Ця квартира знаходиться в центрі Малаги, в межах пішої доступності від основних міських послуг та поблизу знаменитих пляжів Коста-дель-Соль. З площею 97 м² ця двокімнатна квартира пропонує сучасне житлове приміщення в міському середовищі. Розташування на вулиці Доктора Гальвеса Хіначеро поєднує жвавість міста з близькістю до Середземного моря. Квартира повністю відремонтована, що забезпечує сучасний комфорт в історичному міському оточенні, яке датується 1970-ми роками. Малага, як шосте місто Іспанії, пропонує багате культурне життя з численними послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському центрі Малаги, всього за 822 метри від пляжу Ла-Малагета. Місцезнаходження забезпечує прямий доступ до міських послуг, з супермаркетами, лікарнями та аптеками в межах 300 метрів. Розташування поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя, що дозволяє мешканцям насолоджуватися як міським життям, так і пляжем без залежності від транспорту.
Ця квартира пропонує функціональне планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для пар, невеликих сімей або як vacation home. Сучасна кухня та просторі житлові зони задовольняють потреби щоденного проживання. Близькість до таких послуг, як супермаркети, медичне обслуговування та громадський транспорт, підтримує практичне та самостійне життя без щоденної залежності від автомобіля.
Хоча будівля датується 1970 роком, квартира нещодавно повністю відремонтована, що забезпечує сучасні зручності. Ремонт включав ванні кімнати, кухню та загальну обробку з використанням високоякісних матеріалів. Ремонт завершено, що означає, що квартира готова до проживання без додаткових інвестицій чи часу на реконструкцію. Статус «готово» вказує на негайну доступність квартири для огляду та володіння.
Квартира не має зовнішнього простору, такого як тераса або балкон, що обмежує можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Розташування в центрі міста означає менше приватності та можливу більшу шумову забрудненість, ніж у житлових районах на околицях міста. Історичний характер будівлі 1970 року може означати відсутність сучасних спільних зручностей, таких як басейн або фітнес-центр, які часто є в новобудовах.
Ref: VL438544
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира добре підходить для пар або невеликих сімей, які шукають поєднання міського життя та прибережного способу життя. Професіонали, які працюють у Малазі та бажають жити поблизу роботи та послуг, знайдуть тут практичне рішення. Близькість до шкіл та медичних послуг робить її також придатною для сімей з дітьми або людей, яким важливий доступ до медичного обслуговування. Для інвесторів квартира пропонує можливості для оренди завдяки центральному розташуванню та близькості до туристичних пам'яток. Малага приваблює туристів цілий рік, що створює потенційний ринок для короткострокової оренди, особливо під час літніх місяців, коли сезон плавання триває чотири місяці. Люди, які шукають друге житло в середземноморському середовищі, але не хочуть бути ізольованими в курорті, можуть знайти тут квартиру, що забезпечує доступ як до міського життя, так і до узбережжя. Поєднання сучасних зручностей та історичного міського оточення також приваблює людей, зацікавлених у культурі та історії. Пожилі люди, які шукають квартиру на першому поверсі або з ліфтами, повинні перевірити, чи відповідає будівля цим вимогам, враховуючи рік будівництва 1970. Близькість до медичних послуг та компактний міський центр можуть бути перевагами для людей з обмеженою мобільністю.
Квартира нещодавно повністю відремонтована, що призводить до сучасних оздоблювальних матеріалів та сучасних матеріалів. На фотографіях ванні кімнати обладнані сучасними установками, включаючи душову кабіну та кругле дизайнерське дзеркало, що додає сучасний вигляд. Ванні кімнати, ймовірно, використовують керамічну плитку на стінах та підлозі, що є міцним та легким у догляді. Кухня розроблена як сучасний простір зі вбудованою технікою та, ймовірно, стільницею з композиту або природного каменю. Дерев'яні підлоги, видимі на фотографіях, свідчать про використання ламінату або інженерної деревини, що поєднує міцність та теплий вигляд. Ці підлоги практичні для щоденного використання та легкі у догляді, що сприяє комфорту проживання. Спальні обладнані вбудованими шафами, що оптимально використовує доступний простір. Головна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує додатковий комфорт та приватність. Обробка стін, ймовірно, складається з сучасних світлих кольорів, які роблять приміщення світлими та просторими. Електричні установки та освітлення, ймовірно, модернізовані під час ремонту, що забезпечує енергоефективність та безпеку. Вибір матеріалів та оздоблювальних робіт відображає сучасний підхід до дизайну інтер'єру, який є як естетичним, так і функціональним, орієнтованим на комфорт та легкість догляду для мешканців.
