Овај стан се налази у урбаном језгру Малаге, у близини обале и кључних градских facilитета. С обзиром да је изграђен 1970. године, објекат представља типичан стански простор на Costa del Sol који је недавно подвргнут темељној реновацији. Зграда се налази у близини болнице и врта, на надморској висини од 4 метара. Ова локација омогућава пешачки приступ градским услугама, док се истовремено налази на кратком растојању од аеродрома и историјског центра града.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у улици Doctor Gálvez Ginachero, у делу града где су урбана инфраструктура и обална зона испреплетани. Ова област се одликује густом изграђеношћу и близини луке. Смештај овде омогућава брз приступ и важним саобраћајницама и пешачким зонама.
Са 97 m² становског простора и два спаваћа соба, стан нуди функционални распоред за парове или мање породице. Реновација је укључила савремену кухињу и уређаје, чиме су задовољени савремени стандарди удобности. Доступност два купатила доприноси практичној употреби простора.
Иако је зграда из 1970. године, овај посебни стан је потпуно реновиран. Све инсталације и завршна обрада су ажурирани, тако да објекат не захтева додатне радове. Фокус је на новом, модерном ентеријеру.
Због смештаја у густо насељеном урбаном подручју, могуће је очекивати градску буку у току дана. Стан се налази у постојећој згради, што значи да заједничке површине нису нове, као и да је спољашњост зграде део историјског наслеђа околине. Гараже нису изричито наведене у бази података.
Ref: VL438544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара онима који траже стално боравиште у центру града, са минималним потребама за одржавањем високог стандарда који нуди новоградња. Погодан је за лица која често путују, због близине аеродрома, или за послове који захтевају честе изласке у град. Конфигурација са два купатила и шетњом до обале и трговаца чини га погодним за стандардан градски живот.
Садржај описује савремен, потпуно реновиран ентеријер. Слике указују на модерне купатила са округлим огледалима и туш кабинама, као и на кухиње са дрвеним подовима. Коришћени материјали изгледају као да су ажурирани у складу са савременим трендовима.
Почетна цена износи €378,000. Ова вредност рефлектује укупну површину од 97 m² и локацију у самом центру Малаге. У поређењу са другим пројектима у граду, попут Malaga Centrum (који почиње од €325,000) и Bulevar 360 (€366,795), овај објекат се позиционира у вишем ценовном рангу због реновације и ближег смештаја обали.
Живот на овој локацији дефинисан је практичношћу и приступом градским садржајима. са 377 ресторана и 124 апотеке у радијусу од 2 km, свакодневни обавези се обављају без коришћења возила. На пример, до најближег супермаркета удаљеног 293 метара може се стићи пешке. Близина станица као што су Málaga Centro Alameda и Atarazanas олакшава мобилност. Стан се налази на пешачкој удаљености од Playa de la Malagueta и луке, што омогућава честе шетње обалом. Овај део Малаге није туризам оријентисан само на лето, већ функционише као цео круг године, захваљујући постојању 26 здравствених центара и бројних образовних установа.
Локација је веома повољна за коришћење јавног превоза са 49 линија и 78 стањица у околини. Удаљеност од Playa de San Andrés је 1.7 km, док се историјски вицеви као Mirador de la Alcazaba налазе на 1.0 km. Присуство 586 спортских facilитета и 377 ресторана обезбеђује сталну понуду активности.
Карта приказује централну позицију стана у односу на обалу и историјски центар. Видљиво је да се стан налази на кратком пешачком растојању од болнице и плажа, са близом аеродромског коридора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У оквиру провинције Малага, овај објекат је удаљен од великих туристичких центара попут Марбеле (48 km), али се налази у главном граду провинције. Положај омогућује везу са аутопутем и широм регионом.
Стране су доступне на кратким растојањима: Playa de la Malagueta 822 m, Playa de San Andrés 2.1 km. Голф терени се налазе на 8.5 km (Club de Golf Málaga Parador) и 9.9 km (Club de Golf de Guadalhorce). До аеродрома се може стићи за 15-20 минута вожње (8.4 km).
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 27°C. Надморска висина од 4 m и близина мора утичу на умерену влажност и мали пад терена (0.2% према страни). Сезона пливања траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област поседује 7 плавих заставица (Blue Flag) на странама попут Malagueta и Misericordia. Поред пешака, активни посетиоци могу користити марине као IGY Málaga Marina и Puerto Deportivo del Candado.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
У оквиру провинције Малага, овај објекат је удаљен од великих туристичких центара попут Марбеле (48 km), али се налази у главном граду провинције. Положај омогућује везу са аутопутем и широм регионом.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са суседним пројектима, овај стан нози конкурентску цену од €378,000. Станови у Malaga Centrum су ниско почињу на €325,000, док у скупљим локацијама као Luxy Sancha цене достижу €472,440. Овај пројекат се истиче јер нуди нову обраду у већ изграђеном урбаном ткиву, за разлику од Bulevar 360 који је у фази изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID