Málaga'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu daire, şehir yaşamının tüm olanaklarını konforlu bir yaşam alanıyla birleştiriyor. 1970'lerde tamamlanmış bir binada bulunan ve 82 m²'lik bir alana yayılan bu konut, hem yatırım hem de kişisel kullanım için uygun bir seçenek sunuyor. Konumu itibarıyla plaja, alışveriş merkezlerine ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, burayı dinamik bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın hareketli bir noktasında konumlanan bu daire, şehir hayatının kalbinde yer alıyor. Plaja sadece yürüme mesafesinde olması, gün batımında deniz kenarında yürüyüş yapma veya güneşli günlerde sahilde vakit geçirme imkanı sunuyor. Kentsel çevresi, tüm günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, şehrin kültürel ve sosyal yaşamına da yakınlık vaat ediyor.
Bu daire, merkezi bir konumda yaşamak isteyenler, şehir olanaklarına kolay erişim arayanlar ve tatil evi veya yatırım fırsatı kollayanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunuyor. Mevcut durumu, kişisel dokunuşlarla modernize etme ve yaşam alanını kendi zevkine göre şekillendirme olanağı sağlıyor. Terası, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için ek bir yaşam alanı oluşturuyor.
Bina 1970'lerde tamamlanmış olup, dairenin mevcut durumu güncelleme ve kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Yapısal olarak tamamlanmış bir binada yer alan bu daire, yeni inşaat projelerindeki bekleme süreleri olmadan hemen yaşanabilir bir duruma getirilme potansiyeline sahiptir. Güncelleme ve kişiselleştirme çalışmaları ile modern standartlara uygun hale getirilebilir.
Bu daire, modern mimarinin tüm özelliklerini sunmayabilir ve yeniden güncellenmesi gerekebilir. Binanın yapım yılı itibarıyla, en güncel enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabilir. Ayrıca, proje yeni bir yapı olmadığı için, sıfır inşaat projelerinde bulunan geniş sosyal olanaklar veya en son teknolojik entegrasyonlar gibi özellikler sunmayabilir.
Ref: VL027826
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki canlı bir şehirde, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle, ulaşım ağlarına, plaja ve şehir merkezindeki tüm olanaklara yakınlığı nedeniyle, araba sahibi olma zorunluluğu olmadan yaşamak isteyenler için idealdir. Tatil evi arayanlar, buranın sunduğu kiralama potansiyeli sayesinde hem kendi tatillerini yapabilir hem de ek gelir elde edebilirler. Yatırımcılar için, Málaga'nın artan popülaritesi ve turizm potansiyeli, bu daireyi cazip bir yatırım aracı haline getiriyor. Kendi zevklerine göre bir ev yaratmak isteyen ve tadilat projelerine açık olanlar için de bu daire, kişisel dokunuşlarla değer katma fırsatı sunuyor. Şehir hayatının dinamizmini seven, sosyal aktivitelerden ve kültürel etkinliklerden uzak kalmak istemeyen bireyler ve çiftler için uygun bir yaşam alanı sağlıyor.
Daire, 1970'lerde inşa edilmiş bir yapının parçasıdır ve mevcut durumu göz önüne alındığında, genel bir güncelleme ve kişiselleştirme ihtiyacı bulunmaktadır. Orijinal yapıda bulunan özellikler, günümüz standartlarına göre modernize edilebilir. Mutfak ve banyo gibi alanlarda yapılacak iyileştirmeler, yaşam kalitesini artıracaktır. Kullanılan malzemelerin güncelliği ve kalitesi, yapılacak renovasyonlarla belirlenecektir. Enerji verimliliği açısından, pencerelerin çift camlı olması olumlu bir özelliktir, ancak genel yalıtım ve ısıtma/soğutma sistemleri modernize edilebilir. Teras, açık hava yaşamına katkı sağlarken, dairenin genel işlevselliği ve estetiği, alıcının tercih edeceği yenileme çalışmalarıyla şekillenecektir.
Bu 82 m²'lik daire, €369,000'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunuluyor. Málaga'nın merkezi ve plaja yakın konumu göz önüne alındığında, bu fiyat, bölgedeki emlak piyasası dinamiklerini yansıtıyor. İki yatak odası ve bir banyosu bulunan dairenin fiyatı, metrekare bazında veya sunduğu olanaklara göre bölgesel ortalamalarla karşılaştırılabilir. Mevcut durumda kişiselleştirme ve güncelleme ihtiyacı, potansiyel alıcılar için bir maliyet kalemi olarak değerlendirilebilir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, benzer konumdaki ve büyüklükteki konutlarla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğu söylenebilir.
Málaga şehir merkezinin canlı atmosferinde, günlük yaşamın akışına entegre bir yaşam sunan bu daire, hareketli bir şehir hayatını tercih edenler için idealdir. Yürüme mesafesindeki eczane, süpermarket ve sağlık merkezleri, günlük rutinleri kolaylaştırırken, çevredeki otuzdan fazla restoran ve yüz elliye yakın kafe, sosyal yaşamı zenginleştiriyor. 2 kilometre yarıçap içindeki bu yoğunluk, şehir yaşamının sunduğu her şeye kolay erişim sağlıyor. Binanın asansörlü olması ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı, şehir içinde ulaşımı pratik hale getiriyor. Turistik lisansının olması, konutun kısa veya uzun vadeli kiralama yoluyla gelir elde etme potansiyelini de öne çıkarıyor. Ancak, bu merkezi konum aynı zamanda şehir hayatının getirdiği bir hareketlilik ve gürültü seviyesi ile birlikte gelebilir.
Málaga'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu daire, kent yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunuyor. 293 metre uzaklıktaki süpermarket, 171 metredeki eczane ve 277 metredeki sağlık merkezi gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde bulunuyor. 377 restoran, 159 kafe ve 72 banka gibi sosyal ve finansal imkanlar da çevrede yoğunlaşmış durumda. 147 ilkokul ve 101 ortaokulun bulunduğu bölge, aileler için de eğitim olanakları sunuyor. Şehir merkezindeki otobüs hatları ve tren istasyonlarına yakınlığı, toplu taşımayı kolaylaştırırken, 8.4 km mesafedeki havaalanı da ulusal ve uluslararası seyahatleri pratik kılıyor. Bu yoğun kentsel çevre, dinamik bir yaşam tarzını desteklerken, aynı zamanda şehir hayatının getirdiği hareketliliği de beraberinde getiriyor.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk bölgesinde, Akdeniz kıyısında yer alan Málaga şehrinin kalbinde bulunmaktadır. Harita üzerinde, projenin plaja, merkezi iş alanlarına ve önemli ulaşım arterlerine olan yakınlığı belirginleşmektedir. Şehir merkezindeki konumu, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgi odağı olan bölgelere kolay erişim sağladığını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un merkezi konumundadır. Bu daire, şehrin hareketli merkezinde yer alarak, hem bölgesel ulaşım ağlarına hem de çevredeki önemli merkezlere kolay erişim sağlıyor. Marbella'ya 48 km, Granada'ya 89 km ve Algeciras'a 113 km mesafede bulunması, günübirlik geziler veya daha uzak seyahatler için stratejik bir konum sunar. Málaga Havalimanı'na (8.4 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, şehir içindeki tren istasyonları ve otobüs hatları da bölgesel ulaşımı destekler. Bu merkezi konum, hem şehir yaşamının sunduğu olanaklara erişimi maksimize eder hem de bölgenin diğer turistik ve kültürel merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır.
Bu dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, stratejik konumu sayesinde sunduğu ulaşım kolaylığıdır. Daireye sadece 822 metre mesafedeki Playa de la Malagueta gibi plajlara yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca, 293 metrede bir süpermarket, 171 metrede bir eczane ve 277 metrede bir sağlık merkezi bulunması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getiriyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 8.4 km'lik kuş uçuşu mesafesi, seyahat edenler için büyük bir avantaj sağlıyor. Golf tutkunları için ise en yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador, 8.5 km uzaklıkta yer alıyor. Şehir merkezindeki tren istasyonlarına (Málaga Centro Alameda 0.2 km, Atarazanas 0.2 km) ve 49 farklı toplu taşıma hattına yakınlığı, araçsız bir yaşamı destekliyor.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca 18.5°C ortalama sıcaklığı ile ılıman bir iklime sahiptir. En düşük sıcaklıklar 12°C civarındayken, yaz aylarında 27°C'ye kadar çıkabilir. Bu iklim, yılın büyük bir bölümünde açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için elverişlidir. Yaklaşık 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, Akdeniz'in tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Dairenin deniz seviyesinden 4 metre yükseklikte yer alması ve sahile olan %0.2'lik eğimi, düz bir arazi yapısı sunarak kolay erişim sağlar. Şehirdeki 34'ten fazla yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılma fırsatı sunarken, genel olarak güneşli ve ılıman hava, yaşam kalitesini artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu daire, Málaga'nın sunduğu çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre mesafedeyken, Playa de San Andrés 2.1 km ve Playa de los Baños del Carmen 3.3 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia gibi Mavi Bayrak ödüllü yedi plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor faaliyetleri içinse Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km), Centro Wellness (0.6 km) ve Forus Trinidad (0.8 km) gibi çeşitli spor merkezleri 2 kilometreye kadar yakınlıkta yer almaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un merkezi konumundadır. Bu daire, şehrin hareketli merkezinde yer alarak, hem bölgesel ulaşım ağlarına hem de çevredeki önemli merkezlere kolay erişim sağlıyor. Marbella'ya 48 km, Granada'ya 89 km ve Algeciras'a 113 km mesafede bulunması, günübirlik geziler veya daha uzak seyahatler için stratejik bir konum sunar. Málaga Havalimanı'na (8.4 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, şehir içindeki tren istasyonları ve otobüs hatları da bölgesel ulaşımı destekler. Bu merkezi konum, hem şehir yaşamının sunduğu olanaklara erişimi maksimize eder hem de bölgenin diğer turistik ve kültürel merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Málaga'nın merkezi konumu, bölgedeki diğer popüler yaşam alanlarına göre farklı bir deneyim sunar. Örneğin, Marbella veya Estepona gibi daha çok resort odaklı bölgelerdeki projeler genellikle daha geniş yeşil alanlar ve özel tesisler sunarken, bu proje şehir yaşamının sunduğu dinamizmi ve olanakları ön plana çıkarır. Vana veya Benahavís gibi iç bölgelerdeki projeler ise doğa ile iç içe, daha sakin bir yaşam vadedebilir. Málaga merkezindeki bu dairenin fiyatı (€369,000), benzer büyüklükteki ve konumdaki diğer şehir içi dairelerle karşılaştırılabilir düzeydedir. Örneğin, aynı bölgedeki 'Malaga Centrum' projesi €325,000'dan başlarken, 'Bulevar 360' projesi €366,795'ten sunulmaktadır. 'Luxy Sancha' gibi daha yeni ve lüks projeler ise €472,440 gibi daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilir. Bu daire, özellikle yatırım potansiyeli ve merkezi konumuyla, daha sakin veya daha lüks projelerden ayrışmaktadır. Konumu itibarıyla, bölgedeki diğer projelerin sunduğu golf sahalarına veya daha geniş plajlara erişim farklılık gösterebilir; bu proje ise öncelikli olarak kentsel yaşam ve kolay ulaşım odaklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
