Πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα που προσφέρει κομψότητα και άφθονο φυσικό φως, βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, στην επιθυμητή γειτονιά «La Malagueta». Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός επιβλητικού κλασικού κτιρίου, προσφέροντας μια αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας από την είσοδο, η οποία περιλαμβάνει θυρωρό. Η εσωτερική διαρρύθμιση εστιάζει σε ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και λειτουργικότητα, με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην περιοχή «La Malagueta» προσφέρει άμεση εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και φυσικούς χώρους. Η απόσταση από την παραλία είναι μόλις 822 μέτρα, ενώ το κέντρο της πόλης και οι ιστορικοί χώροι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την πρόσβαση στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την αισθητική. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συμπεριλαμβανομένου en-suite μπάνιου, ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες ή σε όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν πρόσθετη λειτουργικότητα και απόλαυση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1974, αλλά το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η κατάσταση «Gereed» (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες από τον αγοραστή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα εντός πολυκατοικίας. Η θέα από τη βεράντα είναι μερική στη θάλασσα και αστική, όχι ανεμπόδιστη. Η ημερομηνία κατασκευής του κτιρίου (1974) υποδεικνύει ότι οι βασικές υποδομές είναι παλαιότερες, παρά τις ανακαινίσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στο κέντρο μιας κοσμοπολίτικης πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης και την εγγύτητα σε χώρους εργασίας και ψυχαγωγίας, καθώς και για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα άνετο, καλά εξοπλισμένο σπίτι σε μια ζωντανή γειτονιά. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η καλή κατάσταση του κτιρίου το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν τις εργασίες συντήρησης. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η εγγύτητα σε παραλίες (822μ) και πολιτιστικά αξιοθέατα (Mirador de la Alcazaba 0.6χλμ) το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό και πολιτιστικό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά του διαμερίσματος υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια, παρά την ηλικία του κτιρίου. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει φέρει σύγχρονες πινελιές, όπως τα δάπεδα από ξύλο (Wood Flooring) που ενισχύουν την αίσθηση κομψότητας. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) και η θέρμανση υποδαπέδου (U/F Heating) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από τη σύγχρονη διαρρύθμιση του en-suite μπάνιου με γυάλινη ντουζιέρα. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη και σχεδιασμένη με γνώμονα την κομψότητα και τη λειτουργικότητα, ενώ η βιομηχανικού τύπου συρόμενη πόρτα προσθέτει ένα στοιχείο μοντέρνου σχεδιασμού. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) σε όλα τα υπνοδωμάτια μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €1,395,000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου σε μια κεντρική και περιζήτητη περιοχή της Μάλαγας, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα ποιοτικά φινιρίσματα. Λαμβάνοντας υπόψη τα 166 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τους 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και την παροχή υπηρεσιών όπως θυρωρός, η τιμή τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς. Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για τον αγοραστή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατάσταση είναι «Gereed».
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ (158), να κάνουν τα ψώνια τους σε απόσταση αναπνοής (293μ για σούπερ μάρκετ) ή να επισκεφθούν ένα από τα 101 φαρμακεία. Η εγγύτητα σε 378 εστιατόρια προσφέρει ποικιλία στις γαστρονομικές επιλογές. Η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών παρέχει πρόσθετη κινητικότητα. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.5°C, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγας, στην περιοχή «La Malagueta», προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η απόσταση 293 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 171 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 378 εστιατορίων και 158 καφέ στην άμεση γειτονιά προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών περπατήματος από την ιστορική Παλιά Πόλη και τον Καθεδρικό Ναό της Μάλαγας, δίνοντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στον πολιτισμό και την ιστορία. Η εγγύτητα στο λιμάνι (IGY Málaga Marina 0.5χλμ) και σε αθλητικά κέντρα (Centro Municipal de Ajedrez 0.9χλμ) συμπληρώνουν την εικόνα μιας περιοχής που προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων.
Η απεικόνιση του ακινήτου στον χάρτη τοποθετεί το διαμέρισμα στην καρδιά της Μάλαγας, κοντά στην παραλία και το λιμάνι. Η πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος, όπως εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά μνημεία, υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο απόλυτο κέντρο της Μάλαγας (0 χλμ), μιας πόλης με 579.076 κατοίκους, η οποία λειτουργεί ως περιφερειακό κέντρο. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες της πρωτεύουσας της επαρχίας. Σε σύγκριση, η γειτονική Μαρβέλλη (48 χλμ) προσφέρει μια πιο κοσμοπολίτικη και τουριστική ατμόσφαιρα, ενώ η Γρανάδα (89 χλμ) είναι γνωστή για την ιστορία και τον πολιτισμό της. Η Μάλαγα, ως κόμβος, παρέχει την τέλεια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, πολιτισμού και εύκολης πρόσβασης σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 822 μέτρων από την παραλία Playa de la Malagueta είναι εξαιρετικά μικρή. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8.4 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις μετακινήσεις εύκολες. Τα τρία κοντινά γήπεδα γκολφ (Club de Golf Málaga Parador 8.5 χλμ, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 χλμ, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 χλμ) είναι προσβάσιμα εντός 15 λεπτών οδήγησης. Ο σταθμός τρένου Atarazanas βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, ενώ υπάρχουν 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλη την πόλη και την ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για όλο το χρόνο. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.4%), προσφέροντας επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση. Ο καιρός ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστικό της Μεσογείου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας, με την Playa de la Malagueta να βρίσκεται σε απόσταση 822 μέτρων, ενώ οι Playa de San Andrés (2.1 km) και Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Centro Wellness, μόλις 0.9 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11.3 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η μαρίνα IGY Málaga Marina βρίσκεται σε απόσταση 0.5 χιλιομέτρων, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο απόλυτο κέντρο της Μάλαγας (0 χλμ), μιας πόλης με 579.076 κατοίκους, η οποία λειτουργεί ως περιφερειακό κέντρο. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες της πρωτεύουσας της επαρχίας. Σε σύγκριση, η γειτονική Μαρβέλλη (48 χλμ) προσφέρει μια πιο κοσμοπολίτικη και τουριστική ατμόσφαιρα, ενώ η Γρανάδα (89 χλμ) είναι γνωστή για την ιστορία και τον πολιτισμό της. Η Μάλαγα, ως κόμβος, παρέχει την τέλεια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, πολιτισμού και εύκολης πρόσβασης σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL906255
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (€269.950), το Lantana Residencial (€205.000) και το Etherna Homes 2 (€259.000) στην Torre del Mar, Mijas και Estepona αντίστοιχα, το παρόν διαμέρισμα στη Μάλαγα παρουσιάζει σημαντικές διαφορές. Η τιμή των €1,395,000 το τοποθετεί σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση στο κέντρο μιας μεγάλης πόλης, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά. Τα συγκριτικά έργα είναι νεότερες κατασκευές, συχνά προσφέροντας σύγχρονες κοινοτικές παροχές όπως πισίνες και κήπους, κάτι που λείπει από αυτό το κεντρικό αστικό διαμέρισμα. Ωστόσο, η εγγύτητα σε μια ζωντανή μητρόπολη, με πληθώρα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών επιλογών, καθώς και η άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες, διαφοροποιεί σημαντικά την προστιθέμενη αξία του διαμερίσματος στη Μάλαγα. Ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν περισσότερο σε lifestyle παραθερισμού, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν ολοκληρωμένο αστικό τρόπο ζωής με πρόσβαση στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
