Ez a projekt Málaga városának szívében található, közvetlen hozzáférést biztosítva a város vibráló életéhez és a közeli strandokhoz. Az 1970-ben épült, 82 m²-es lakás 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, ideális választás lehet azoknak, akik a városi kényelmet és a tengerpart közelségét keresik. Az ingatlan jelenleg lakott, de felújítási lehetőséget kínál a leendő tulajdonosok számára, akik saját ízlésük szerint alakíthatnák át otthonukat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a városközponttól és a Malagueta strandtól csupán néhány perc sétára. A környék kiválóan ellátott, boltok, éttermek és közszolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan, így ideális azoknak, akik a városi élet dinamizmusát részesítik előnyben.
Ez az apartman azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy központi elhelyezkedésű, felújítandó ingatlant keresnek. A két szinten elhelyezkedő életterek, a terasz és a meglévő felújítási potenciál ideálissá teszi azok számára, akik egyedi otthonra vágynak a nyüzsgő Málaga városában.
Az épület 1970-ben épült, jelenleg nincs új építés alatt álló szakasz. Az ingatlan már elkészült, és azonnal birtokba vehető, a benne rejlő felújítási potenciállal a leendő tulajdonosokra vár.
Az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat, mivel 1970-ben épült. Nincs medence vagy saját parkolóhely, és a lakás belső kialakítása a kor ízlésének megfelelő, felújítást igényel.
Ref: VL027826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállók, párok vagy kis családok számára, akik aktív életet élnek és a város központjában szeretnének lakni. Kiválóan alkalmas befektetők számára is, akik a turisztikai bérbeadásban látnak fantáziát, köszönhetően a meglévő turisztikai engedélynek és a központi fekvésnek. Azoknak is ajánlott, akik egy felújítandó ingatlant keresnek, hogy saját ízlésük szerint alakíthassanak ki egyedi otthont a napfényes Málaga városában.
Az apartman 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy a belső kialakítás és a felhasznált anyagok a kor építészeti stílusát tükrözik. Bár az ingatlan jó állapotban van, modernizálásra és személyre szabásra szorul. A meglévő felszereltségek közé tartozik a légkondicionálás és a beépített szekrények. A képek alapján a konyha fa szekrényekkel és rozsdamentes acél készülékekkel rendelkezik. A felújítás lehetőséget teremt új, korszerűbb anyagok beépítésére, mint például a padlóburkolatok, a fürdőszoba és a konyha modernizálása.
Az apartman indulóára 369 000 euró, amely a 82 m²-es alapterületet és a 2 hálószobát foglalja magában. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A felújítási potenciál további értéket teremthet a jövőben. Az árazás a központi elhelyezkedést, a tenger közelségét és a városi élet adta lehetőségeket tükrözi, ugyanakkor számolni kell a várható felújítási költségekkel.
Ez a lakás egy élénk városi környezetben található, ahol a mindennapi élet a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A közeli szupermarket (293 m) és a számos étterem (377 a 2 km-es körzetben) biztosítja a szükséges ellátást. A tömegközlekedési lehetőségek (49 buszjárat, 78 megálló) és a vasútállomások közelsége (Málaga Centro Alameda 0.2 km) megkönnyíti a város többi részének elérését. A közelben található egészségügyi intézmények (26 egészségügyi központ, 171 m-re gyógyszertár) biztonságérzetet nyújtanak. A környék nyüzsgő, de a lakásban a belső felújítással és a terasz használatával személyes pihenőhely alakítható ki.
A lakók naponta élvezhetik Málaga városának előnyeit. A mindössze 293 méterre található szupermarket, valamint a számos étterem és kávézó (377 étterem, 159 kávézó 2 km-es körzetben) biztosítja a kényelmes mindennapokat. A közeli egészségügyi intézmények (277 m-re kórház, 171 m-re gyógyszertár) és a 147 általános és 101 középiskola a környéken gondoskodik a lakosok jólétéről és oktatási szükségleteiről. A 49 buszjárat és a közeli vasútállomások (Málaga Centro Alameda 0.2 km) kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosítanak a város és a régió többi része felé.
Ez a térkép Málaga városának központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tenger, a városközpont és a főbb közlekedési csomópontok közelében. A vizuális kontextus segít megérteni a környék adottságait, mint a strandok, a kikötő és a belvárosi infrastruktúra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga, a Costa del Sol fővárosa, kiváló elhelyezkedésű Dél-Ibéria partján. A város nemcsak Andalúzia második, hanem Spanyolország hatodik legnagyobb városa is. Marbella 48 km-re, Granada 89 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít más jelentős turisztikai és kulturális központokhoz. Málaga saját repülőtere (AGP) 8.4 km-re van, ami nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, a Playa de la Malagueta strand mindössze 822 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8.4 km-re fekszik, könnyen megközelíthető. A városközpontban található vasútállomások (Málaga Centro Alameda 0.2 km) további utazási lehetőségeket kínálnak. A közelben golfpályák is találhatók, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Az EV-töltőpontok (507 m) és a gyógyszertárak (171 m) közelsége növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, ami hosszú, napos időszakokat jelent. A 4 méteres tengerszint feletti magasság és a vízszintes lejtés a strand felé (0.2%) kellemes klímát biztosít. Bár a hivatalos adatok szerint a fürdési szezon 4 hónap (vízhőmérséklet ≥20°C), a napos napok száma egész évben élvezetes tartózkodást tesz lehetővé. A városban évi átlagban 18.5°C a hőmérséklet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre található, és egyike a 7 Kék Zászlós strandnak a régióban. További strandok, mint a Playa de San Andrés (2.1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) is könnyen elérhetők. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: számos sportközpont (Centro Municipal de Ajedrez 0.4 km, Forus Trinidad 0.8 km) és 586 sportlétesítmény áll rendelkezésre. A golf szerelmesei is megtalálják a számításukat a közeli golfpályákon.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, a Costa del Sol fővárosa, kiváló elhelyezkedésű Dél-Ibéria partján. A város nemcsak Andalúzia második, hanem Spanyolország hatodik legnagyobb városa is. Marbella 48 km-re, Granada 89 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít más jelentős turisztikai és kulturális központokhoz. Málaga saját repülőtere (AGP) 8.4 km-re van, ami nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ez a málagai apartman egyedi pozíciót foglal el a helyi ingatlanpiacon. Míg a Malaga Centrum (átlagár: €325,000) és a Bulevar 360 (átlagár: €366,795) hasonló árszinten kínálnak lakásokat a városközpontban, ez az ingatlan az 1970-es építési évvel és a felújítási potenciállal kiemelkedik. A Luxy Sancha (átlagár: €472,440) magasabb árkategóriát képvisel, jellemzően modernebb építésű vagy exkluzívabb elhelyezkedésű ingatlanokkal. A vizsgált apartman előnye a rendkívül központi elhelyezkedés, a tenger közelsége (Malagueta strand 822 m) és a meglévő turisztikai engedély. Ugyanakkor a korábbi építési év és az ebből adódó felújítási igények jelentős árkedvezményt biztosíthatnak a hasonló méretű és elhelyezkedésű, de modernebb ingatlanokhoz képest. Azoknak ajánlott, akik a lokációt helyezik előtérbe és készek befektetni az ingatlan modernizálásába.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
