Apartamento completamente renovado no centro de Málaga, com dois quartos e duas casas de banho, numa área urbana bem desenvolvida. Com 97 m² de área útil, esta propriedade oferece espaços modernos e funcionais. Localizado a poucos minutos a pé da Playa de la Malagueta e com acesso imediato a serviços essenciais, o imóvel beneficia da sua posição central numa das cidades mais dinâmicas da Costa del Sol. A proximidade a transportes públicos, estabelecimentos comerciais e de saúde torna esta propriedade adequada para vida urbana com conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado no centro de Málaga, a aproximadamente 822 metros da Playa de la Malagueta. Está situado numa área urbana com serviços abrangentes a pé, incluindo supermercados, farmácias e instalações de saúde. A propriedade beneficia da sua proximidade a ligações de transporte público, com várias estações de comboio e paragens de autocarro nas proximidades, facilitando a deslocação pela cidade.
Este apartamento satisfaz necessidades residenciais funcionais com os seus dois quartos bem proporcionados e duas casas de banho, proporcionando espaço adequado para vida confortável. A área útil de 97 m² oferece room suficiente para atividades diárias. A localização da propriedade suporta requisitos de vida urbana, com compras, restaurantes e oportunidades de lazer acessíveis sem necessidade de veículo, tornando-a adequada para quem procura conveniência e acessibilidade na rotina diária.
Embora originalmente construído em 1970, a propriedade passou por uma reforma completa para atender aos padrões contemporâneos de vida. O processo de renovação modernizou os espaços interiores mantendo a integridade estrutural do edifício. O apartamento apresenta agora acabamentos atualizados, instalações de cozinha modernas e eficiência energética melhorada. A reforma foi concluída recentemente, garantindo que a propriedade atende às expectativas atuais de conforto e funcionalidade.
O apartamento não oferece espaço exterior privado como jardim ou terraço. Estando localizado numa área urbana central, pode experienciar níveis de ruído típicos da cidade. O edifício data de 1970, o que significa que áreas comuns e fachada podem não corresponder ao interior completamente renovado. A disponibilidade limitada de estacionamento é característica desta localização central. A propriedade não inclui instalações comuns como piscinas ou jardins que novos empreendimentos poderiam oferecer.
Ref: VL438544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é particularmente adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência urbana bem conectada com requisitos mínimos de manutenção. A localização central da propriedade torna-a adequado para profissionais que trabalham em Málaga e valorizam tempos de deslocamento reduzidos e acesso imediato a comodidades urbanas. A configuração de dois quartos do apartamento acomoda pequenas famílias ou aqueles que necessitam de um espaço de trabalho dedicado. A sua proximidade a instituições educacionais (147 escolas primárias e 101 secundárias no município) apoia famílias com crianças, enquanto a extensa rede de saúde (26 centros de saúde) proporciona suporte médico necessário. Para compradores internacionais interessados numa base em Espanha, esta propriedade oferece uma experiência urbana autêntica em vez de um ambiente focado em férias. A renovação completa elimina a necessidade de melhorias imediatas, tornando-a adequada para quem procura uma solução pronta a usar.
O apartamento passou por uma reforma completa, resultando em acabamentos contemporâneos de alta qualidade em todo o espaço. A renovação focou-se na modernização do interior mantendo a solidez estrutural do edifício. As instalações da casa de banho apresentam dispositivos modernos incluindo um espelho redondo e sistema de duche, refletindo tendências de design atuais enquanto priorizam a funcionalidade. A área da cozinha exibe design contemporâneo com pavimento de madeira e eletrodomésticos integrados, criando um ambiente de cozinha otimizado. O corredor que conecta os espaços de vida mantém pavimento de madeira consistente, proporcionando continuidade visual e calor em todo o apartamento. A renovação incluiu a instalação de uma integração moderna de planta na área da cozinha, adicionando elementos naturais ao espaço de vida. As áreas do quarto apresentam cabeceiras de madeira e soluções de armazenamento integradas, maximizando o uso da área útil de 97 m². O quarto principal inclui uma casa de banho privativa, oferecendo privacidade e conveniência.
