Представляем квартиру в оживленном районе Малаги, предлагающую сочетание городского комфорта и близости к побережью. Этот объект, расположенный на втором этаже здания с лифтом, был построен в 1970 году и готов к заселению. Он идеально подходит для тех, кто ценит доступность к основным городским удобствам и возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни. Район предлагает развитую инфраструктуру и близость к транспортным узлам, делая его привлекательным выбором для постоянного проживания или в качестве инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в пешей доступности от пляжа Малагета, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Городская среда вокруг гарантирует, что все необходимые услуги, от магазинов до медицинских учреждений, находятся поблизости, облегчая повседневную жизнь без необходимости дальних поездок.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет жилье с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Наличие террасы предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе, а близость к городским удобствам удовлетворяет повседневные нужды.
Объект был построен в 1970 году и находится в готовом состоянии. Хотя здание имеет историческую ценность, внутренняя отделка может потребовать обновления, что предоставляет покупателям возможность персонализировать пространство в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями.
Квартира расположена в уже сложившемся городском районе, что означает ограниченные возможности для расширения или изменения планировки. Вид из окон ориентирован на городскую застройку, а не на природные ландшафты или море, что может быть недостатком для некоторых покупателей.
Ref: VL027826
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет для покупателей, которые ищут жилье в центре городской жизни с возможностью легкого доступа к пляжу и основным удобствам. Если вы цените мобильность, возможность перемещаться пешком или на велосипеде, а также близость к культурным и развлекательным объектам, эта квартира может стать вашим выбором. Она также может быть интересна инвесторам, ориентированным на сдачу в аренду, благодаря наличию туристической лицензии и высокой посещаемости города. Для тех, кто планирует переезд и хочет быть в центре событий, эта квартира предлагает удобное расположение с развитой инфраструктурой. Наличие террасы позволяет наслаждаться средиземноморским климатом, а городская среда обеспечивает все необходимое для комфортного проживания круглый год.
Квартира, построенная в 1970 году, находится в состоянии, которое позволяет проводить обновления и персонализацию. Это означает, что покупатели имеют возможность внести изменения в соответствии со своими предпочтениями, модернизируя кухню, ванную комнату и жилые зоны. Описание упоминает наличие двойного остекления и встроенных шкафов, что свидетельствует об определенном уровне комфорта. Несмотря на отсутствие детальной информации о конкретных материалах отделки, потенциал для улучшения позволяет адаптировать интерьер под современные стандарты качества и эстетики. В здании имеется лифт, что облегчает доступ на второй этаж, где расположена квартира.
Квартира предлагается по цене от 369 000 евро. В объявлении указано 2 спальни и 1 ванная комната, при общей площади 82 м². Ожидается, что такая ценовая категория в данном районе будет соответствовать предложениям с хорошим потенциалом для аренды, учитывая туристическую привлекательность Малаги. Близость к основным достопримечательностям и транспортным узлам, таким как аэропорт (8,4 км) и железнодорожные станции (Málaga Centro Alameda в 0,2 км), добавляет объекту инвестиционную привлекательность. Детали относительно конкретных характеристик и возможной вариативности цен в зависимости от этажа или вида из окон, как правило, уточняются при прямом запросе.
Расположение квартиры в динамичном районе Малаги означает, что повседневная жизнь будет насыщена событиями и удобствами. В шаговой доступности находятся многочисленные магазины, рестораны, кафе и аптеки, что делает покупки и решение бытовых вопросов максимально простыми. Близость к пляжу, всего в 822 метрах от Playa de la Malagueta, позволяет наслаждаться отдыхом у моря в любое время. Городской ритм Малаги, с его культурными мероприятиями и оживленными улицами, создает атмосферу постоянной активности. Вместе с тем, наличие общественного транспорта и близость к основным транспортным артериям облегчают перемещение по городу и за его пределами, обеспечивая баланс между городской жизнью и доступностью.
