Dit recent gerenoveerde appartement, met een woonoppervlak van 166 m², is gelegen in het hart van Málaga Centro. Het object biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers, en beschikt over een moderne afwerking. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1974, verkeert in uitstekende staat en is recentelijk gemoderniseerd. Gelegen op de tweede verdieping, geniet het appartement van aanzienlijk natuurlijk licht en een zuidelijke oriëntatie. De locatie combineert stedelijke dynamiek met nabijheid tot kustfaciliteiten, wat een leefomgeving creëert voor diverse woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige Málaga Centro, biedt dit appartement een directe verbinding met de stedelijke infrastructuur. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De nabijheid tot de kust, met stranden op minder dan een kilometer afstand, versterkt de aantrekkelijkheid van deze centrale locatie.
Dit appartement is functioneel ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan stedelijk gemak gecombineerd met kust nabijheid. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een lift en een recente renovatie beantwoorden aan de behoefte aan comfort en moderne leefstandaarden.
Hoewel het gebouw uit 1974 dateert, is het appartement recentelijk gerenoveerd en verkeert het in uitstekende staat. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het pand direct bewoonbaar is zonder verdere bouwfase-planning. De herinrichting heeft het appartement gemoderniseerd, met behoud van de oorspronkelijke structuur.
Dit appartement bevindt zich in een bestaand gebouw met een bouwjaar uit 1974, wat impliceert dat het niet de nieuwste bouwnormen of energie-efficiëntie-eisen van recentere constructies deelt. De locatie in een stedelijk centrum kan gepaard gaan met geluidsoverlast van de omgeving. Directe toegang tot een privé garage is niet gespecificeerd.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een actieve stedelijke levensstijl nastreven met de toegevoegde bonus van nabijheid tot de kust. Het is een aantrekkelijke optie voor wie de voorkeur geeft aan een woning midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik, en die niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 3 slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Werkenden die profiteren van de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van het stadscentrum zullen de locatie waarderen. Ook voor investeerders die zoeken naar een object in een populaire stedelijke regio met potentieel voor verhuur, kan dit appartement interessant zijn, mede door de ligging nabij toeristische trekpleisters en de haven.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een recente renovatie, wat wijst op een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals houten vloeren, inpandige kasten en een en-suite badkamer met hoogwaardige afwerkingen dragen bij aan de kwaliteit. De keuken is volledig uitgerust en ontworpen met een combinatie van esthetiek en functionaliteit. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating), wat comfort gedurende het hele jaar garandeert. De zuidelijke oriëntatie, in combinatie met de ruime opzet en de aanwezigheid van een overdekt terras, maximaliseert de natuurlijke lichtinval en het woongenot, met uitzicht op de stedelijke omgeving en deels op zee.
Het appartement in Málaga Centro wordt aangeboden vanaf €1,395,000. Dit betreft een object met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 166 m². De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de residentiële markt in Málaga. Er zijn momenteel geen specificaties over variaties in prijs of beschikbaarheid van andere eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het een enkel appartement betreft. De originele bouwdatum van 1974 suggereert een gevestigde locatie binnen de stad, met recente renovaties die de waarde en aantrekkelijkheid moeten verhogen.
Málaga Centro is een dynamische stedelijke omgeving waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een constante activiteit. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (293 m), ziekenhuizen (277 m) en apotheken (171 m) zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlak van 166 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De zuidelijke oriëntatie en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, met uitzicht op de stad en gedeeltelijk op de zee. De nabijheid tot de kust, met Playa de la Malagueta op slechts 822 meter, maakt spontane strandbezoeken mogelijk. Het leven hier staat in het teken van gemak: boodschappen doen, naar de dokter gaan of een restaurant bezoeken kan te voet of met de fiets. De stedelijke omgeving biedt ook een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten, met diverse sportcentra en bezienswaardigheden op korte afstand.
