Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Málaga, oferă o perspectivă unică asupra vieții urbane spaniole. Construit în 1974 și recent renovat, imobilul combină farmecul clasic cu facilități moderne. Locația sa centrală, aproape de port și de plajă, îl recomandă pentru cei care doresc acces facil la comoditățile urbane, păstrând în același timp liniștea necesară unui spațiu de locuit. Este o opțiune pentru cei care caută un echilibru între dinamismul orașului și proximitatea față de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se bucură de o poziționare privilegiată în centrul orașului Málaga, la o distanță de mers pe jos de port și de faimoasa plajă La Malagueta. Această proximitate față de mare și de infrastructura urbană esențială, precum și accesul facil la transportul public, definesc un stil de viață conectat și convenabil.
Spațiul interior generos, luminat natural și cu finisaje de calitate, satisface dorința de confort și eleganță. Terasa oferă o priveliște parțială spre mare, adăugând valoare experienței de locuire. Configurația cu trei dormitoare și trei băi răspunde nevoilor familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau birou.
Deși clădirea datează din 1974, apartamentul a fost recent renovat, beneficiind de modernizări care îi îmbunătățesc calitatea locativă. Faza de construcție este finalizată, iar imobilul este gata pentru ocupare, eliminând incertitudinea specifică proiectelor noi în construcție. Termenele de livrare sunt confirmate.
Acest apartament nu oferă grădină privată sau piscină comunitară, fiind poziționat într-o clădire de apartamente urbană. Deși beneficiază de renovări recente, structura inițială datează din 1974. Vederile spre mare sunt parțiale, nefiind o proprietate direct pe malul mării.
Acest apartament se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-un mediu urban activ, la o aruncătură de băț de plajă și de centrul istoric. Este potrivit pentru profesioniștii care lucrează în oraș și doresc să minimizeze timpul petrecut în trafic, dar și pentru pensionarii activi care apreciază accesul facil la servicii și cultură. Persoanele care preferă un stil de viață cosmopolit, cu acces la restaurante, galerii de artă și evenimente culturale, vor găsi în acest apartament un punct de plecare ideal. De asemenea, cei care pun preț pe un imobil cu personalitate, într-o clădire cu istorie, dar modernizat, vor aprecia caracteristicile sale.
Apartamentul impresionează prin calitatea finisajelor, rezultatul unei renovări recente. Pardoselile din lemn adaugă căldură și eleganță spațiilor interioare, în timp ce baia principală dispune de un design modern, cu o cabină de duș din sticlă și iluminare ambientală. Bucătăria, integrată inteligent prin uși glisante industriale, este complet echipată și reflectă o atenție deosebită pentru funcționalitate și estetică. Aerul condiționat și încălzirea prin pardoseală (U/F Heating) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Detaliile precum dulapurile încorporate și dressingul (walk-in closet) contribuie la organizarea eficientă a spațiului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €1.395.000, reflectând poziționarea sa centrală în Málaga și standardul ridicat de renovare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata de mutare. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventuale oferte specifice sau de finisaje personalizate, deși în acest caz, specificațiile par a fi deja stabilite la un nivel premium. Prețul se aliniază cu proprietățile de referință din zone urbane de prestigiu din capitala provinciei Málaga.
Locuința se află într-o zonă urbană densă, unde ritmul vieții este dictat de proximitatea față de centru, port și plajă. Accesul facil la numeroase restaurante, magazine, servicii medicale și transport public (tramvai, autobuz) transformă deplasările zilnice într-o experiență simplă. Faptul că majoritatea necesităților pot fi satisfăcute la nivel local, fără a fi nevoie de mașină, subliniază caracterul convenabil al locației. Fiind situat la 9 metri deasupra nivelului mării, oferă o perspectivă urbană, dar cu influențe maritime datorită proximității față de coastă. Este un mediu propice pentru cei care apreciază vitalitatea unui oraș, beneficiind în același timp de acces la zone de agrement precum plaja.
Viața în acest cartier central din Málaga este una dinamică și plină de oportunități. Proximitatea față de port (IGY Málaga Marina la 0.5 km) și de plajele urbane, precum Playa de la Malagueta (822 m), permite accesul rapid la activități de agrement nautic și relaxare pe malul mării. Centrul orașului, cu renumitele sale monumente istorice precum Alcazaba și Catedrala, este la o scurtă plimbare, oferind o bogată viață culturală. Nivelul ridicat de densitate urbană se reflectă în numărul mare de restaurante (378), cafenele (158) și magazine din apropiere, satisfăcând toate nevoile cotidiene. Infrastructura de transport public, cu 50 de linii și 50 de stații, facilitează deplasarea, reducând necesitatea unui autovehicul personal.
Acest apartament este amplasat strategic în centrul urban al orașului Málaga, cu acces direct la principalele artere de circulație și la port. Localizarea sa oferă o perspectivă asupra dinamismului urban, combinat cu proximitatea față de malul mării, la o distanță de mers pe jos.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în inima capitalei provinciei, Málaga, fiind practic la 0 km distanță de centrul său urban, care numără peste 579.000 de locuitori. Se află la 48 km nord-vest de Marbella, un oraș renumit pentru luxul său, și la 89 km sud-vest de Granada, cunoscută pentru patrimoniul său istoric și Alhambra. Această poziționare centrală în Andaluzia permite acces facil atât la alte centre urbane importante, cât și la atracțiile naturale ale regiunii, oferind o bază excelentă pentru explorare.
Locația oferă o conectivitate excepțională. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 8.4 km, iar aeroportul Gibraltar la 104 km, facilitând călătoriile internaționale. Stațiile de tren Atarazanas (0.3 km) și Málaga Centro Alameda (0.6 km) permit accesul rapid la alte orașe din regiune. Plajele, precum Playa de la Malagueta, sunt la mai puțin de un kilometru. În imediata apropiere se găsesc și facilități esențiale: supermarketuri la 293 m, spitale la 277 m și farmacii la 171 m. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Club de Golf Málaga Parador sunt la aproximativ 8.5 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Málaga este mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Acest climat favorabil permite bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Locația la 9 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă foarte ușoară spre plajă (0.4%), asigură un mediu confortabil, ferit de extremele altitudinii. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare anual, contribuind la stilul de viață relaxat specific coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major al acestei locații. Playa de la Malagueta, una dintre cele mai cunoscute plaje din Málaga, se află la doar 822 de metri distanță, oferind facilități și o atmosferă vibrantă. Alte opțiuni includ Playa de San Andrés (2.1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Pentru amatorii de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.9 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Orașul dispune de numeroase centre sportive și de agrement, inclusiv centre de șah și wellness, accesibile în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în inima capitalei provinciei, Málaga, fiind practic la 0 km distanță de centrul său urban, care numără peste 579.000 de locuitori. Se află la 48 km nord-vest de Marbella, un oraș renumit pentru luxul său, și la 89 km sud-vest de Granada, cunoscută pentru patrimoniul său istoric și Alhambra. Această poziționare centrală în Andaluzia permite acces facil atât la alte centre urbane importante, cât și la atracțiile naturale ale regiunii, oferind o bază excelentă pentru explorare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL906255
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (€205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (€259.000), acest apartament din centrul orașului Málaga se distinge prin locația sa urbană premium și prețul corespunzător. În timp ce celelalte proiecte sunt adesea noi dezvoltări orientate spre rezidențe de vacanță sau familii tinere, cu facilități comune precum piscine și zone verzi, acest apartament se adresează unui segment de piață care prioritizează accesul imediat la infrastructura unui oraș mare, cultura și proximitatea față de mare, dar într-un context de clădire existentă, renovată. Prețul de €1.395.000 reflectă poziționarea centrală, suprafața generoasă și renovarea de înaltă calitate, caracteristici rare pentru ansambluri rezidențiale noi în zone urbane consolidate. Facilitățile urbane extinse, precum numeroasele restaurante, magazine și accesul la transportul public, sunt mult mai pronunțate aici decât în dezvoltările periferice sau localitățile mai mici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
