Este empreendimento em Málaga Centro oferece um apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área interior de 166 m², situado numa localização urbana privilegiada. A propriedade, concluída em 1974 e recentemente renovada, combina a elegância clássica com comodidades modernas. Com um preço inicial de €1.395.000, este imóvel representa uma oportunidade para residir no coração de Málaga, com acesso imediato a serviços e à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano vibrante, este apartamento beneficia de uma proximidade excecional a serviços essenciais. A sua posição central em Málaga garante fácil acesso a comércio, restauração e transportes, ideal para quem procura conveniência e uma vida citadina ativa junto ao mar.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam a localização central, o acesso a comodidades urbanas e a proximidade ao mar. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece espaço e conforto para famílias ou indivíduos que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente sofisticado e bem servido.
Embora a construção original remonte a 1974, este apartamento foi recentemente renovado, apresentando um estado de conservação excelente. A sua conclusão e prontidão para habitar significam que os compradores podem mudar-se imediatamente, sem necessidade de aguardar por fases de construção ou acabamentos adicionais.
Esta propriedade não oferece novas construções; é um apartamento existente num edifício histórico. Não dispõe de jardim privado ou piscina comunitária. A proximidade a um ambiente urbano denso implica também a potencial exposição a ruído de cidade. A orientação predominante não é Sul completa, apesar de ter vistas parciais para o mar.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa localização urbana cosmopolita. É ideal para profissionais que necessitam de acesso rápido a centros de negócios e serviços, ou para reformados que desejam desfrutar de um estilo de vida ativo com todas as comodidades a uma curta distância. A proximidade a escolas e centros de saúde torna-a também uma opção considerável para famílias com crianças em idade escolar. Para investidores, a localização central em Málaga, uma cidade com forte apelo turístico e económico, oferece potencial de valorização e rentabilidade através de arrendamento. A recente renovação e o estado de excelência asseguram um conforto imediato.
O apartamento foi objeto de uma renovação de qualidade, com acabamentos que visam proporcionar conforto e estética. O pavimento em madeira confere um toque de sofisticação aos espaços interiores. O controlo climático é assegurado por ar condicionado e aquecimento por piso radiante (U/F Heating), garantindo conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho foram equipadas com acabamentos de alta qualidade, incluindo bases de duche modernas com iluminação, e armários com espelhos iluminados. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e o quarto principal inclui um closet. As janelas proporcionam abundante luz natural, e a sala de estar abre-se para um terraço coberto. A cozinha, em estilo industrial, está totalmente equipada, combinando funcionalidade e design.
O apartamento, com 3 quartos e 3 casas de banho, está disponível por €1.395.000. Esta oferta representa um posicionamento premium no mercado imobiliário de Málaga Centro, refletindo a sua localização central, a recente renovação e as características de luxo, como vistas parciais para o mar e um terraço coberto. A unidade está pronta para habitar, o que minimiza o tempo de espera e os custos associados à construção ou remodelação pós-compra. A disponibilidade imediata pode ser um fator atrativo para compradores que procuram concretizar a sua aquisição sem demora.
Viver neste apartamento em Málaga Centro significa estar imerso na dinâmica de uma cidade costeira vibrante. O dia-a-dia é marcado pela conveniência de ter tudo ao alcance: desde o supermercado a 293 metros e farmácia a 171 metros, até uma vasta oferta de 378 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km. A proximidade de 822 metros à Playa de la Malagueta permite passeios matinais à beira-mar ou relaxamento ao fim da tarde. O transporte público é robusto, com 50 linhas e 50 paragens próximas, facilitando a locomoção pela cidade e para além dela. A vida aqui é caracterizada por um ritmo urbano acelerado, mas com o mar como pano de fundo constante, oferecendo um equilíbrio entre a vivacidade da cidade e a tranquilidade costeira.
A vida em Málaga Centro proporciona uma experiência urbana rica e diversificada. A poucos passos encontra-se o centro histórico, a Catedral de Málaga e a zona portuária IGY Málaga Marina. A proximidade a 378 restaurantes, 101 farmácias e 68 bancos, num raio de 2 km, assegura que todas as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O acesso a 147 escolas primárias e 101 secundárias, bem como a 26 centros de saúde, reforça a conveniência para famílias. A rede de transportes é extensa, com 50 linhas de autocarro e acesso a três estações de comboio próximas (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina), facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade.
Este mapa ilustra a localização central do apartamento em Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como o porto, o centro histórico, praias e o aeroporto. A rede de transportes públicos e a acessibilidade a serviços essenciais são evidentes, sublinhando a conveniência desta localização urbana privilegiada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a cidade mais próxima e maior da região, com 579.076 habitantes. A sua localização central permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia: Marbella, um destino de luxo, fica a 48 km, e Granada, com o seu património histórico, a 89 km. A proximidade à capital provincial facilita o acesso a serviços regionais, culturais e de transporte, posicionando o imóvel como um ponto de partida conveniente para explorar a Costa del Sol e o interior da Andaluzia.
A localização deste apartamento oferece excelente conectividade. A Playa de la Malagueta fica a apenas 822 metros, enquanto outras praias como San Andrés e Baños del Carmen estão a 2.1 km e 3.3 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 8.4 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As comodidades urbanas são abundantes e acessíveis a pé: um supermercado a 293 m, hospital a 277 m, e farmácia a 171 m. Para os golfistas, campos como o Club de Málaga Parador estão a 8.5 km. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 linhas e 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 27°C em média anual, com uma média de 18.5°C. O número de horas de sol é elevado, e a temporada de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. O projeto está situado a uma altitude de 9 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação muito suave (0.4%) em direção à praia, o que significa um terreno praticamente plano. O ambiente é urbano, mas a proximidade com o mar atenua as temperaturas extremas e proporciona uma brisa marítima regular.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome como a Playa de la Malagueta (822 m) é um dos grandes atrativos. Outras opções incluem a Playa de San Andrés (2.1 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). A área também oferece diversas opções de lazer e desporto: centros desportivos municipais como o de Xadrez (0.9 km) e centros de bem-estar (0.9 km) estão próximos. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.5 km. A presença de marinas como a IGY Málaga Marina (0.5 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) adiciona opções de atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a cidade mais próxima e maior da região, com 579.076 habitantes. A sua localização central permite fácil acesso a outras cidades importantes da Andaluzia: Marbella, um destino de luxo, fica a 48 km, e Granada, com o seu património histórico, a 89 km. A proximidade à capital provincial facilita o acesso a serviços regionais, culturais e de transporte, posicionando o imóvel como um ponto de partida conveniente para explorar a Costa del Sol e o interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL906255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Málaga Centro apresenta um valor significativamente superior. Esta diferença de preço é justificada pela sua localização premium numa capital de província, a proximidade imediata a uma vasta gama de serviços urbanos e culturais, e o seu estado de renovação recente num edifício clássico. Enquanto os outros projetos oferecem novas construções com preços mais acessíveis, frequentemente em localizações mais periféricas ou focadas em turismo de lazer, esta propriedade em Málaga Centro destina-se a um comprador que prioriza a vivência urbana, a conveniência e o acesso a infraestruturas de grande cidade, com o mar a uma distância caminhável. O mercado de Málaga Centro é caracterizado por propriedades mais estabelecidas e um valor de transação mais elevado, refletindo a procura por residências permanentes de alta qualidade numa localização central e bem conectada.
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