Проживание в этой квартире означает погружение в активную городскую жизнь Малаги. В радиусе 2 км от объекта находится впечатляющее количество заведений: 377 ресторанов, 124 аптеки, 72 банка, 159 кафе и 28 стоматологических кабинетов. Это обеспечивает высочайший уровень удобства для повседневных нужд. Городская среда также предлагает обширные возможности для отдыха и досуга, включая спортивные центры и культурные достопримечательности. Близость к центру города и основным транспортным узлам, таким как железнодорожные станции Málaga Centro Alameda и Atarazanas, облегчает как внутреннее передвижение, так и поездки в другие регионы. 49 линий общественного транспорта и 78 остановок поблизости делают передвижение по городу максимально удобным.
Эта карта демонстрирует расположение квартиры в урбанизированной зоне Малаги, подчеркивая ее близость к основным городским артериям, пляжам и инфраструктуре. Видно, что объект находится в пешей доступности от многих ключевых точек, включая торговые районы, медицинские учреждения и общественный транспорт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в самом сердце Малаги, что делает его центральным узлом в регионе Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает удобный доступ как к самому городу, так и к его окрестностям. Расстояние до Марбельи составляет 48 км, до Гранады, 89 км, а до Альхесираса, 113 км. Такая центральная позиция позволяет легко исследовать как прибрежные курорты, так и исторические города Андалусии. Близость к основным транспортным магистралям и аэропорту Малаги (8,4 км) также подчеркивает стратегическое значение этого местоположения для путешествий и логистики.
Объект расположен в 8,4 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 822 метрах, что позволяет добраться до него пешком. Супермаркет расположен всего в 293 метрах, а аптека, в 171 метре, что гарантирует легкость в удовлетворении повседневных потребностей. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 8,5 км. Центры города с их разнообразными магазинами, ресторанами и культурными объектами также легко доступны, что делает расположение квартиры весьма практичным.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,5°C, колеблющейся между 12°C зимой и 27°C летом. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Зимний купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 4 метра над уровнем моря обеспечивает прохладный бриз с моря. Небольшой уклон к пляжу (0,2%) делает его доступным. Город окружен холмистой местностью, но сама квартира находится на равнинной части, что способствует легкости передвижения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает легкий доступ к разнообразным пляжным зонам. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 822 метрах. В пределах нескольких километров расположены и другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (2,1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,3 км). Всего в регионе насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом, включая Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей спорта в радиусе 2 км находятся несколько спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,4 км) и Forus Trinidad (0,8 км). Ближайшие поля для гольфа расположены на расстоянии примерно 8,5 км.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в самом сердце Малаги, что делает его центральным узлом в регионе Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает удобный доступ как к самому городу, так и к его окрестностям. Расстояние до Марбельи составляет 48 км, до Гранады, 89 км, а до Альхесираса, 113 км. Такая центральная позиция позволяет легко исследовать как прибрежные курорты, так и исторические города Андалусии. Близость к основным транспортным магистралям и аэропорту Малаги (8,4 км) также подчеркивает стратегическое значение этого местоположения для путешествий и логистики.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Малаге, эта квартира выделяется своим расположением в центральной части города и близостью к пляжу, что редко встречается в одном объекте. В то время как проекты, такие как 'Malaga Centrum' (от 325 000 евро), предлагают аналогичную центральную локацию, они могут не иметь прямого доступа к пляжу. 'Bulevar 360' (от 366 795 евро) может предлагать более современные удобства, но, вероятно, расположен дальше от исторического центра и пляжа. 'Luxy Sancha' (от 472 440 евро) позиционируется как более дорогой сегмент, вероятно, с лучшим качеством отделки или расположением, но и с более высокой ценой. Данный объект, с его стартовой ценой в 369 000 евро, предлагает сбалансированное решение для тех, кто ищет урбанистический образ жизни с прибрежными преимуществами, при этом имея возможность для модернизации и адаптации под личные нужды, что может обеспечить дополнительную ценность в долгосрочной перспективе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
