Šis nekilnojamojo turto objektas yra Malagos centre, prestižiniame „La Malagueta“ rajone. Tai renovuotas, elegantiškas ir natūralios šviesos pripildytas butas, esantis 1974 m. pastatytame klasikiniame pastate. Jo vieta užtikrina patogų priėjimą prie miesto teikiamų paslaugų ir visai šalia esančio paplūdimio, kartu siūlanti ramesnę, bet gyvybingą aplinką, būdingą šiam istoriniam kvartalui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Malagos miesto širdyje, „La Malagueta“ rajone, vos kelios minutės pėsčiomis iki Viduržemio jūros pakrantės. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek arti esančio paplūdimio teikiama atgaiva, puikiai derindama miesto gyvenimo dinamiką su pajūrio ramybe.
Šis butas atitinka poreikius tų, kurie vertina patogumą, pasiekiamumą ir kokybišką aplinką. Gyventojai turės tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros, parduotuvių, restoranų ir kultūros objektų. Buvimas arti jūros ir miesto centro siūlo įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes, atitinkančias įvairius poreikius.
Nors pastatas statytas 1974 m., šis butas buvo neseniai renovuotas, atnaujinant interjerą ir palaikant aukštą apdailos kokybę. Tai reiškia, kad įsigydami šį objektą, gaunate moderniai įrengtą būstą, išlaikantį savo vertę klasikiniame, gerai prižiūrimame pastate.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos privalumų, tokių kaip visiškai nauja infrastruktūra ar ilgalaikės garantijos, būdingos visiškai naujiems statiniams. Butas yra jau pastatytame pastate, todėl dalis apdailos ir infrastruktūros atspindi statybos metus, nepaisant nesenų renovacijų.
Šis pasiūlymas puikiai tiks asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos dinamiškame mieste, bet neatsisakantiems prieigos prie jūros ir poilsio galimybių. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto teikiamus patogumus: kultūrines vietas, restoranų gausybę, parduotuves ir puikų susisiekimą. Jame gali apsistoti žmonės, kurių darbas ar veikla reikalauja būti arti miesto centro, tačiau tuo pačiu jie nori turėti galimybę greitai pasiekti paplūdimį ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai taip pat gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į Malagos, kaip turizmo ir verslo centro, augimą.
Nors pastatas statytas 1974 m., butas buvo neseniai renovuotas, todėl apdailos kokybė yra aukšta. Tikėtina, kad buvo naudojamos kokybiškos medžiagos, atnaujintos grindys (galimai medinės, kaip nurodyta nuotraukų analizėje), modernūs vonios kambariai su stiklo dušo kabinomis ir aukštos kokybės santechnika. Virtuvė aprūpinta moderniais, funkcionaliais elementais, o miegamieji turi integruotas spintas. Didelis dėmesys skiriamas natūralios šviesos išnaudojimui, o terasoje galimai įrengtas dalinis vaizdas į jūrą, papildantis bendrą elegancijos ir komforto įspūdį. Klimato kontrolė užtikrinama oro kondicionieriumi ir grindiniu šildymu.
Butas rinkoje siūlomas už €1,395,000. Tai yra aukštesnės klasės pasiūlymas, atspindintis jo centrinę lokaciją Malagos prestižiniame „La Malagueta“ rajone, neseniai atliktą renovaciją ir aukštą apdailos kokybę. Dėl riboto panašių objektų pasiūlos tokioje patrauklioje vietoje, kaina atspindi šio turto išskirtinumą ir ilgalaikę vertę. Galimų variantų skaičius yra ribotas, nes tai yra atskiras, renovuotas būstas jau esančiame pastate.
Gyvenimas šiame bute Malagos centre reiškia kasdienį buvimą pulsuojančio miesto ritmu, bet tuo pačiu metu, lengvą priėjimą prie poilsio ir gamtos. Ryte galima mėgautis kava vienoje iš daugybės netoliese esančių kavinių, o popietę praleisti vaikštant po senamiestį ar ilsintis prie jūros „La Malagueta“ paplūdimyje. Vakare miestas siūlo platų restoranų ir kultūros renginių pasirinkimą. Viešasis transportas ir pagrindinės miesto arterijos yra lengvai pasiekiamos, todėl mobilumas yra itin patogus. Nepaisant centrinės lokacijos, butas siūlo ramesnę aplinką dėl gerai prižiūrimo pastato ir galimybės greitai pasiekti jūrą.
Gyvenimas „La Malagueta“ rajone Malagos centre suteikia išskirtinį patogumą. Visos svarbiausios paslaugos, nuo mažmeninės prekybos parduotuvių (293 m), vaistinių (171 m) ir sveikatos centrų (277 m) iki bankų ir kavinių, yra pasiekiamos pėsčiomis. Rajonas garsėja savo istorine atmosfera ir tuo pačiu moderniu gyvenimo ritmu. Kadangi esate pačiame miesto centre, kultūriniai objektai, tokie kaip muziejai, teatrai ir istorinės vietovės, yra lengvai pasiekiami, dažnai vos kelių minučių kelio pėsčiomis. Tai vieta, kur miesto šurmulys susipina su lengva prieiga prie jūros ir poilsio erdvėmis.
Šis žemėlapis vizualizuoja Malagos centro „La Malagueta“ rajono padėtį, pabrėždamas objekto artumą svarbiausioms miesto ir pajūrio vietoms. Juo lengva suprasti, kaip patogiai butas yra susietas su paplūdimiu, uostu, istorinėmis vietovėmis ir pagrindiniais transporto mazgais, atspindint miesto gyvenimo dinamiką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra Malagos mieste (0 km atstumas iki centro), kuris yra didžiausias ir svarbiausias regiono centras su beveik 600 000 gyventojų. Tai suteikia galimybę gyventi didmiesčio ritmu, mėgautis visomis jo teikiamomis paslaugomis ir kultūriniais renginiais. Palyginimui, kiti svarbūs regiono miestai, kaip Marbella (48 km), siūlo kitokią, labiau kurortinę ar prabangią aplinką, o Granada (89 km), istorinio, kalnuoto Andalūzijos regiono patirtį. Šis butas yra Malagos centre, todėl yra patogioje geografinėje padėtyje tarp kitų Kosta del Sol regiono taškų.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Malagos oro uostas pasiekiamas vos už 8,4 km, o artimiausios traukinių stotys „Atarazanas“ ir „Málaga Centro Alameda“ yra atitinkamai 0,3 km ir 0,6 km atstumu, suteikdamos galimybę keliauti tiek tarpmiestiniais, tiek regioniniais maršrutais. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų linijų ir tiek pat stotelių. Artimiausias paplūdimys, „Playa de la Malagueta“, yra vos už 822 metrų, o kiti paplūdimiai, kaip „Playa de San Andrés“ (2,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams siūlomi keli laukai, artimiausias iš jų, „Club de Golf Málaga Parador“, už 8,5 km.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o šilčiausi mėnesiai leidžia mėgautis saulės spinduliais. Paplūdimio sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra vos 9 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio „Playa de la Malagueta“ paplūdimio yra minimalus (0,4%), todėl jis yra beveik plokščias ir lengvai pasiekiamas. Saulės valandų skaičius Malagoje yra vienas didžiausių Europoje, užtikrinantis daug saulėtų dienų ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis butas yra idealiame taške tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį ir gamtą. Artimiausias „Playa de la Malagueta“ paplūdimys yra vos už 822 metrų, o kiti, kaip „Playa de San Andrés“ (2,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Tai puikios vietos poilsiui, saulės vonioms ir vandens sportui. Aplinkinėje vietovėje gausu sporto centrų, pavyzdžiui, „Centro Municipal de Ajedrez“ (0,9 km) ar „Forus Trinidad“ (0,9 km). Golfo mėgėjams siūlomi net trys laukai: „Club de Golf Málaga Parador“ (8,5 km), „Club de Golf de Guadalhorce“ (9,9 km) ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (11 km). Marinos, tokios kaip IGY Málaga Marina (0,5 km), taip pat suteikia galimybių jūrinio poilsio entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra Malagos mieste (0 km atstumas iki centro), kuris yra didžiausias ir svarbiausias regiono centras su beveik 600 000 gyventojų. Tai suteikia galimybę gyventi didmiesčio ritmu, mėgautis visomis jo teikiamomis paslaugomis ir kultūriniais renginiais. Palyginimui, kiti svarbūs regiono miestai, kaip Marbella (48 km), siūlo kitokią, labiau kurortinę ar prabangią aplinką, o Granada (89 km), istorinio, kalnuoto Andalūzijos regiono patirtį. Šis butas yra Malagos centre, todėl yra patogioje geografinėje padėtyje tarp kitų Kosta del Sol regiono taškų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL906255
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono objektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205,000) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo €259,000), šis butas Malagos centre išsiskiria savo lokacija ir kaina. Nurodyti palyginamieji projektai yra naujos statybos ir siūlo kitokią aplinką, dažnai labiau orientuotą į naujakurių bendruomenes ar kurortinį poilsį, esantys kiek atokiau nuo didmiesčio centro. Tuo tarpu šis objektas yra jau susiformavusiame, gyvybingame Malagos miesto kvartale, siūlantis ne tik pajūrio, bet ir intensyvaus miesto gyvenimo privalumus. Jo kaina (€1,395,000) atspindi šią išskirtinę centrinę lokaciją, renovacijos kokybę ir prestižinį adresą, palyginti su naujos statybos projektais, kurie dažnai siūlo mažesnį plotą ar yra nutolę nuo pagrindinių urbanistinių centrų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