Квартира пропонується від €378,000 за 97 м² житлової площі, що становить приблизно €3,897 за квадратний метр. Ця ціноутворення відповідає аналогічним об'єктам у центрі Малаги, таким як Малага Центро (від €325,000) та Булевар 360 (від €366,795). Ціна відображає недавній ремонт та центральне розташування поблизу пляжу. Порівняно з дорожчим проектом Люкси Санча (від €472,440) ця квартира пропонує більш доступний вхід на ринок нерухомості Малаги. Статус завершеного ремонту означає відсутність прихованих витрат на покращення, що робить загальні інвестиції передбачуваними.
Ця квартира пропонує міський спосіб життя в серці Малаги. Щодня мешканці можуть пішки дійти до місцевого супермаркету менш ніж за 300 метрів, що робить покупки простою задачею. Близькість аптек та медичних послуг в межах 300 метрів забезпечує зручність та впевненість у щоденному медичному обслуговуванні. Вранці мешканці можуть насолоджуватися короткою прогулянкою до пляжу Ла-Малагета, всього за 822 метри, для раннього плавання в морі або сніданку в одному з численних пляжних клубів. Для культурних заходів квартира ідеально розташована поблизу історичного центру Малаги. Мешканці можуть пішки дістатися до важливих визначних пам'яток, таких як музей Пікассо або собор Малаги. Близькість 377 ресторанів в межах 2 км пропонує безліч варіантів для їжі, від традиційних тапас-барів до міжнародної кухні. Розвинена мережа громадського транспорту з 49 маршрутами та 78 зупинками поруч полегшує подорожі містом та до навколишніх районів. Ввечері розташування забезпечує доступ до жвавого нічного життя Малаги з численними барами та театрами в межах пішої доступності. Поєднання міських зручностей та близькості до узбережжя створює динамічний життєвий досвід, що задовольняє як практичні потреби, так і рекреаційні бажання.
Безпосереднє оточення квартири характеризується багатим поєднанням послуг, що знаходяться в межах досяжності. В межах пішої доступності розташовані супермаркети (293 м), аптеки (171 м) та лікарня (277 м), що забезпечує прямий доступ до щоденних потреб та медичного обслуговування. Наявність 377 ресторанів та 159 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву кулінарну сцену. Інфраструктура громадського транспорту чудово розвинена, з залізничними станціями, такими як Малага Центро Аламеда, всього за 200 метрів. З 49 маршрутами громадського транспорту та 78 зупинками в безпосередній близькості всі частини міста та навколишні райони добре доступні без автомобіля. Близькість до історичних пам'яток, таких як Мірадор де ла Алькасаба (1,0 км) та Мірадор де Хібральфаро (1,6 км), збагачує культурні пропозиції. Для щоденних покупок та послуг є 72 банки та 124 аптеки поблизу. Концентрація спортивних об'єктів, включаючи три спортивні центри в межах 800 метрів, пропонує можливості для відпочинку та фітнесу. Ця щільна інфраструктура дозволяє вести повноцінне життя в компактному районі без залежності від транспортних засобів.
Карта показує центральне розташування квартири в Малазі, в межах пішої доступності до важливих послуг та узбережжя. Квартира знаходиться в міському центрі, поруч з історичними пам'ятками, такими як Алькасаба та Хібральфаро. Карта візуалізує короткі відстані до пляжів, магазинів, медичних установ та громадського транспорту, що підкреслює практичне розташування. Розташування забезпечує ідеальну базу як для міських досліджень, так і для узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага стратегічно розташована на півдні Іспанії та функціонує як важливий вузол у регіоні Андалусія. Як шосте місто Іспанії та друге за величиною в Андалусії, Малага пропонує широкий спектр міських послуг, які недоступні в менших прибережних містах. Порівняно з Марбельєю (48 км), Малага пропонує більш аутентичний іспанський досвід з більшою культурною різноманітністю. Місто знаходиться за 89 км від Гранади, що дозволяє здійснювати одноденні поїздки до історичних пам'яток, таких як палац Альгамбра. Близькість до портового міста Альхесірас (113 км) забезпечує доступ до поромних сполучень з Марокко. Це центральне розташування в регіоні поєднує переваги великого міста з доступом до різноманітних культурних та природних напрямків у південній Іспанії.
Квартира розташована стратегічно щодо основних послуг та напрямків. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності: плаж Ла-Малагета на відстані 822 метрів, плаж Сан-Андрес на 2,1 км та плаж Баньос-дель-Кармен на 3,3 км. Ці короткі відстані дозволяють щоденно насолоджуватися морем та пляжем. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 8,4 км, що полегшує подорожі як для відпочинку, так і для ділових цілей. Доступність посилюється близькістю до кількох залізничних станцій, включаючи Малага Центро Аламеда на відстані 200 метрів, що забезпечує сполучення з іншими містами. Для любителів гольфу є кілька гольф-полів поблизу: Клуб де Гольф Малага Парадор на 8,5 км, Клуб де Гольф де Гуадальхорсе на 9,9 км та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес на 11 км. Ці відносно короткі відстані роблять регулярні візити на гольф можливими без зайвої тривалості подорожі.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага користується середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C протягом року. Середня річна температура становить 18,5°C, що забезпечує м'яку погоду протягом усього року. Розташування всього на 4 метри над рівнем моря сприяє стабільному клімату без екстремальних коливань температури. Сезон плавання триває чотири місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, що ідеально для пляжних та водних видів активності з травня по вересень. Малага відома своїм сонячним світлом, з понад 300 сонячними днями на рік, що сприяє привабливому життєвому середовищу. Плоский рельєф з нахилом всього 0,2% до пляжів робить ходьбу та їзду на велосипеді в околицях приємною та доступною для всіх вікових груп. Поєднання морського бризу та міських теплових островів пом'якшується близькістю до Середземного моря, що забезпечує комфортний мікроклімат у місті, особливо під час спекотних літніх місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Малаги пропонує сім пляжів із Блакитним прапором, включаючи плаж Ла-Малагета, плаж Сан-Андрес та плаж Баньос-дель-Кармен, всі на короткій відстані від квартири. Ці пляжі відомі своєю відмінною якістю води, безпекою та зручностями, що забезпечує високоякісні можливості для відпочинку. Любителі гольфу можуть вибирати з трьох сусідніх гольф-полів: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,5 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,9 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км). Ці поля пропонують складні умови для гри з панорамними видами на Середземне море та внутрішні райони. У межах міста є 586 спортивних об'єктів, включаючи кілька спортивних центрів у межах пішої доступності від квартири, таких як Муніципальний центр шахів на відстані 400 метрів. Наявність яхтових марин, таких як IGY Малага Маріна (1,0 км) та Маріна Реал Клуб Медітерранео (1,5 км), надає можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту. Ця комбінація об'єктів забезпечує широкий спектр рекреаційних можливостей для мешканців усіх вікових груп та інтересів.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага стратегічно розташована на півдні Іспанії та функціонує як важливий вузол у регіоні Андалусія. Як шосте місто Іспанії та друге за величиною в Андалусії, Малага пропонує широкий спектр міських послуг, які недоступні в менших прибережних містах. Порівняно з Марбельєю (48 км), Малага пропонує більш аутентичний іспанський досвід з більшою культурною різноманітністю. Місто знаходиться за 89 км від Гранади, що дозволяє здійснювати одноденні поїздки до історичних пам'яток, таких як палац Альгамбра. Близькість до портового міста Альхесірас (113 км) забезпечує доступ до поромних сполучень з Марокко. Це центральне розташування в регіоні поєднує переваги великого міста з доступом до різноманітних культурних та природних напрямків у південній Іспанії.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з сусіднім проектом Малага Центро (від €325,000) ця квартира пропонує схожий міський досвід, але з більш свіжим ремонтом та кращою доступністю до пляжу. Малага Центро може знаходитися трохи далі вглиб країни, що призводить до нижчих цін, але меншої близькості до узбережжя. Проект Булевар 360 (від €366,795) позиціонується як більш сучасна розробка з можливими додатковими спільними зручностями, але за вищою ціною. На відміну від розкішнішого проекту Люкси Санча (від €472,440) ця квартира пропонує більш доступний вхід на ринок Малаги зі схожою житловою площею. Люкси Санча, ймовірно, орієнтований на преміальний сегмент ринку з преміальними оздоблювальними матеріалами, тоді як ця квартира шукає баланс між ціною та якістю. Порівняно з передмістями, такими як Торремолінос або Фуенхірола, квартира в центрі Малаги пропонує більш прямий доступ до культурних послуг та різноманітніше життєве середовище поза піковим туристичним сезоном. Хоча приморські міста переважно орієнтовані на туризм, Малага пропонує більш аутентичний міський досвід з жвавим життям цілий рік.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID