Bu daire, Málaga'nın kalbinde, şehir merkezine ve Akdeniz kıyısına yürüme mesafesinde yer alıyor. 97 m² büyüklüğünde, 2 yatak odası ve 2 banyolu, tamamen yenilenmiş durumda. Bina 1970'den kalmekle birlikte, modern finisajlarla yenilenmiştir. Konum, kentsel kolaylığı sahile yakınlıkla birleştiriyor; marketler, hastaneler ve eczaneler gibi önemli olanaklar yürüme mesafesinde. Costa del Sol'daki tarihi ve canlı bir şehirde modern bir yaşam alanı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın kentsel bir bölgesinde, şehir merkezine ve kıyı şeridine kısa mesafede yer alıyor. Playa de la Malagueta plajı bir kilometreden daha az mesafede olması, konumun sahil yaşamına doğrudan erişim sağladığını gösteriyor. Bölge, tarihi mimari ile modern olanakların bir karışımını karakterize ediyor ve toplu taşıma ile önemli yollar aracılığıyla şehrin diğer yerlerine iyi bağlantıları bulunuyor.
Bu daire, modern olanaklara sahip fonksiyonel kentsel konut arayanların ihtiyaçlarını karşılıyor. İki yatak odası ve iki banyo, küçük bir aile veya çift için yeterli alan sunuyor. Marketler, eczaneler ve tıbbi hizmetler gibi günlük ihtiyaçların yakınlığı, günlük görevleri pratik hale getiriyor. Açık yaşam alanları ve modern mutfak, çağdaş yaşam konforu için tasarlanmıştır.
Bina originally 1970 yılında teslim edilmiş olmasına rağmen, daire近期 tam bir yenileme sürecinden geçmiştir. Yenileme, modern finisajlar, güncellenmiş bir iç mekan ve çağdaş ekipmanların kurulmasını içermektedir. Dairenin mevcut durumu, modern spesifikasyonlara sahip, ek inşaat planları veya geliştirmeler olmayan tamamen yaşanabilir bir durumdadır.
Bu daire, yeni inşa edilmiş konutlarda sıkça bulunan havuz veya bahne gibi ortak olanaklar sunmuyor. Kentsel bir bölgede yer alması, araç sahipleri için zorluk olabilecek sınırlı otopark imkanı anlamına gelir. Binada asansör bulunmaması, engelliler veya yaşlılar için erişilebilirliği sınırlayabilir. Binada güvenlik sistemi veya konsiyerj hizmeti mevcut değildir.
Ref: VL438544
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, canlı şehirde Akdeniz atmosferinde kalıcı konut arayan alıcılar için uygun. Málaga'da çalışan profesyoneller için, merkezi konum şehir merkezindeki işyerlerine daha kısa ulaşım süreleri sağlar. Kültürel olanaklara, eğitime ve sağlık hizmetlerine erişimi tercih eden çiftler veya küçük aileler için de uygundur. Havaalanına (8.4 km) yakınlığı, iş veya aile ziyaretleri için sık seyahat edenler için pratik bir seçim haline getirir. Yatırımcılar için, popüler turistik şehirdeki konum, özellikle turizm sezonunda kiralama potansiyeli sunar. Kentin avantajlarını -alışverişten kültüre kadar- aktif bir yaşam tarzıyla birleştirmek isteyen insanlar bu konumu takdir edecektir. Ayrıca, çevrede tıbbi olanaklar bulunan ve merdivenli (asansörsüz) daire arayan yaşlılar için de uygun olabilir. Bu daire, sakin, kırsal ortamları tercih edenler veya çok fazla dış mekan alanı gerektirenler için daha az uygun olabilir.
Daire, modern finisajlar ve fonksiyonel tasarım odaklı tam bir yenileme sürecinden geçti. Banyolar, görüntü malzemesinde de görüldüğü gibi modern armatürlerle donatılmış, yuvarlak ayna ve modern duş kabini içeriyor. Mutfak, entegre aletlerle donatılmış ve mevcut alanı en üst düzeye çıkaran verimli bir düzen ile tasarlanmıştır. Yaşam alanlarında ve koridorlarda ahşap zeminler sıcak bir atmosfer yaratırken, aynı zamanda dayanıklı ve bakımı kolaydır. Yatak odaları, depolama alanı için built-in dolaplar sunar, ahşap başlık modern dekora doğal bir öğe katar. Yenileme, 1970'den orijinal binanın yapısını korudu ancak tüm iç finisajları ve teknik sistemleri değiştirdi. Enerji verimliliğine dikkat edildi, modern yalıtım ve muhtemelen çift camlı pencerelerle enerji kaybı en aza indirildi. Elektrik ve su tesisatı gibi teknik kurulumlar, mevcut standartlara göre tamamen yenilendi. Belirli bir enerji sertifikası belirtilmemekle birlikte, malzemeler ve teknikler Málaga'daki kentsel daireler için modern standartları karşılamaktadır.
Daire, iki yatak odası ve iki banyolu 97 m²lik bir konut için 378.000€'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Málaga'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Malaga Centrum (325.000€'dan başlayan) ve Bulevar 360 (366.795€'dan başlayan), bu konutu orta-üst segmentte konumlandırıyor. Fiyat, recent yenilemeyi, merkezi konumu ve olanaklara yakınlığı yansıtıyor. Aynı bölgedeki daha pahalı seçenekler, Luxy Sancha (472.440€'dan başlayan) gibi, daha lüks finisajlar veya ek olanaklar sunabilir. Fiyatlandırma, Málaga şehir merkezindeki benzer dairelerin medyan fiyatıyla tutarlı, boyut ve recent modernizasyon göz önüne alındığında.
Bu daire, kentsel yaşam ve sahil yaşam tarzının buluştuğu bir yaşam ortamı sunuyor. Sabahları, yakındaki bir meydanda kahve içtikten sonra sahilde sabah yürüyüşü yapmak mümkün. Merkezi konum, taşıma ihtiyacı olmadan yerel pazarlarda ve dükkanlarda günlük alışveriş yapmayı sağlıyor. İş saatleri için, önemli iş merkezleri ve toplu taşıma bağlantı noktaları el altında. Öğleden sonraları, restoran ve kafelerin yakınlığı, geleneksel tapaslardan uluslararası mutfaklara kadar çeşitli öğle yemeği seçenekleri sunuyor. Akşamları, Málaga'nın kültürel tekliflerinin tadını çıkarıp, sonrasında sakin dairelerine dönebilirler. Hafta sonları, yakındaki plajlarda dinlenerek veya şehrin tarihi mahallelerine geziler yaparak geçirilebilir. Kentsel olanaklar ve sahil konumunun kombinasyonu, hem aktif hem de dinlenme odaklı yaşam tarzlarının mümkün olduğu dengeli bir ritim yaratır.
Bu dairenin çevresi, yürüme mesafesinde kapsamlı bir olanak ağı sunuyor. 300 metre radius içinde bir süpermarket (293 m) ve bir hastane (277 m) bulunuyor, bu da günlük ihtiyaçların ve tıbbi bakımın kolayca erişilebilir olmasını sağlıyor. Eczaneler daha da yakında, sadece 171 metre mesafede. Toplu taşıma için, Málaga Centro Alameda ve Atarazanas istasyonları 0.2 km'de, Guadalmedina ise 0.4 km'de bulunuyor. Kent toplu taşıma sistemi, çevredeki 49 otobüs hattı ve 78 durakla şehrin tüm bölgelerine ve çevresindeki alanlara erişim sağlıyor. Araç kullanıcıları için, konum 8.4 km'deki havaalanına ve bölgedeki diğer şehirlere giden önemli yollara iyi bağlantılar sunuyor. EV şarj istasyonları 507 metre mesafede mevcut, bu da ulaşımın artan elektrifikasyonunu yansıtıyor. Altyapı, çoğu günlük aktivitenin yürüyerek, bisikletle veya kısa toplu taşıma mesafesinde yapılabileceği kentsel bir yaşam tarzını destekliyor, bu da şehir merkezinde çalışan sakinler için araç kullanımını azaltabilir.
Harita, Málaga'daki dairenin merkezi konumunu, çevredeki önemli olanakların ve destinasyonların net işaretlemeleriyle gösteriyor. Yakındaki plajların, tıbbi tesislerin, dükkanların ve ulaşım bağlantı noktalarının konumları, konumun erişilebilirliğini ve kolaylığını göstermek için görselleştirildi. Harita, dairenin şehir merkezi ile kıyı şeridi arasında bir merkez noktası olarak nasıl işlev gördüğünü, tüm temel olanakların yürüme veya kısa sürüş mesafesinde olduğunu gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Costa del Sol'un kalbinde stratejik olarak yer alıyor ve bölgenin ekonomik ve kültürel merkezi olarak hizmet veriyor. İspanya'nın altıncı en büyük şehri olarak, daha küçük sahil kasabalarında bulunmayan bir dizi olanak sunuyor. Şehir, dünya çapında ünlü turistik destinasyon olan Marbella'ya yaklaşık 48 km, Alhambra sarayıyla ünlü Granada'ya ise 89 km mesafede. Bölgedeki diğer önemli şehirler Algeciras (113 km) ve Antequera (yaklaşık 50 km). Konum, bu destinasyonlara günübirlik gezileri yapmayı mümkün kılarken, sakinler büyük bir şehrin geniş olanaklarından yararlanabilirler. Sadece 8.4 km mesafedeki uluslararası havaalanı, İspanya'nın ve Avrupa'nın geri kalanıyla bağlantıyı güçlendirerek Málaga'yı bölgeye bir kapı haline getiriyor.
Daire, önemli olanaklara ve destinasyonlara mükemmel erişim sunuyor. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre mesafede, yaklaşık 10 dakikalık bir yürüyüş mesafesinde. Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) gibi diğer popüler plajlar da kolayca erişilebilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 8.4 km mesafede, araç veya taksiyle yaklaşık 15-20 dakika, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırıyor. Golf tutkunları için birden fazla seçenek mevcut: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). İki marinanın yakınlığı, IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km), su sporları ve tekne turları için olanaklar sunar. Bölgedeki Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi şehirler, günübirlik geziler veya hafta sonu kaçamakları için otoyollarla erişilebilir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile tipik Akdeniz ikliminin tadını çıkarıyor. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yıl boyunca 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklarla, bölge tüm mevsimlerde yaşanabilir koşullar sunuyor. Deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikteki konum, aşırı rakım farklılıkları olmadan yumuşak bir iklim sağlıyor. Plajlara doğru %0.2'lik düşük eğim, ortamı daha az hareketli kişiler için bile erişilebilir ve yürüyüş için uygun kılıyor. Avrupa'nın en yüksek ortalama güneş saatlerinden birine sahip olmasıyla, sakinler dairelerinde çok fazla doğal ışıktan yararlanıyor. Málaga'da yüzme sezonu su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıktığında yaklaşık dört ay sürer, genellikle haziran eylül ayları arasında. Bu iklim faktörlerinin kombinasyonu, kışın kıyı boyunca yürüyüşlerden yazın plaj günlerine kadar yıl boyunca açık hava yaşamını mümkün kılan bir ortam yaratıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga kıyısı, Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia dahil olmak üzere birden fazla Mavi Bayraklı plaja erişim sunuyor, bu da bölgede toplam yedi ödüllü plaj temsil ediyor. 822 metre mesafedeki en yakın plaj olan Playa de la Malagueta, en popüler şehir plajlarından biridir ve duşlar, restoranlar ve cankurtaran gibi olanaklara sahiptir. Golf tutkunları için bölge, erişilebilir mesafede çeşitli golf sahaları sunuyor: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Golf dışında, Málaga 586 spor tesisi sunuyor, fitness merkezlerinden yüzme havuzlarına ve tenis kortlarına kadar değişiyor. Şehir, satranç tutkunları için Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km), fitness için Centro Wellness (0.6 km) ve çeşitli spor aktiviteleri için Forus Trinidad (0.8 km) gibi spesifik spor merkezlerine sahip. Su sporları olanakları, IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) gibi iki marinanın yakınlığı sayesinde geniş bir şekilde temsil ediliyor, burada yelken, kano ve diğer su aktiviteleri mevcut.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Costa del Sol'un kalbinde stratejik olarak yer alıyor ve bölgenin ekonomik ve kültürel merkezi olarak hizmet veriyor. İspanya'nın altıncı en büyük şehri olarak, daha küçük sahil kasabalarında bulunmayan bir dizi olanak sunuyor. Şehir, dünya çapında ünlü turistik destinasyon olan Marbella'ya yaklaşık 48 km, Alhambra sarayıyla ünlü Granada'ya ise 89 km mesafede. Bölgedeki diğer önemli şehirler Algeciras (113 km) ve Antequera (yaklaşık 50 km). Konum, bu destinasyonlara günübirlik gezileri yapmayı mümkün kılarken, sakinler büyük bir şehrin geniş olanaklarından yararlanabilirler. Sadece 8.4 km mesafedeki uluslararası havaalanı, İspanya'nın ve Avrupa'nın geri kalanıyla bağlantıyı güçlendirerek Málaga'yı bölgeye bir kapı haline getiriyor.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Málaga'daki benzer dairelerle karşılaştırıldığında, bu proje orta-üst fiyat segmentinde konumlanıyor. Malaga Centrum, 325.000€'dan başlayan fiyatlarla daha ucuz seçenekler sunuyor ancak genellikle daha eski finisajlara veya daha az merkezi konumlara sahip. Bulevar 360, 366.795€'dan başlayan fiyatlarla fiyatta doğrudan rekabet ediyor ancak bu dairenin sunduğu plajlara doğrudan yakınlıktan yoksun. Luxy Sancha, 472.440€'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek segmentte konumlanıyor, muhtemelen daha lüks özellikler sunuyor ancak konum günlük ihtiyaçlar için daha az pratik olabilir. Torremolinos veya Benalmádena gibi yakın sahil kasabalarıyla karşılaştırıldığında, Málaga daha iyi kültürel ve tıbbi olanaklara sahip daha kentsel bir yaşam ortamı sunuyor. Málaga'daki katedralin yakın çevresindeki tarihi mahallelerdeki daireler genellikle daha pahalı ve bu teklifden daha küçük. 1970'ten bir binadaki recent yenilenmiş daire, modern spesifikasyonlar ve makul bir fiyat arasında denge sağlayarak, kaliteye ve konuma değer veren alıcılar için çekici kılıyor. Málaga'daki emlak piyasası, şehirde 7.240 işlemle istikrarlı bir talep gösteriyor, bu da istikrarlı bir yatırım fırsatına işaret ediyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID