Denne ejendom i Málaga Centro repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en fuldt renoveret lejlighed i hjertet af en pulserende by. Med en byggeår fra 1974 og nylige opdateringer kombinerer den historisk charme med moderne bekvemmeligheder. Beliggende i et eftertragtet område, tæt på både byens liv og Middelhavets kystlinje, tilbyder den en attraktiv base for både fastboende og feriegæster, der søger en autentisk spansk livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Málaga Centro, tæt på den historiske bymidte og 822 meter fra Playa de la Malagueta. Den urbane placering sikrer umiddelbar adgang til byens faciliteter, mens nærheden til strandene tilbyder rekreative muligheder ved kysten. Denne kombination af byliv og kystnærhed er et centralt træk ved ejendommens geografiske placering.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med nem adgang til både kulturelle oplevelser, dagligvarer og fritidsaktiviteter. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser er den velegnet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Den renoverede stand og faciliteter som aircondition bidrager til et højt komfortniveau.
Selvom lejligheden blev opført i 1974, er den nyligt renoveret, hvilket indikerer en opdatering af installationer og finish. Projektet er fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Den angivne 'Oplevering: Completed 1974 (indicatief)' refererer til den oprindelige byggeperiode, ikke den seneste renovering.
Denne lejlighed tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller potentiale for personlig tilpasning under opførelsen. Som en ældre, renoveret ejendom er der potentielt begrænsninger i forhold til energimærker, der er standard i nybyggeri. Beliggenheden i et tætbebygget byområde kan medføre begrænset privatliv eller støj fra omgivelserne, selvom renoveringen kan have forbedret isoleringen.
Denne lejlighed passer ideelt til købere, der søger en fuldt udstyret bolig i et etableret bymiljø med direkte adgang til byens faciliteter og kulturliv. Den er velegnet til dem, der ønsker at bo tæt på vandet, men foretrækker bekvemmeligheden ved en urban setting frem for en mere isoleret kystlokation. Familier vil finde plads nok med tre soveværelser og tre badeværelser, mens par eller singler kan nyde den ekstra plads som hjemmekontor eller gæsteværelser. Købere, der ankommer med fly, vil sætte pris på den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn. Ejendommen appellerer også til investorer, der ser potentiale i et attraktivt område med konstant efterspørgsel. Den renoverede stand betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug, hvilket er ideelt for dem, der ønsker en problemfri overgang.
Den angivne renovering indikerer en forbedret kvalitet af finish og materialer. Med 3 badeværelser og 3 soveværelser, hvoraf master bedroom har eget badeværelse og walk-in closet, er der lagt vægt på funktionalitet og komfort. Nævnelsen af 'understated elegance' og 'abundant natural light' antyder en lys og indbydende indretning. Trægulve (Wood Flooring) bidrager til en varm atmosfære, mens aircondition og potentiel gulvvarme (U/F Heating) sikrer behagelige temperaturer året rundt. Køkkenet beskrives som 'fully equipped' og designet til at kombinere elegance med funktionalitet. Selvom specifikke materialedetaljer mangler, peger 'high-quality finishes' i badeværelserne mod en generelt høj standard for renoveringen.
Ejendommen udbydes til en pris på €1.395.000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for lejligheder i Málaga Centro. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser samt et boligareal på 166 m², reflekterer prisen dens centrale beliggenhed, renoveringsstandard og størrelse. Da projektet er færdiggjort og klar til indflytning, er der ingen ventetid forbundet med erhvervelsen. Prisen er fastsat som en 'fra'-pris, hvilket indikerer, at der potentielt kan være mindre variationer afhængigt af specifikke ejendomsdetaljer eller eventuelle forhandlinger.
Denne lejlighed er placeret i hjertet af Málaga, hvilket betyder, at hverdagen leves midt i byens liv. Fra ejendommen er der kun få minutters gang til et utal af restauranter, caféer, butikker og supermarkeder. Nærheden til hospitaler og apoteker giver en tryghed for beboerne. Den urbane setting betyder, at der er en konstant aktivitet i gaderne, hvilket bidrager til en levende atmosfære. Samtidig ligger stranden Playa de la Malagueta kun 822 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige gåture ved havet eller svømmeture. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 buslinjer og 50 stoppesteder inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at udforske resten af byen eller området uden bil. Den overordnede oplevelse er en dynamisk, bymæssig livsstil med nem adgang til alle fornødenheder og rekreative muligheder.
At bo i Málaga Centro betyder at være omgivet af byens puls. Med en supermarked-afstand på 293 m, et hospital kun 277 m væk og 378 restauranter inden for en 2 km radius, er alle daglige fornødenheder og fritidsmuligheder lige ved hånden. Offentlig transport er veludviklet med 50 OV-linjer og stoppesteder, hvilket minimerer behovet for en bil, selvom der er en EV-ladestation inden for 507 m. Nærheden til skoler (147 primære, 101 sekundære) gør området attraktivt for familier. Byens historiske centrum med katedralen er kun 10 minutters gang væk, og havnen, IGY Málaga Marina, er blot 500 m væk, hvilket giver adgang til maritim aktivitet og restauranter ved vandet. Den generelle atmosfære er dynamisk og kulturelt rig.
Denne lejlighed er strategisk placeret i Málaga Centro, et af byens mest dynamiske og centrale kvarterer. Kortet vil vise dens tætte placering i forhold til både stranden, den historiske bykerne, havnen og de primære transportruter, hvilket understreger dens urbane fordele og kystnære adgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er centralt placeret i Málaga, en by med næsten 580.000 indbyggere, hvilket gør den til den '0 km' reference i regionen. Dens placering i centrum betyder, at den er godt forbundet med andre større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) via motorveje og offentlig transport. Dette giver beboerne mulighed for nemt at udforske de forskellige oplevelser, som Andalusien har at tilbyde, fra kystlivet i Marbella til den historiske arv i Granada, alt imens de bor i en levende metropol.
Denne lejlighed excellerer i sin urbane tilgængelighed. Stranden, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter væk, mens andre strande som Playa de San Andrés er 2,1 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er let tilgængelig med en afstand på kun 8,4 km i luftlinje. Tre større togstationer (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) er inden for gåafstand, hvilket forbinder byen med resten af Spanien. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvoraf den nærmeste, Club de Golf Málaga Parador, er 8,5 km væk. Med 50 offentlige transportlinjer og utallige stoppesteder er det nemt at bevæge sig rundt i byen.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Sommermånederne er varme og solrige, mens vinteren er mild. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer cirka 4 måneder, typisk fra juni til september. Ejendommen ligger 9 meter over havets overflade og har en meget svag hældning mod stranden (0,4%), hvilket indikerer et fladt terræn. Området har et højt antal solskinstimer, som er karakteristisk for Costa del Sol. Selvom det er en byplacering, er der nærhed til stranden, der tilbyder en form for naturoplevelse ved havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten giver rigelige muligheder for strand-relateret rekreation. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er blot 822 meter væk og kendt for sin brede sandstrand og faciliteter. Playa de San Andrés ligger 2,1 km væk. Området tilbyder også flere sportsfaciliteter inden for 1-2 km, herunder kommunale sports- og wellnesscentre. For golfspillere er der tre baner inden for en 11 km radius, den nærmeste værende Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Havneaktiviteter er også tilgængelige med IGY Málaga Marina kun 500 meter væk.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er centralt placeret i Málaga, en by med næsten 580.000 indbyggere, hvilket gør den til den '0 km' reference i regionen. Dens placering i centrum betyder, at den er godt forbundet med andre større byer som Marbella (48 km) og Granada (89 km) via motorveje og offentlig transport. Dette giver beboerne mulighed for nemt at udforske de forskellige oplevelser, som Andalusien har at tilbyde, fra kystlivet i Marbella til den historiske arv i Granada, alt imens de bor i en levende metropol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL906255
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), befinder denne lejlighed i Málaga Centro sig i en markant højere prisklasse. Disse sammenligningsprojekter, der primært er nybyggeri, tilbyder typisk lejligheder til en brøkdel af prisen. Forskellen skyldes primært den absolutte bykerneplacering i Málaga, en storby med et betydeligt kulturelt og økonomisk tyngdepunkt, samt den omfattende renovering og de generøse dimensioner (166 m² med 3 badeværelser). Mens de nævnte projekter fokuserer på kystnære boligområder med fokus på fritidsfaciliteter som golf og strandliv, tilbyder denne ejendom en integreret urban livsstil med umiddelbar adgang til et bredere spektrum af faciliteter og en metropol-atmosfære. Prisen afspejler således ikke kun boligens fysiske egenskaber, men også dens strategiske placering i en af Costa del Sols mest dynamiske hovedbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
