Este proyecto ofrece una oportunidad de adquirir una vivienda en el corazón de Málaga, una ciudad vibrante y con rica historia en la Costa del Sol. Ubicado en una zona urbana consolidada, combina la conveniencia de tener servicios a mano con la proximidad al mar Mediterráneo. La propiedad, con fecha de construcción indicativa de 1970, se presenta como una base para la personalización, permitiendo a los futuros propietarios adaptar el espacio a sus preferencias individuales. Su emplazamiento es clave para quienes buscan la dinámica de una gran ciudad andaluza sin renunciar al acceso a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado dentro de Málaga capital. Su emplazamiento permite el acceso peatonal a una amplia gama de servicios cotidianos, incluyendo comercios, centros sanitarios y de ocio. La cercanía al puerto y a la playa de la Malagueta, a escasa distancia, refuerza su carácter urbano y costero. La conexión con el transporte público y la infraestructura vial facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
Este inmueble responde a la demanda de compradores que buscan un espacio en un entorno urbano con todas las comodidades a pie de calle. La posibilidad de actualizar y personalizar el interior se alinea con el deseo de crear un hogar a medida. Su ubicación es adecuada para quienes valoran la vida en una ciudad con acceso a servicios, cultura y ocio, así como la proximidad a zonas recreativas costeras.
La edificación donde se encuentra esta vivienda data de 1970, lo que la sitúa en el segmento de propiedades a reformar. No se trata de una construcción nueva, sino de una propiedad con historia y potencial de actualización. El edificio cuenta con ascensor. La vivienda se encuentra lista para su ocupación, ofreciendo una base sobre la cual los compradores pueden emprender proyectos de renovación y mejora según sus criterios.
Este proyecto no corresponde a una promoción de obra nueva y no ofrece las características típicas de las construcciones modernas en cuanto a eficiencia energética o diseño contemporáneo de serie. La propiedad requiere una inversión adicional en renovación y modernización para alcanzar los estándares actuales de confort y estética. No se dispone de zonas comunes o servicios comunitarios como piscina o jardines, siendo un edificio residencial estándar.
Ref: VL027826
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan establecerse en el centro de una ciudad andaluza con un fuerte carácter costero. Es una opción para quienes desean tener la mayoría de sus necesidades diarias cubiertas a poca distancia, incluyendo el acceso a la playa para actividades recreativas o relajación. Los inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler turístico o de larga estancia en una ciudad con alta demanda turística y residencial encontrarán aquí una base interesante, especialmente si están dispuestos a acometer reformas. También es una alternativa para quienes priorizan la conectividad, dado que la propiedad está bien comunicada con el aeropuerto y otros puntos de interés regional gracias a la infraestructura de transporte público.
La vivienda, con una fecha de construcción indicativa de 1970, se encuentra en un estado que permite su ocupación, pero se anticipa la necesidad de una actualización integral. Los acabados originales, si bien funcionales, probablemente requerirán una renovación para adaptarse a las preferencias y estándares modernos. El potencial reside en la posibilidad de personalizar cada espacio, desde la cocina hasta el baño y las áreas de estar. Elementos como suelos, carpintería interior y exterior, instalaciones eléctricas y de fontanería podrían ser objeto de mejora. El diseño actual, de dos plantas, incluye una terraza, un espacio exterior que puede ser rediseñado para maximizar su aprovechamiento y disfrute.
La vivienda se presenta con un precio inicial de €369,000. Este valor corresponde a un apartamento de 82 m² con 2 dormitorios y 1 baño, listo para ser habitado tras una posible actualización. La oferta en esta zona de Málaga, combinando ubicación céntrica y proximidad a la costa, sugiere un posicionamiento de mercado que atrae tanto a residentes como a inversores. Dada la naturaleza de la propiedad, el precio puede reflejar su estado actual, con potencial de revalorización tras reformas. La disponibilidad se concreta en una unidad específica, sin información sobre otras tipologías o fases en este momento.
El entorno de este apartamento en Málaga se caracteriza por su vitalidad urbana y su acceso inmediato a la vida cotidiana. La proximidad a comercios, desde supermercados hasta farmacias y bancos, sitúa al residente en el centro de la actividad. Caminar hasta la playa es una opción viable, ofreciendo una dualidad entre el bullicio de la ciudad y la relajación costera. La red de transporte público, con numerosas paradas y líneas, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchos desplazamientos. El barrio es dinámico durante todo el año, no solo estacionalmente, lo que garantiza un ambiente de ciudad auténtica con acceso a una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio.