O apartamento está precificado a €378.000 para uma área útil de 97 m² com dois quartos e duas casas de banho. Isto posiciona-o competitivamente dentro do mercado imobiliário central de Málaga. Quando comparado com propriedades semelhantes na área, como Malaga Centrum (a partir de €325.000) e Bulevar 360 (a partir de €366.795), a propriedade situa-se no segmento de gama média, oferecendo valor pela sua condição renovada e localização privilegiada. O preço reflete os benefícios de um interior completamente renovado num ambiente urbano bem estabelecido, sem atingir os preços premium de desenvolvimentos como Luxy Sancha (a partir de €472.440).
Este apartamento está situado num ambiente urbano vibrante onde a vida diária gira em torno das conveniências da vida na cidade. A localização facilita um estilo de vida favorável a peões, com comodidades essenciais como supermercados, farmácias e instalações de saúde todas a curta distância a pé. A proximidade da propriedade a múltiplas praias permite atividades costeiras regulares, com Playa de la Malagueta acessível em aproximadamente 10 minutos a pé. A área circundante oferece uma rica variedade de opções de restauração e entretenimento, com 377 restaurantes num raio de 2 quilómetros, proporcionando experiências culinárias diversas. O carácter urbano do bairro significa que serviços e instalações estão prontamente disponíveis, reduzindo a necessidade de viagens extensas para necessidades diárias. O transporte público é excepcionalmente desenvolvido, com 49 linhas de autocarro e múltiplas estações de comboio a 400 metros, possibilitando deslocações convenientes por Málaga e além. A conectividade da área suporta tanto deslocações diárias quanto exploração da região mais ampla.
A localização do apartamento no centro de Málaga proporciona conectividade excecional à extensa infraestrutura da cidade. Dentro de um raio de 400 metros, os residentes têm acesso a múltiplas estações de comboio incluindo Málaga Centro Alameda, Atarazanas e Guadalmedina, facilitando viagens regionais. A rede abrangente de transporte público inclui 49 rotas de autocarro com 78 paragens nas proximidades, suportando mobilidade urbana sem carro. Serviços essenciais estão abundantemente disponíveis a pé, com 124 farmácias, 72 bancos e 28 clínicas dentárias num raio de 2 quilómetros. Esta concentração de serviços cria um ambiente de vida autossuficiente onde necessidades diárias podem ser satisfeitas sem viagens extensas. A presença de 377 restaurantes e 159 cafés no mesmo raio oferece diversas oportunidades de jantar e socialização. A acessibilidade a saúde é uma vantagem significativa, com um hospital localizado a apenas 277 metros da propriedade. A infraestrutura da cidade inclui 26 centros de saúde distribuídos por Málaga, garantindo cobertura médica abrangente.
Este mapa ilustra a posição central do apartamento em Málaga, destacando a sua proximidade a comodidades e atrações chave. A propriedade está estrategicamente localizada a curta distância a pé da Playa de la Malagueta e do centro histórico da cidade. Múltiplos hubs de transporte, incluindo estações de comboio e paragens de autocarro, são facilmente acessíveis, enfatizando a excelente conectividade da propriedade. O ambiente urbano circundante mostra uma rede densa de ruas com serviços abundantes, confirmando a conveniência desta localização central.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está situado no coração da cidade de Málaga, que serve como capital da província e segunda maior cidade da Andaluzia com uma população de aproximadamente 599.063. Esta localização central na região proporciona excelente conectividade a áreas circundantes. Marbella, localizada a 48 quilómetros a sudoeste, é acessível para excursões diárias, oferecendo um ambiente costeiro contrastante. Granada, posicionada a 89 quilómetros a nordeste, proporciona acesso às montanhas Sierra Nevada e ao Palácio da Alhambra, expandindo possibilidades recreativas.
O apartamento oferece excelente acessibilidade a destinos e serviços chave. O acesso à praia é particularmente conveniente, com Playa de la Malagueta a apenas 822 metros de distância (aproximadamente 10 minutos a pé), enquanto Playa de San Andrés está a 2,1 quilómetros e Playa de los Baños del Carmen a 3,3 quilómetros de distância. Esta proximidade a múltiplas praias com Bandeira Azul proporciona oportunidades regulares para atividades costeiras. A conectividade de transporte é uma grande vantagem, com o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localizado a 8,4 quilómetros de distância, facilitando tanto viagens internacionais quanto acessibilidade de visitantes. A localização central da propriedade significa que muitas atrações e serviços são acessíveis a pé. Para entusiastas de golfe, vários campos estão disponíveis a uma distância razoável: Clube de Golfe Málaga Parador a 8,5 quilómetros, Clube de Golfe de Guadalhorce a 9,9 quilómetros e Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez a 11 quilómetros. Esta variedade permite oportunidades regulares de golfe sem viagens extensivas.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C, criando condições de vida confortáveis durante todo o ano. A variação de temperatura situa-se entre 12°C nos meses de inverno e 27°C durante o verão, oferecendo variação sazonal moderada sem temperaturas extremas. Este clima estável suporta atividades ao ar livre durante todo o ano e contribui para o apelo da região. A localização do apartamento a apenas 4 metros acima do nível do mar coloca-o num ambiente mediterrânico costeiro típico. O gradiente de elevação mínimo (0,2% de inclinação para a praia) cria terreno plano que melhora a acessibilidade a pé para residentes de todas as idades. A exposição solar é característica da localização sulista espanhola, com padrões típicos de sol mediterrânico a suportar estilos de vida ao ar livre. A posição costeira modera extremos de temperatura, prevenindo que o calor de verão se torne opressivo enquanto mantém condições de inverno amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade do apartamento a múltiplas praias com Bandeira Azul oferece excelentes oportunidades recreativas. Playa de la Malagueta, localizada a apenas 822 metros de distância, proporciona acesso conveniente a uma praia de qualidade reconhecida com instalações completas. Dentro da área mais ampla de Málaga, estão disponíveis sete praias com Bandeira Azul, incluindo Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta e Misericordia, garantindo altos padrões de limpeza, segurança e gestão ambiental. Para além das atividades de praia, a região oferece instalações desportivas extensivas, com 586 centros desportivos disponíveis em todo o município. Nas proximidades imediatas do apartamento, os residentes podem aceder ao Centro Municipal de Xadrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) e Forus Trinidad (0,8 km), proporcionando opções recreativas diversas. Para entusiastas de golfe, a área oferece vários campos bem conceituados a distância razoável. O Clube de Golfe Málaga Parador (8,1 km), Clube de Golfe de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez (11,0 km) proporcionam experiências de golfe variadas sem requisitos de viagem extensivos.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração da cidade de Málaga, que serve como capital da província e segunda maior cidade da Andaluzia com uma população de aproximadamente 599.063. Esta localização central na região proporciona excelente conectividade a áreas circundantes. Marbella, localizada a 48 quilómetros a sudoeste, é acessível para excursões diárias, oferecendo um ambiente costeiro contrastante. Granada, posicionada a 89 quilómetros a nordeste, proporciona acesso às montanhas Sierra Nevada e ao Palácio da Alhambra, expandindo possibilidades recreativas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com outras propriedades disponíveis em Málaga, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado. Enquanto propriedades como Malaga Centrum oferecem preços a partir de €325.000, geralmente com acabamentos mais básicos ou em edifícios mais antigos sem renovação, este apartamento justifica o seu preço de €378.000 pela sua recente reforma completa e localização central. O desenvolvimento Bulevar 360, com preços a partir de €366.795, oferece construção mais recente mas frequentemente com áreas menores ou localizações menos centrais. Em contraste, opções premium como Luxy Sancha a partir de €472.440 proporcionam luxo e acabamentos superiores mas com um significativo sobrepreço. Este apartamento representa um equilíbrio entre preço razoável, renovação completa e excelente localização, oferecendo melhor valor para dinheiro do que opções premium enquanto proporciona benefícios sobre propriedades mais básicas na mesma região. A sua posição no coração de Málaga também o diferencia de apartamentos suburbanos que requerem transporte para aceder a serviços e lazer.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID