarazanas (0,2 km) sowie 49 OV-Linien sehr gut angebunden. Zahlreiche Einrichtungen wie eine Apotheke (171 m) und ein Supermarkt (293 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in erreichbarer Entfernung, was die Attraktivität für sportbegeisterte Bewohner erhöht. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 507 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5 °C. Die Sommer sind warm, mit Höchstwerten, die selten über 30 °C steigen, während die Winter mild sind. Die durchschnittliche Temperatur bewegt sich zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Dies ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Klima. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen des Mittelmeers 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage der Stadt am Meer, auf einer Höhe von 4 Metern über dem Meeresspiegel, sorgt für eine leichte Brise und gemäßigte Temperaturen. Die geringe Hangneigung von 0,2% zum Strand hin unterstreicht die flache Topografie der Küstenregion, was Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Málaga bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sieben Strände mit der Blauen Flagge, darunter Caleta und Malagueta, sind in der Nähe. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,7 km entfernt. Für Wassersportler gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1,0 km) eröffnet Optionen für Bootsausflüge. Für Golfer sind mehrere Golfplätze gut erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,1 km). Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen (586 insgesamt) und spezialisierten Zentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) oder dem Centro Wellness (0,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in der Provinzhauptstadt Málaga, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der gleichnamigen Provinz fungiert. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol bietet eine hervorragende Anbindung an andere wichtige Städte der Region. Marbella ist etwa 48 km entfernt, während Granada 89 km und Algeciras 113 km entfernt liegt. Málaga selbst ist mit über 592.000 Einwohnern (2024) die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Stadt liegt strategisch günstig am Mittelmeer, was sie zu einem wichtigen Knotenpunkt für Handel und Tourismus macht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ausgezeichnet und erleichtert internationale Reisen.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga wie 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) oder 'Bulevar 360' (ab 366.795 €) positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. 'Luxy Sancha' (ab 472.440 €) liegt preislich deutlich höher. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale städtische Lage aus, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauweisen oder spezifischere Ausrichtungen aufweisen, punktet dieses Apartment durch seine etablierte Lage und die Nähe zu wesentlichen städtischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und dem Strand. Der Preis von 369.000 € für 82 m² Wohnfläche in dieser Lage erscheint im Kontext des angespannten Immobilienmarktes von Málaga als marktüblich. Käufer, die eine Bestandsimmobilie mit Charakter und Anpassungspotenzial in einer lebendigen Stadtumgebung suchen, finden hier eine solide Option.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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