El estilo de vida en este entorno de Málaga gira en torno a la conveniencia urbana y el acceso a la costa. La cercanía a servicios esenciales como supermercados (a 293 m), farmacias (a 171 m) y centros de salud (a 277 m) simplifica la rutina diaria. El paseo marítimo y la playa de la Malagueta se encuentran a menos de un kilómetro, invitando a actividades al aire libre y momentos de ocio junto al mar. La presencia de numerosas opciones de restauración y cafeterías en las inmediaciones fomenta una vida social activa. El acceso a centros deportivos y culturales en un radio de pocos kilómetros complementa la oferta de ocio.
Este proyecto se localiza en el tejido urbano de Málaga capital, en la provincia homónima. La ubicación es estratégica dentro de la Costa del Sol, ofreciendo la infraestructura y servicios de una gran ciudad andaluza. Se sitúa cerca de puntos de interés como el puerto deportivo y el centro histórico, con fácil acceso a vías principales y transporte público.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se ubica en la propia ciudad de Málaga, capital de la provincia y un importante núcleo urbano en Andalucía. Su posición es central dentro de la región de la Costa del Sol, facilitando el acceso a otras localidades. Se encuentra a 48 km de Marbella, conocida por su glamour y estilo de vida, y a 89 km de Granada, una ciudad con un rico patrimonio histórico y cultural. Algeciras, a 113 km, sirve como puerta de entrada al Estrecho de Gibraltar. Málaga ofrece una experiencia urbana completa, distinta de los desarrollos más residenciales o turísticos de otras zonas de la costa.
La ubicación de este apartamento en Málaga garantiza una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 8.4 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las estaciones de tren principales, como Málaga Centro Alameda, están a solo 0.2 km, ofreciendo enlaces ferroviarios. La red de 49 líneas de transporte público y 78 paradas de autobús en las proximidades asegura una movilidad fluida dentro de la ciudad y sus alrededores. Los amantes del golf tienen a su disposición campos como el Club de Málaga Parador a 8.5 km. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a 1.7 km.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 27°C, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud de la vivienda, a 4 metros sobre el nivel del mar, asegura un entorno cercano a la costa. La proximidad al mar influye en la regulación térmica, ofreciendo veranos cálidos e inviernos suaves. El porcentaje de horas de sol es elevado, y aunque el pleno verano puede ser caluroso, la brisa marina suele atenuar las temperaturas más altas. El desnivel hacia la playa es mínimo (0.2%), lo que facilita el acceso a pie.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de esta propiedad es amplia. A poca distancia se encuentran varias playas, incluyendo la Playa de San Andrés (1.7 km) y la emblemática Playa de la Malagueta (822 m), esta última galardonada con Bandera Azul. La zona cuenta con un total de 7 playas con Bandera Azul. Para los aficionados al golf, existen opciones como el Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). La ciudad también dispone de una gran cantidad de instalaciones deportivas, con 586 centros registrados, que incluyen desde gimnasios hasta instalaciones para deportes específicos.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se ubica en la propia ciudad de Málaga, capital de la provincia y un importante núcleo urbano en Andalucía. Su posición es central dentro de la región de la Costa del Sol, facilitando el acceso a otras localidades. Se encuentra a 48 km de Marbella, conocida por su glamour y estilo de vida, y a 89 km de Granada, una ciudad con un rico patrimonio histórico y cultural. Algeciras, a 113 km, sirve como puerta de entrada al Estrecho de Gibraltar. Málaga ofrece una experiencia urbana completa, distinta de los desarrollos más residenciales o turísticos de otras zonas de la costa.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Málaga capital se distingue por su emplazamiento netamente urbano. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer más tranquilidad o exclusividad en zonas residenciales o de golf, esta propiedad se enfoca en la accesibilidad y la inmersión en la vida de una gran ciudad. El precio, a partir de €369,000, se sitúa en un rango similar a otras ofertas en el centro de Málaga, como el proyecto 'Malaga Centrum' (desde €325,000) o 'Bulevar 360' (desde €366,795), pero es inferior a opciones más exclusivas como 'Luxy Sancha' (desde €472,440). La antigüedad de la construcción (1970) contrasta con las promociones de obra nueva, ofreciendo un tipo de propiedad con carácter y potencial de reforma, en lugar de las acabados estándar modernos. La proximidad a servicios y al transporte público es una ventaja clave frente a desarrollos más apartados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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