Апартаменты площадью 97 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в центре Малаги. Объект расположен в городском районе с пешей доступностью до пляжей и основных услуг. Здание построено в 1970 году. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, больницы и общественный транспорт. Расположение на улице Доктора Гальвеса Гинахеро обеспечивает удобство городской жизни с возможностью быстрого доступа к инфраструктуре Малаги. Расстояние до ближайшего пляжа Ла Малагета составляет всего 822 метра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Малаги, в непосредственной близости от исторического центра и основных городских достопримечательностей. Район характеризуется городской средой с хорошо развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения. Квартира находится всего в 822 метрах от пляжа Ла Малагета, что делает расположение удобным для доступа как к городским услугам, так и к морским развлечениям.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для небольших семей или пар. Одна ванная комната является отдельной для главной спальни. Современная кухня со встроенной техникой и открытые гостиные зоны обеспечивают функциональное пространство для повседневной жизни. Площадь 97 м² предоставляет достаточное пространство для комфортного проживания без излишних эксплуатационных расходов.
Здание было построено в 1970 году, что указывает на устоявшуюся конструкцию с проверенной временем инфраструктурой района. В настоящее время объект прошел полную реконструкцию с обновлением всех внутренних систем и отделки. Современные материалы и техники были использованы для улучшения энергоэффективности и соответствия современным стандартам комфорта, что позволяет рассматривать квартиру как полностью подготовленное к проживанию пространство.
Объект представляет собой квартиру в многоэтажном здании 1970 года постройки, что подразумевает определенные ограничения по сравнению с новостройками. Отсутствуют общие территории, такие как бассейн или сад, характерные для жилых комплексов закрытого типа. Высотность здания может ограничивать видовые характеристики. Площадь в 97 м² с двумя спальнями может быть недостаточной для больших семей или для тех, кто ищет просторные резиденционные объекты.
Ref: VL438544
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для различных жизненных ситуаций. Для профессионалов, работающих в Малаге, он предлагает удобное расположение с быстрым доступом к деловому центру города. Для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду, близость к пляжу и достопримечательностям делает его привлекательным для туристов. Для небольших семей или пар, желающих переехать в Испанию, двухспальная планировка обеспечивает необходимое пространство, а близость к школам и медицинским учреждениям создает комфортные условия для постоянного проживания. Для пожилых людей, желающих провести часть года в Испании, расположение и близость ко всем необходимым услугам делают его практичным выбором.
Квартира прошла полную реконструкцию с использованием современных материалов и техник. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой с круглыми зеркалами и душевыми кабинами, что придает им эстетичный и функциональный вид. Кухня выполнена в современном стиле с интегрированной техникой и деревянными половами, что обеспечивает как стильный внешний вид, так и практичность в использовании. Спальни оснащены современными головками из дерева и встроенными шкафами, что максимизирует использование пространства. Во всей квартире использованы качественные напольные покрытия из дерева, а современные оконные системы обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию.
Стоимость объекта начинается от €378,000 за квартиру площадью 97 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Цены в данном районе Малаги варьируются в зависимости от точного расположения, состояния жилья, наличия вида и других характеристик. По сравнению с аналогичными объектами в центральной части Малаги, этот вариант находится в среднем ценовом сегменте. Для сравнения, аналогичные квартиры в районе Малага Центр начинаются от €325,000, а в более престижном проекте Luxy Sancha цены начинаются от €472,440.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит городскую жизнь с возможностью быстрого доступа к морю. Ежедневный ритм жизни здесь сочетает в себе удобство городской инфраструктуры и близость к пляжу. Утром можно выйти на прогулку к историческому центру, посетить местные рынки или кафе, а днем отправиться на пляж, находящийся всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером можно насладиться атмосферой прибрежного города с его многочисленными ресторанами и культурными мероприятиями. Благодаря развитой системе общественного транспорта и близости основных служб, повседневные задачи, такие как покупки, визиты к врачу или поездки по городу, становятся простыми и удобными. Расположение также позволяет легко исследовать окрестности Малаги и другие города Коста-дель-Соль в выходные дни.
Жизнь в этом районе Малаги характеризуется удобством городской инфраструктуры и близостью к морю. Все основные услуги находятся в пешей доступности: супермаркеты, аптеки, банки, рестораны и кафе. Система общественного транспорта хорошо развита с 49 маршрутами и 78 остановками, включая ближайшие станции Мálaga Centro Alameda (0.2 км) и Atarazanas (0.2 км). Медицинское обслуживание обеспечивают 26 медицинских центров, включая больницу в 277 метрах от объекта. Образовательные услуги представлены 147 начальными и 101 средней школой в городе.
Объект расположен в центральной части Малаги, в районе с высокой плотностью городской инфраструктуры. На карте видно его близость к историческому центру города, основным пляжам и транспортным узлам. Район характеризуется смешанной застройкой с преимущественно жилыми многоэтажными зданиями и развитой сетью улиц и площадей. Расположение позволяет легко перемещаться как пешком по историческому центру, так и использовать общественный транспорт для поездок в другие части города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в центре Малаги, второго по величине города в Андалусии с населением около 592,346 человек. Город находится на юге Пиренейского полуострова на побережье Коста-дель-Соль Средиземного моря. В регионе есть другие крупные города, такие как Марбелья (48 км, 147,958 жителей), Гранада (89 км, 232,770 жителей) и Алхесирас (113 км, 121,957 жителей). Центральное положение Малаги в регионе делает его удобной точкой для исследования как побережья, так и внутренних районов Андалусии.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de la Malagueta (822 м), Playa de San Andrés (2.1 км), Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Все они имеют синий флаг, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 8.4 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Для любителей гольфа рядом находятся Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Портовые сооружения, включая яхтенную марину IGY Málaga Marina (1.0 км), расположены в пешей доступности.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.5°C и диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Высота расположения объекта всего 4 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (0.2%), что создает плоскую и удобную для прогулок местность. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет комфортно плавать с мая по сентябрь. В районе 7 пляжей с синим флагом: Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia. Город получает много солнечного света в течение года, создавая комфортные условия для активного образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de la Malagueta, находящийся всего в 822 метрах от объекта, является одним из самых известных в Малаге и имеет синий флаг, что подтверждает его экологическую чистоту и качество услуг. В радиусе 3.3 км находятся несколько других пляжей с синим флагом: Playa de San Andrés, Playa de los Baños del Carmen и Playa de la Misericordia. Для любителей гольфа доступны три поля: Club de Golf Málaga Parador (8.1 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.0 км). Спортивная инфраструктура включает 586 различных объектов, от фитнес-центров до специализированных спортивных площадок. Водные виды спорта доступны благодаря близости к морю и маринам, включая IGY Málaga Marina (1.0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.5 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в центре Малаги, второго по величине города в Андалусии с населением около 592,346 человек. Город находится на юге Пиренейского полуострова на побережье Коста-дель-Соль Средиземного моря. В регионе есть другие крупные города, такие как Марбелья (48 км, 147,958 жителей), Гранада (89 км, 232,770 жителей) и Алхесирас (113 км, 121,957 жителей). Центральное положение Малаги в регионе делает его удобной точкой для исследования как побережья, так и внутренних районов Андалусии.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
В сравнении с другими проектами в центральной части Малаги, этот объект представляет собой средний ценовой сегмент. Проект "Malaga Centrum" предлагает аналогичные квартиры от €325,000, что несколько ниже цены данного объекта. Проект "Bulevar 360" имеет стартовую цену €366,795, что близко к рассматриваемой квартире. Более премиальный проект "Luxy Sancha" предлагает объекты от €472,440, что значительно выше. В отличие от новых комплексов на окраинах города, этот объект расположен в историческом центре с полностью развитой инфраструктурой. По сравнению с жилыми комплексами в прибрежных районах, таких как Торремолинос или Марбелья, эта квартира предлагает больше городского образа жизни с постоянным доступом к услугам и культурным мероприятиям, в то время как прибрежные районы часто имеют более выраженный сезонный характер и ориентированы на туризм. В Испании, как и во многих средиземноморских странах, ценится возможность сочетания городской жизни с близостью к морю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID