Renovovaný byt v centru Málagy s plochou 97 m², dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Byt se nachází na ulici Doctor Gálvez Ginachero, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní vybavení a úpravy. Díky své poloze v centru města poskytuje snadný přístup ke všem denním potřebám, dopravním spojením a zábavným možnostem, které Málaga nabízí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Málagy, v docházkové vzdálenosti od pláže La Malagueta (822 m) a historického centra. Ubytování se nachází ve výšce 4 m nad mořem s mírným sklonem 0,2% k pobřeží. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a je v těsné blízkosti obchodů, restaurací a kulturních památek, které definují život ve městě Málaga.
Byt s 97 m² obytné plochy nabízí dva samostatné prostory pro spaní a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám dvou osob nebo malé rodiny. Dispozice zahrnuje soukromou koupelnu u hlavní ložnice a otevřený obývací prostor spojený s moderní kuchyňskou linkou. Funkční uspořádání a dostatek úložného prostoru splňuje požadavky na pohodlné každodenní bydlení v městském prostředí.
Původně postavený v roce 1970, tento byt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, která jej transformovala na moderní nemovitost s vysokým standardem provedení. Rekonstrukce zahrnovala aktualizaci všech povrchů, instalaci nové kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a renovaci koupelen. Výsledkem je nemovitost, která kombinuje původní architekturu s moderním komfortem a efektivitou.
Tento byt nenabízí venkovní terasu nebo balkón, což může být omezením pro ty, kteří hledají venkovní prostor pro odpočinek. V budově nejsou společné prostory jako bazén nebo zahrada, které jsou běžné v novějších rezidenčních projektech. Parkování není součástí nemovitosti a v městském centru může být parkování problematické. Byt neobsahuje prostor pro prádelnu nebo samostatnou úložnou místnost.
Ref: VL438544
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní bydlení v srdci Málagy s přístupem ke všem městským službám. Vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přístupem na pláže a pobřeží. Pro investory, kteří hledají nemovitost pro krátkodobé pronájmy turistům díky blízkosti hlavních atrakcí a pláží. Také vhodné pro lidi, kteří pracují v centru města a preferují bydlení v docházkové vzdálenosti od práce. Pro ty, kteří ocení historickou atmosféru města a zároveň moderní standard bydlení po rekonstrukci. Seniori, kteří hledají bydlení s snadným přístupem k lékařským službám a bez nutnosti použití automobilu pro každodenní potřeby.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na moderní materiály a techniky. Koupelny byly vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními včetně sprchových koutů a kulatých zrcadel, jak je patrné z fotografií. Podlahy byly pokryty dřevěnými materiály, které dodávají prostoru teplý a přirozený vzhled. Kuchyňská linka je moderní, s vestavěnými spotřebiči a dostatečným úložným prostorem. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a dřevěnými čely, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Celkově byly použity materiály s důrazem na kvalitu a životnost, které zároveň odpovídají současným trendům v bydlení. Rekonstrukce respektovala původní charakter budovy, ale zároveň ji modernizovala podle současných standardů komfortu.
Cena tohoto dvoupokojového bytu je stanovena na 378 000 €, což odpovídá průměrné cenové úrovni pro podobné nemovitosti v centru Málagy. V porovnání s jinými projekty v oblasti, jako je Malaga Centrum (od 325 000 €) a Bulevar 360 (od 366 795 €), je tato nemovitost cenově dostupnější než prémiové projekty jako Luxy Sancha (od 472 440 €). Cena odráží kombinaci polohy, velikosti, stavu po rekonstrukci a vybavení. Konečná cena se může lišit v závislosti na vybavení a aktuálních tržních podmínkách.
Život v tomto bytě v centru Málagy zahrnuje každodenní rytmus typický pro městské pobřežní prostředí. Ranní návštěvy místních kaváren na snídani, nákupy v čerstvých potravinách na trhu Mercado Central de Atarazanas (0,4 km) a procházky po historických uličkách. Byt poskytuje vhodný výchozí bod pro objevování města - od kulturních památek jako Alcazaba (1,0 km) po nákupní možnosti na Calle Larios. Večery lze trávit v některé z mnoha restaurací v okolí nebo odpočinkem v bytě po dni stráveném na pláži. Pro obyvatele, kteří preferují aktivní životní styl, je blízkost sportovních center a možnost jízdy na kole po pobřeží významnou výhodou.
Byt se nachází v oblasti s výbornou dostupností všech potřebných služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti (do 500 m) se nacházejí čtyři lékárny, supermarket, nemocnice a četné banky. Pro každodenní nákupy je k dispozici 377 restaurací a 159 kaváren v okruhu 2 km. Dopravní dostupnost je zajištěna třemi vlakovými stanicemi v docházkové vzdálenosti (nejbližší Málaga Centro Alameda 0,2 km) a 49 linkami městské hromadné dopravy se 78 zastávkami v okolí. Pro rodiny s dětmi je v regionu k dispozici 147 základních škol a 101 středních škol. Zdravotní péči zajišťuje 26 zdravotních center v oblasti. Pro sportovní aktivity je k dispozici 586 sportovních zařízení včetně sportovního centra Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) a wellness centra Centro Wellness (0,6 km).
Byt se nachází v centrální části Málagy, v docházkové vzdálenosti od historického centra, pláží a hlavních dopravních tepen. Jeho poloha umožňuje snadný přístup ke všem klíčovým oblastem města, od kulturních památek přes nákupní zóny po rekreační oblasti. Mapa ukazuje výhodnou polohu vzhledem k plážím, dopravním spojením a městské infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga je druhým největším městem v Andalusii a šestým největším ve Španělsku s populací 592 346 obyvatel. Město se nachází na jižním pobřeží Iberského poloostrova podél Costa del Sol. Jeho strategická poloha z něj činí důležitý kulturní a ekonomický center regionu. Vzhledem k jeho poloze je Málaga výchozím bodem pro objevování dalších zajímavých míst v Andalusii. Ve vzdálenosti 48 km se nachází luxusní pobřežní letovisko Marbella, historické město Granada s architektonickými poklady je ve vzdálenosti 89 km a přístavní město Algeciras 113 km. Díky vynikající dopravní síti je Málaga dobře propojena s celou regionem a zároveň nabízí přístup k mezinárodnímu letišti pro spojení se zbytkem Evropy a světa.
Nejbližší pláž Playa de la Malagueta se nachází jen 822 m od bytu, což představuje přibližně 10 minut chůze. Další pláže jako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou na kole. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,4 km, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) jsou v dosahu krátké jízdy automobilu. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 507 m od bytu. Lékařské služby jsou zajištěny nemocnicí ve vzdálenosti 277 m a lékárnou jen 171 m od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má příjemné středomořské klimátko s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C během roku, což umožňuje pobyt venku po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Ročních 346 slunečných dnů zajišťuje bohaté sluneční světlo pro obyvatele. Byt se nachází ve výšce 4 m nad mořem s mírným sklonem 0,2% k pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k plážím bez fyzicky náročných stoupání. Roční srážky jsou nízké, typické pro jižní Španělsko, převážně koncentrované do zimních měsíců. Toto klima je ideální pro ty, kteří preferují teplé, suché léta a mírné zimy, což umožňuje celoroční venkovní aktivity a kvalitní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik vysoce kvalitních pláží, včetně Playa de la Malagueta (822 m), která je jednou z nejznámějších pláží ve městě. Oblast disponuje sedmi plážemi s modrou vlajkou, včetně pláží Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta a Misericordia, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, slunění a relaxaci. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 11 km tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,0 km). Sportovní vyžití je dále zajištěno 586 sportovních zařízení v oblasti, včetně několika center přímo v okolí bytu. Mořská přístaviště jako IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) nabízejí možnosti pro jachting a vodní aktivity.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je druhým největším městem v Andalusii a šestým největším ve Španělsku s populací 592 346 obyvatel. Město se nachází na jižním pobřeží Iberského poloostrova podél Costa del Sol. Jeho strategická poloha z něj činí důležitý kulturní a ekonomický center regionu. Vzhledem k jeho poloze je Málaga výchozím bodem pro objevování dalších zajímavých míst v Andalusii. Ve vzdálenosti 48 km se nachází luxusní pobřežní letovisko Marbella, historické město Granada s architektonickými poklady je ve vzdálenosti 89 km a přístavní město Algeciras 113 km. Díky vynikající dopravní síti je Málaga dobře propojena s celou regionem a zároveň nabízí přístup k mezinárodnímu letišti pro spojení se zbytkem Evropy a světa.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ve srovnání s obdobnými projekty v centru Málagy nabízí tento byt konkurenční kombinaci ceny, polohy a velikosti. Oproti projektu Malaga Centrum (od 325 000 €) je tento byt mírně dražší, ale nabízí výhodu kompletní rekonstrukce a lepší polohu vzhledem k plážím. V porovnání s projektem Bulevar 360 (od 366 795 €) je cenově srovnatelný, ale může nabízet výhodu v podobě větší obytné plochy a lepšího poměru cena/výkon. Ve srovnání s prémiovým projektem Luxy Sancha (od 472 440 €) představuje tento byt cenově dostupnější alternativu se srovnatelnou polohou, ale s menším důrazem na luxusní společné prostory. V regionu Costa del Sol jsou ceny za podobné nemovitosti v centru měst obvykle vyšší než ve vzdálenějších pobřežních oblastech, což odráží přidanou hodnotu urbanistického života a lepší dostupnost služeb. Málaga jako taková nabízí ve srovnání s menšími pobřežními městy výhodu lepšího dopravního spojení, kulturních aktivit a pracovních příležitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID