Представляем вашему вниманию отремонтированную квартиру, расположенную в самом сердце Малаги, в престижном районе Ла Малагета. Этот объект недвижимости, построенный в 1974 году, сочетает в себе классическую архитектуру с современным комфортом. Квартира находится на втором этаже и предлагает просторное жилое пространство, наполненное естественным светом, и выход на террасу с частичным видом на море. Расположение в центре города обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре и пляжу, делая эту квартиру привлекательным вариантом для тех, кто ценит удобство и стиль жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в динамичном городском центре Малаги, в непосредственной близости от порта и центральной набережной. Этот район предлагает сочетание городской жизни с легким доступом к прибрежным зонам. Все необходимые удобства, такие как магазины, рестораны и медицинские учреждения, находятся в пределах пешей доступности, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта и мобильности.
Данный объект недвижимости ориентирован на покупателей, ищущих жилье в оживленном городском центре с развитой инфраструктурой. Трехкомнатная квартира с тремя ванными комнатами предлагает достаточно пространства для семьи или для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Близость к пляжу, культурным достопримечательностям и транспортным узлам делает ее подходящей для постоянного проживания или в качестве места для отдыха.
Здание, в котором расположена квартира, было построено в 1974 году и с тех пор прошло реновацию. Квартира была недавно отремонтирована, что означает, что она готова к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства и завершенный ремонт позволяют новым владельцам избежать хлопот, связанных с достройкой или реконструкцией, и сразу же начать наслаждаться проживанием.
Предлагаемая квартира находится в историческом центре города, в здании 1974 года постройки. Это означает, что она не может предложить новейшие архитектурные решения, характерные для современных комплексов, такие как обширные общие территории с бассейнами или спортивными зонами, которые часто встречаются в новых проектах на побережье. Также, ввиду расположения в центре, может быть ограничен доступ к парковочным местам.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет жилье в центре оживленного города, сочетая городскую жизнь с близостью к морю. Идеально для профессионалов, работающих в Малаге, которым важна быстрая доступность к деловым центрам и культурным объектам, а также для тех, кто ценит удобство наличия всех услуг в шаговой доступности. Она также может стать отличным вариантом для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, благодаря популярности района среди туристов и местных жителей. Семьи оценят близость к школам и паркам, а также наличие трех спален. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут преимущества в близости к спортивным центрам, пляжам и возможностям для занятий водными видами спорта. Наконец, это предложение для тех, кто ценит классический стиль и комфорт отремонтированного жилья в историческом здании.
Квартира прошла недавний ремонт, что предполагает высокое качество отделочных материалов и современных инженерных систем. В описании упоминаются полы из дерева, что придает интерьеру теплоту и элегантность, а также современная ванная комната с душевой кабиной и освещенным зеркалом. Кухня оборудована и оформлена в стиле, сочетающем элегантность и функциональность, с элементами промышленного дизайна, такими как стеклянная раздвижная дверь из железа. Системы кондиционирования и подогрева полов (U/F Heating) обеспечивают комфортный климат в любое время года. Наличие встроенных шкафов и гардеробной в главной спальне указывает на внимание к деталям и функциональность хранения. Ориентация на юг способствует лучшему естественному освещению.
Квартира предлагается по цене от 1 395 000 евро. Этот ценовой сегмент отражает расположение объекта в престижном районе центральной Малаги, близость к морю и высокое качество недавнего ремонта. Общая площадь квартиры составляет 166 м², что при данной цене соответствует примерно 8 403 евро за квадратный метр. Наличие трех спален и трех ванных комнат также влияет на стоимость. Несмотря на указанную цену, стоит учитывать, что это предложение в центре крупного города, где предложения такого уровня и состояния могут быть ограничены, особенно в востребованных районах, таких как Ла Малагета.
Проживание в этой квартире в центре Малаги означает погружение в ритм большого города с легким доступом ко всем его возможностям. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе всего в нескольких минутах ходьбы, а обед провести, наслаждаясь видом на море на пляже Малагета, до которого всего 822 метра. Вечерние прогулки могут пролегать по историческому центру города, известному своими музеями и оживленными улицами. Для тех, кто ценит удобство, наличие всех необходимых услуг, от супермаркетов и аптек до медицинских центров, в радиусе нескольких сотен метров, делает повседневную жизнь максимально комфортной. Близость к порту и маринам открывает возможности для морского отдыха и прогулок на яхте. Этот район идеально подходит для тех, кто предпочитает городскую динамику и хочет быть в центре событий, имея при этом возможность быстро добраться до пляжа.
Жизнь в районе Ла Малагета в центре Малаги предлагает уникальное сочетание городской суеты и приморского спокойствия. Находясь всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, жители могут наслаждаться морским бризом и возможностями для отдыха на воде. В то же время, близость к историческому центру города, музеям, театрам и широкому выбору ресторанов и кафе гарантирует насыщенную культурную и социальную жизнь. Развитая транспортная инфраструктура, включая многочисленные автобусные маршруты и близость к основным транспортным узлам, обеспечивает легкость передвижения по городу и за его пределами. Вокруг расположены многочисленные магазины, аптеки и медицинские центры, что делает повседневную жизнь максимально удобной и доступной.
Данная карта демонстрирует центральное расположение квартиры в Малаге, в районе Ла Малагета. Зеленые зоны, синие линии воды и плотная городская застройка наглядно показывают близость к морю, паркам и основным городским артериям. Разнообразие иконок указывает на высокую концентрацию объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные узлы, доступные в непосредственной близости от объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в самом центре Малаги, столицы одноименной провинции. Это означает, что он находится в эпицентре экономической, культурной и туристической активности региона. Расстояние до других крупных городов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья (48 км), невелико, что позволяет легко совершать поездки. Близость к аэропорту Малаги (8,4 км) обеспечивает отличное транспортное сообщение с другими регионами Испании и Европы. Находясь в Малаге, жители получают доступ ко всей городской инфраструктуре, включая крупные торговые центры, университеты и медицинские учреждения, в то время как другие города побережья предлагают иные, более курортные или эксклюзивные варианты отдыха.
Квартира находится в стратегически выгодном месте. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Malagueta, составляет всего 822 метра, что делает его легкодоступным для пеших прогулок. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 8,4 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для путешественников. В непосредственной близости находятся супермаркет (293 м), больница (277 м) и аптека (171 м), что гарантирует доступность всех необходимых услуг. Для любителей гольфа в радиусе 8,5-11 км расположены три поля: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Городской общественный транспорт хорошо развит, с 50 маршрутами и остановками, что позволяет легко перемещаться по городу без автомобиля.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18,5°C, а в летние месяцы температура может достигать 27°C. Количество солнечных часов в году высоко, что способствует длительному сезону купания, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение квартиры на высоте 9 метров над уровнем моря и пологий уклон к пляжу (0,4%) создают комфортные условия для жизни. Близость к морю смягчает температурные колебания, обеспечивая приятный микроклимат круглый год. Город окружен холмами, что создает живописные виды и защищает от холодных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение квартиры предлагает прекрасные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 822 метрах, что делает его идеальным местом для утренних или вечерних прогулок, а также для купания. Другие пляжи, такие как Playa de San Andrés (2,1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,3 км), также доступны. Для любителей гольфа в пределах 11 км находятся три гольф-поля: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. В радиусе 1 км от квартиры расположены спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez и Forus Trinidad, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха. Близость к порту и маринам, таким как IGY Málaga Marina (0,5 км), открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в самом центре Малаги, столицы одноименной провинции. Это означает, что он находится в эпицентре экономической, культурной и туристической активности региона. Расстояние до других крупных городов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья (48 км), невелико, что позволяет легко совершать поездки. Близость к аэропорту Малаги (8,4 км) обеспечивает отличное транспортное сообщение с другими регионами Испании и Европы. Находясь в Малаге, жители получают доступ ко всей городской инфраструктуре, включая крупные торговые центры, университеты и медицинские учреждения, в то время как другие города побережья предлагают иные, более курортные или эксклюзивные варианты отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL906255
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Представленная квартира в центре Малаги отличается от предложений в таких районах, как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) или Эстепона (Etherna Homes 2, от €259,000). Основное отличие заключается в расположении: данная квартира находится в сердце крупного города с развитой инфраструктурой и культурной жизнью, тогда как упомянутые проекты расположены в более курортных или развивающихся зонах, предлагая, как правило, новые комплексы с общими удобствами, но удаленные от центральной городской жизни. Цена в 1 395 000 евро значительно выше, что отражает престижность местоположения в столице провинции, близость к основным достопримечательностям и высокое качество ремонта в историческом здании. В то время как другие проекты ориентированы на более широкий круг покупателей с разным бюджетом, эта квартира позиционируется в сегменте премиум-недвижимости в центре города. Отсутствие новых строительных проектов в историческом центре означает, что подобные предложения, особенно после ремонта, являются редкими и ценными на рынке. В отличие от проектов в Торре-дель-Мар или Мияс, где акцент делается на близость к морю и спокойствие, данный объект предлагает сочетание городского ритма, культурного богатства и легкого доступа к пляжу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