Het leven in Málaga Centro draait om directe toegang tot stedelijke gemakken en culturele rijkdom. Met 378 restaurants, 158 cafés en talloze winkels binnen een straal van 2 km, is er altijd iets te beleven. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand (Playa de la Malagueta op 822 m), waardoor de Mediterrane levensstijl binnen handbereik is. De bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation Atarazanas ligt op 0.3 km en er zijn 50 OV-lijnen beschikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 8-11 km afstand. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (293 m) en ziekenhuis (277 m) onderstreept het gemak voor dagelijkse behoeften. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot een buitenleven.
Dit appartement is gelegen in het hart van Málaga stad, vlakbij de haven en op loopafstand van de stranden. De kaart toont de stedelijke dichtheid met voorzieningen, restaurants en transportverbindingen in de directe nabijheid. De geografische positie benadrukt de centrale ligging binnen de provincie Málaga en de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is strategisch gelegen in het bruisende centrum van Málaga, de hoofdstad van de provincie met dezelfde naam. Dit plaatst het object in het epicentrum van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De centrale ligging in Málaga stad betekent directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, terwijl de kustlijn op loopafstand ligt. Grotere steden zoals Marbella liggen op circa 48 km afstand, en Granada op 89 km, wat dagtochten naar andere stedelijke of culturele centra mogelijk maakt. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van een Spaanse stad gecombineerd met de aantrekkingskracht van de kust.
De bereikbaarheid van dit appartement in Málaga Centro is een van de sterke punten. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter, en andere stranden zoals Playa de San Andrés zijn op 2.1 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 8.4 km verwijderd, wat zorgt voor gemakkelijke internationale reizen. Voorzieningen zijn rijkelijk aanwezig: een supermarkt (293 m), ziekenhuis (277 m), en apotheek (171 m) bevinden zich op loopafstand. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen 8.5 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes in de directe omgeving, aangevuld met de nabijheid van treinstations (Atarazanas op 0.3 km). De stedelijke ligging faciliteert mobiliteit per auto, hoewel parkeren in het centrum uitdagend kan zijn.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met overvloedige zonuren gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gedurende vier maanden boven de 20°C blijft, biedt ruime mogelijkheden voor waterrecreatie. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperatuur en de nabijheid tot de kust. De helling richting het strand is zeer vlak (0.4%), wat de toegang vergemakkelijkt. Deze klimatologische omstandigheden ondersteunen een actief buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter, gevolgd door Playa de San Andrés op 2.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). De stad zelf beschikt over meerdere sportcentra, zoals Centro Municipal de Ajedrez en Forus Trinidad, beide op minder dan 1 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (0.5 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is strategisch gelegen in het bruisende centrum van Málaga, de hoofdstad van de provincie met dezelfde naam. Dit plaatst het object in het epicentrum van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De centrale ligging in Málaga stad betekent directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen, terwijl de kustlijn op loopafstand ligt. Grotere steden zoals Marbella liggen op circa 48 km afstand, en Granada op 89 km, wat dagtochten naar andere stedelijke of culturele centra mogelijk maakt. Deze positie biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van een Spaanse stad gecombineerd met de aantrekkingskracht van de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL906255
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit appartement in Málaga Centro zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten bevinden zich in andere kustplaatsen en bieden doorgaans nieuwere bouw en mogelijk meer focus op resort-achtige faciliteiten, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. Het appartement in Málaga Centro, daarentegen, profiteert van zijn hypercentrale stedelijke locatie, de directe nabijheid van de haven en een historisch centrum, evenals uitzicht op zee, wat de hogere prijsstelling verklaart. Terwijl de vergelijkende projecten mogelijk gericht zijn op een bredere markt met een focus op nieuwbouw en recreatieve voorzieningen, biedt dit object een unieke kans voor wie de voorkeur geeft aan een luxe stedelijk leven in een gevestigde, levendige omgeving met directe toegang tot zowel culturele attracties als het strand. De transactievolumes in de provincie Málaga (7.240 transacties) duiden op een actieve markt, maar de specifieke prijs van dit object suggereert een nichemarkt voor hoogwaardige appartementen in het stadscentrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN