Acest apartament cu 2 dormitoare și 1 baie este situat în inima vibrantă a orașului Málaga, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane esențiale. Proprietatea, finalizată în 1970, oferă o oportunitate de modernizare într-o locație de prim rang pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 82 m², dispune de un spațiu de locuit luminos și o terasă, beneficiind de un climat mediteranean blând pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la doar 822 de metri de Playa de la Malagueta, acest apartament se bucură de o proximitate excepțională față de coastă și de viața urbană a orașului Málaga. Înconjurată de o multitudine de restaurante, magazine și servicii, locația permite acces facil la principalele atracții și la infrastructura orașului.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un stil de viață urban activ, cu acces imediat la plajă și la servicii. Spațiul interior, deși funcțional, necesită modernizare, oferind potențialul de personalizare a locuinței după gustul propriu, ideal pentru rezidență permanentă sau ca bază pentru explorarea regiunii.
Apartamentul face parte dintr-o clădire construită în 1970, indicând o fază de construcție mai veche. Deși structura este solidă, finisajele și sistemele interioare reflectă perioada construcției, prezentând oportunități pentru renovare și actualizare pentru a corespunde standardelor moderne de confort și eficiență.
Acest apartament nu oferă caracteristici specifice de construcție nouă sau finisaje de ultimă generație. Fiind o proprietate existentă, nu dispune de cele mai recente inovații în materie de eficiență energetică sau de facilități moderne integrate, necesită investiții pentru modernizare și adaptare la cerințele actuale.
Ref: VL027826
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală într-un mediu urban plin de viață, cu acces la toate facilitățile, sau ca a doua casă pentru vacanțe, profitând de proximitatea față de plajă și de centrul istoric. Investitorii care doresc să valorifice proprietatea prin închiriere pe termen scurt sau lung vor găsi, de asemenea, un potențial atractiv, având în vedere licența turistică existentă și popularitatea orașului Málaga. Cumpărătorii care sunt dispuși să investească timp și resurse în renovarea unei proprietăți pentru a-i conferi un design modern și funcțional vor descoperi aici o bază solidă.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă finisaje ce necesită actualizare pentru a corespunde standardelor contemporane. Deși dispune de elemente funcționale, precum pardoseli, pereți și instalații sanitare, acestea reflectă epoca construcției. Potențialul de modernizare este semnificativ, permițând o transformare completă a spațiului interior. Caracteristici precum ferestre cu geam dublu și dulapuri încastrate sunt prezente, dar finisajele generale și sistemele, inclusiv cele de climatizare (aer condiționat menționat), ar putea necesita o revizuire completă pentru a optimiza confortul și eficiența energetică.
Apartamentul este oferit la prețul de pornire de 369.000 €, reflectând locația sa centrală în Málaga și potențialul de renovare. Având 2 dormitoare și 1 baie, proprietatea se încadrează în segmentul de piață pentru locuințe urbane care necesită modernizare. Disponibilitatea este imediată, dat fiind statutul de 'Gata', iar anul construcției (1970) sugerează că este o oportunitate pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu caracter, într-o zonă foarte căutată, cu potențial de valorificare prin renovare.
Locuirea în acest apartament din centrul orașului Málaga înseamnă integrarea într-un ritm urban dinamic, la doar câțiva pași de plajă. Vecinătatea imediată dispune de o densitate mare de servicii: 377 de restaurante, 124 de farmacii și 72 de bănci la mai puțin de 2 km. Această proximitate facilitează o viață cotidiană lipsită de necesitatea unui autoturism pentru multe activități. Zona este deservită de 49 de linii de transport public cu 78 de stații, asigurând o conectivitate excelentă cu restul orașului și regiunii. Lipsa unei zone verzi private extinse este compensată de accesul rapid la plajele urbane precum Playa de San Andrés (1.7 km) și la parcuri.
Viața în acest apartament din Málaga se desfășoară într-un cadru urban, la doar câțiva pași de mare și de centre de interes. Proximitatea față de numeroase restaurante (377), cafenele (159), bănci (72) și centre comerciale (supermarket la 293m) facilitează accesul la serviciile zilnice. De asemenea, unități medicale precum spitalul (277m) și farmacia (171m) sunt la distanță de mers. Transportul public este bine reprezentat, cu 49 de linii și 78 de stații, iar accesul la rețeaua rutieră este facilitat de proximitatea față de arterele principale ale orașului. Acest mediu urban dens oferă un stil de viață convenabil, dar poate implica un nivel mai ridicat de zgomot ambiental specific zonelor centrale.
Apartamentul este amplasat în contextul urban dens al orașului Málaga, în apropierea portului și a zonei centrale. Harta relevă proximitatea față de multiple puncte de interes, inclusiv plaje, stații de transport public și facilități esențiale, subliniind caracterul său central și accesibil.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat central în Málaga, capitala provinciei cu același nume, pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul Andaluziei, sudul peninsulei Iberice, îl plasează la aproximativ 89 km de Granada și 113 km de Algeciras, dar la o distanță mai mare de Marbella (48 km). Fiind o metropolă majoră, Málaga oferă o infrastructură urbană dezvoltată, servicii extinse și acces facil la transporturi, diferențiindu-se de orașele mai mici sau regiunile predominant rezidențiale din apropiere.
Locația oferă o accesibilitate remarcabilă. Plaja Playa de la Malagueta se află la 822 de metri, iar alte plaje, precum San Andrés, la 2.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 8.4 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Centrele de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, sunt accesibile în aproximativ 8.5 km. Serviciile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 293 m, un spital la 277 m și o farmacie la 171 m. Stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas sunt la 200 de metri, iar rețeaua extinsă de transport public (49 de linii) conectează eficient locatarii cu diverse puncte de interes.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C și temperaturi variind între 12°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei (4m deasupra nivelului mării) și panta minimă spre plajă (0.2%) contribuie la un mediu de coastă plăcut. Regiunea înregistrează un număr generos de ore de soare pe an, caracteristic Coastei del Sol, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la șapte plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de la Malagueta (822 m) și Playa de San Andrés (2.1 km), oferind facilități de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) sunt la distanțe accesibile. Există numeroase centre sportive în apropiere, cum ar fi Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) și Forus Trinidad (0.8 km), completând oferta diversificată de recreere și activități în aer liber disponibile în regiune.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat central în Málaga, capitala provinciei cu același nume, pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul Andaluziei, sudul peninsulei Iberice, îl plasează la aproximativ 89 km de Granada și 113 km de Algeciras, dar la o distanță mai mare de Marbella (48 km). Fiind o metropolă majoră, Málaga oferă o infrastructură urbană dezvoltată, servicii extinse și acces facil la transporturi, diferențiindu-se de orașele mai mici sau regiunile predominant rezidențiale din apropiere.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Acest apartament din centrul orașului Málaga se distinge prin natura sa urbană consolidată și proximitatea față de facilități. Comparativ cu proiecte precum 'Malaga Centrum' (de la 325.000 €) sau 'Bulevar 360' (de la 366.795 €), acesta oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă centrală, cu un preț de pornire de 369.000 €, dar care necesită investiții suplimentare pentru modernizare. 'Luxy Sancha' (de la 472.440 €) reprezintă o opțiune de segment superior, probabil cu finisaje mai noi sau facilități superioare. În timp ce alte proiecte noi pot oferi eficiență energetică sporită și design contemporan direct la finalizare, acest apartament oferă potențialul de a crea un spațiu personalizat într-o locație istorică și vibrantă, beneficiind de infrastructura existentă a orașului și de o cultură bogată, diferită de complexele rezidențiale mai izolate sau de peisajul preponderent turistic al altor zone de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
