Atrašuose Malagos miesto centre, vos 822 metrų atstumu nuo Paplūdimio Malagueta, šis moderniai atnaujintas 97 kvadratinių metrų butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais siūlo miesto gyvenimo patirtį netoli jūros. 1970 metais pastatytas, bet ką tik pilnai atnaujintas butas yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, kuri leidžia lengvai pasiekti visus miesto privalumus. Nors pastatas yra senesnis, visiškas buto remontas užtikrina šiuolaikinius standartus ir patogumus, derinant istorinę miesto dalį su moderniais gyvenimo sprendimais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Malagos miesto centre, vos kelių minučių kelio atstumu nuo jūros ir miesto pagrindinių lankytinų vietų. Jis įsikūręs gatvėje, kuri jungia gyvenamąją ir verslo miesto dalis, leidžiant lengvai pasiekti tiek paplūdimius, tiek miesto pramogas ir paslaugas. Strateginė padėtis tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės suteikia unikalią miesto dalies charakterį.
Su 97 kvadratiniais metrais, du miegamieji ir du vonios kambariai atitinka šiuolaikinio miesto gyvenimo poreikius. Atidaryta virtuvė su integruotais buitiniais prietaisais ir erdvus svetainės-zonos išdėstymas leidžia patogiai gyventi tiek vienam žmogui, tiek porai ar mažai šeimai. Didelės saugyklos erdvės ir protingas išplanavimas užtikrina, kad viskam būtų pakankamai vietos.
Pastatytas 1970 metais, šis butas neseniai buvo pilnai atnaujintas, atitinkant šiuolaikinius statybų standartus ir reikalavimus. Remonto metu buvo pakeista visų patalpų elektros ir vamzdynų sistemos, įrengti nauji šiltieji grindys ir modernūs apdailos materiai. Nors pastatas yra senesnis, visas buto vidaus remontas užtikrina šiuolaikišką gyvenimo kokybę.
Butas neturi balkono ar terasos, kuri būtų tipiška miesto gyvenamųjų patalpų savybė. Pagal projektą, objekte nenumatyta speciali vieta automobiliui, nors miesto centre galima rasti viešųjų automobilių stovėjimo aikštelių. Pastate nėra liftas, tai gali būti apsvarstytas kaip apribojimas žmonėms su judėjimo sunkumais ar vežamiems daiktams.
Ref: VL438544
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas būtų tinkamas žmonėms, kurie ieško patogaus gyvenimo miesto širdyje arti jūros, pavyzdžiui, profesionalams, dirbantiems Malagos centre ar nuotolinį darbą, kurie norėtų būti arti visų miesto teikiamų galimybių. Taip pat jis atitiktų poreikius poroms ar mažoms šeimoms, kurios norėtų turėti antrąjį būstą pietų Ispanijoje su galimybe lengvai pasiekti paplūdimį ir mėgautis miesto gyvenimu. Investuotojams šis objektas taip pat gali būti patrauklus dėl nuomos potencialo Malagos centre, kuris yra nuolat populiarus tarp turistų ir trumpalaikių nuomotojų. Be to, tai gali būti idealus pasirinkimas pensininkams, kurie nori gyventi aktyvaus gyvenimo mieste, bet kartu norėtų būti arti jūros ir turėti prieinamą sveikatos priežiūrą, kuri yra tik 277 metrų atstumu.
Buto vidus buvo kruopščiai atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas, atitinkančius šiuolaikinius standartus. Vonios kambariuose įrengti modernūs apvalūs veidrodžiai ir dušo sistemos, suteikiantys elegantišką ir funkcionalų vaizdą. Virtuvėje įrengti mediniai grindys ir integruoti buitiniai prietaisai, kurie užtikrina ne tik estetinį vaizdą, bet ir praktiškumą. Miegamajame kambarie įrengti mediniai galvūgiai, suteikiantys šilumos ir jaukumo, o spintos su integruotu televizoriumi leidžia optimizuoti erdvę. Svetainės-zonos išdėstymas su mediniais grindimis ir augalais sukuria šiltą ir kvėpuojančią aplinką. Remonto metu buvo atnaujintos visos komunikacijos, įskaitant elektros instaliaciją, vandentiekį ir šildymo sistemas, užtikrinant ilgaamžiškumą ir patikimumą.
Objekto kaina yra 378 000 eurų, atspindinti jo vietą Malagos centre, atnaujintą būklę ir artumą prie pagrindinių miesto pramonės. Palyginti su kitais panašiais objektais šioje miesto dalyje, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į buto dydį (97 m²), dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymą. Malagos centras yra viena brangiausių miesto dalių, todėl ši kaina atitinka rinkos sąlygas, ypač atsižvelgiant į neseniai atliktą visišką remontą, taip pat ilgaamžiškus apdailos materiales ir modernią įrangą.
Šioje Malagos centro vietoje kasdienybė yra įgarsinta miesto gyvenimo ritmu. Rytais galite pasivaikščioti iki netoliese esančios kavinės užsipyti ryto kavos, o pietus gaminti savo modernioje virtuvėje, pasinaudoję vietinėje parduotuvėje įsigytomis šviežiomis produktais, kuri yra tik 293 metrų atstumu. Po pietų galite nueiti iki Paplūdimio Malagueta, kad pasimėgautumėte saule ir jūra, o grįžtant užsisakyti vakarienę vienoje iš 377 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Vakarais miestas suaktyvėja, o šioje vietoje galite jaustis miesto širdyje, nesvarbu, ar renkatės pramogas, ar ramų vakarą namuose. Viešasis transportas yra puikiai išvystytas, su 49 autobusų maršrutais ir artimais traukinių stotimis, leidžiančiais lengvai pasiekti bet kurią miesto dalį.
Šio objekto gyvenimo aplinka pasižymi puikiu prieinamumu ir įvairumu. Tik 822 metrų atstumu yra Paplūdimio Malagueta, vienas iš populiariausių miesto paplūdimių, o netoliese yra daugiau kelių Mėlynais Vėliavomis pažymėtų paplūdimių, tokių kaip El Dedo, El Palo ir Misericordia. Miestas siūlo puikų susisiekimą, su artimiausia traukinių stotimi esančia tik 200 metrų atstumu ir 49 autobusų maršrutais. Sveikatos priežiūra yra lengvai prieinama, su artimiausia ligonine esančia tik 277 metrų atstumu, o vaistinė - vos 171 metrų atstumu. Moksleiviai turi daug galimybių, su 147 pradinėmis mokyklomis ir 101 vidurine mokykla mieste. Sportui mėgstantiems žmonėms yra 586 sporto įrenginiai, o keliautojams patogiai, kad artimiausias oro uostas yra tik 8,4 km atstumu.
Šis žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį Malagos centre, tik kelių minučių kelio atstumu nuo jūros ir miesto pagrindinių lankytinų vietų. Matyti, kad objektas yra įsikūręs tarp Gibralfaro kalvos ir Guadalmedina upės, tradicinėje miesto dalyje, kuri yra geriausiai pasiekiama visų miesto paslaugų. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie traukinių stočių, autobusų maršrutų ir pagrindinių miesto gatvių, leidžiant lengvai suprasti objekto geografinę padėtį miesto kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malaga yra strategiškai įsikūrusi pietų Ispanijos regione, Andalūzijoje, ir yra šio autonomijos regiono sostinė. Miestas yra antras pagal dydį Andalūzijoje ir šeštas visoje Ispanijoje, su beveik 600 000 gyventojų. Jis yra įsikūręs tarp didesnių regioninių miestų, tokių kaip Marbella (48 km į pietvakarius), Granada (89 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (113 km į pietus). Malagos padėtis Costa del Sol pakrantėje suteikia jai unikalų miesto ir pajūrio gyvenimo derinį, o artumas prie pagrindinių transporto kelių leidžia lengvai pasiekti kitas regiono dalis, įskaitant tarptautinį Malagos-Costa del Sol oro uostą, kuris yra tik 8,4 km atstumu nuo miesto centro.
Objekto geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines Malagos ir regiono paslaugas. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 822 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrès (2,1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra tik 8,4 km atstumu, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Golfui mėgstantiems žmonėms yra keliopcionai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Kasdieninėms prekybos poreikiams tenkinti artimiausias prekybos centras yra tik 293 metrų atstumu, o miesto centre yra daugiau nei 377 restoranų ir 124 vaistinės 2 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutinėmis metų temperatūromis svyruojančiomis nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Vidutinė metų temperatūra yra 18,5°C, su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant mėgautis jūra nuo gegužės iki spalio. Objektas yra tik 4 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio yra tik 0,2%, kas užtikrina lygią ir lengvai pasiekiamą teritoriją. Šis klimatas leidžia gyventi atvirame ore daugiausią metų laiko, mėgautis terasomis, paplūdimiais ir miesto parkais beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Malagos regionas garsėja savo puikiais paplūdimiais, iš kurių 7 yra apdovanoti Mėlynaisiais Vėliavomis, įskaitant netoliese esančius Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ir Misericordia. Artimiausias objektui yra Playa de la Malagueta, tik 822 metrų atstumu, o kiti keliais minučių kelio atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo kelis puikius golfo klubus, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km), kurie siūlo aukštos kokybės laukus su puikiais vaizdais. Sportui mėgstantiems žmonėms Malaga siūlo 586 sporto įrenginius, įskaitant artimus sporto centrus, tokius kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) ir Forus Trinidad (0,8 km). Be to, mieste yra daugybė kitų pramogų, įskaitant jachtų marinas, tokias kaip IGY Málaga Marina (1,0 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km).
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga yra strategiškai įsikūrusi pietų Ispanijos regione, Andalūzijoje, ir yra šio autonomijos regiono sostinė. Miestas yra antras pagal dydį Andalūzijoje ir šeštas visoje Ispanijoje, su beveik 600 000 gyventojų. Jis yra įsikūręs tarp didesnių regioninių miestų, tokių kaip Marbella (48 km į pietvakarius), Granada (89 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (113 km į pietus). Malagos padėtis Costa del Sol pakrantėje suteikia jai unikalų miesto ir pajūrio gyvenimo derinį, o artumas prie pagrindinių transporto kelių leidžia lengvai pasiekti kitas regiono dalis, įskaitant tarptautinį Malagos-Costa del Sol oro uostą, kuris yra tik 8,4 km atstumu nuo miesto centro.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais objektais Malagos regione, šis butas siūlo gerą vertę dėl savo strateginės padėties miesto centre ir artumo prie jūros. Pavyzdžiui, "Malaga Centrum" projektas, esantis toje pačioje miesto dalyje, siūlo panašius butus nuo 325 000 eurų, bet dažnai būna mažesni arba mažiau patogioje vietoje. "Bulevar 360" projektas, esantis gretimame kvartale, siūlo butus nuo 366 795 eurų, bet jie dažniausiai būna naujesniuose pastatuose su papildomomis bendrijomis. "Luxy Sancha" projektas, esantis prestižinėje miesto dalyje, siūlo butus nuo 472 440 eurų, bet jie yra brangesni ir dažnai skirtos prabangesnei rinkai. Lyginant su kitais regiono miestais, Malaga siūlo unikalią miesto ir pajūrio gyvenimo derinį, kurio nėra Marbella ar kituose pietinės Costa del Sol miestuose, kur dažniausiai būna labiau orientuota į turizmą ar prabangią gyvenamąją veiklą. Malaga yra tikras miestas su visais privalumais, įskaitant gerą susisiekimą, išvystytą sveikatos priežiūros sistemą ir kultūrinį gyvenimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID