Ez a kivételes, 166 m²-es lakás Málaga városközpontjában, a Malagueta negyedben található, mindössze pár lépésre a Földközi-tengertől. Az 1974-ben épült, de nemrég felújított ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, elegáns és világos enteriőrrel, amely a kényelmet és a kifinomultságot ötvözi. A 2. emeleten elhelyezkedő lakásból részleges tengeri kilátás nyílik, ideális választás azok számára, akik városi életstílust keresnek tengerparti közelséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Málaga központjában, egy élénk városi környezetben. A La Malagueta negyedben elhelyezkedő lakás a tengerparttól mindössze 822 méterre található, így ideális azoknak, akik a városi kényelmet a tengerparti életérzéssel szeretnék ötvözni. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a városi élet előnyeit keresik, miközben közel szeretnének maradni a természethez és a tengerhez. Az elegánsan felújított terek, a nagy ablakok és a fedett terasz egyaránt hozzájárulnak a kellemes otthonérzethez. Ideális azoknak, akik értékelik a kényelmet, a jó elhelyezkedést és a minőségi kivitelezést egy pezsgő városi környezetben.
Bár az épület 1974-ben épült, a lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, így modern kényelmet és friss esztétikát kínál. Az épület állapotát tekintve kiváló, emeli a komfortérzetet a recepciós szolgálat és a lift. Ez az ingatlan nem új építésű, hanem egy felújított klasszikus, amely egyedi karaktert és múltat hordoz.
Ez az ingatlan nem új építésű, így nem kínálja az új építésű projektekhez kapcsolódó legújabb építési szabványokat vagy garanciákat. A felújítás ellenére az épület eredeti struktúrája 1974-es. A lakásban nincsenek közvetlen tengerre néző kilátást biztosító szobák, csak részleges kilátás van a tengerre a teraszról. A belvárosi elhelyezkedés miatt előfordulhat zajterhelés.
Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik aktív városi életet szeretnének élni, miközben a tenger közelségét is élvezni kívánják. Párok vagy kis családok számára tökéletes lehet, akik értékelik a kényelmet, a jó közlekedést és a kulturális lehetőségeket. Ha Ön egy olyan személy, aki szeretne mindent elérni gyalogosan, éttermek, boltok, színházak, múzeumok, strand, , akkor ez a lakás ideális otthont kínál. Különösen vonzó lehet azoknak, akik a régi építésű, karakteres épületeket kedvelik, de fontos számukra a modernizált belső tér és a kényelem, mint például a légkondicionálás és a fűtés. A befektetési céllal vásárlóknak is érdemes lehet megfontolni, mivel a központi elhelyezkedés és a felújítás magas bérbeadási potenciált jelenthet.
A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, ami garantálja a magas minőségű kivitelezést és a modern berendezést. A padlók fa parkettával burkoltak, ami eleganciát sugároz. A fürdőszobákban minőségi anyagokat használtak, modern kialakítással és világítással. A konyha teljesen felszerelt, és egy impozáns üveg-vas tolóajtó választja el a nappalitól, ami funkcionális és esztétikus megoldás. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, a fő hálószobához pedig egy stílusos gardróbszoba és saját fürdőszoba tartozik. A lakásban klímaberendezés és padlófűtés is biztosított, ami egész évben kellemes hőmérsékletet garantál.
Az ingatlan ára 1.395.000 eurótól kezdődik, ami a központi elhelyezkedést, a felújított minőséget és a méretet (166 m²) tükrözi. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás a 2. emeleten található, és azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A méret és az elhelyezkedés miatt ez az ár a Málaga belvárosi ingatlanpiacán releváns. Nincs pontos információ a pontos listaárakról vagy az esetleges további tételekről, de a hirdetett ár a lakás egyedi jellegét és a Malagueta negyed prémium elhelyezkedését veszi figyelembe.
Ez a lakás a Málaga történelmi központjában, a pezsgő La Malagueta negyedben helyezkedik el, ideális választás azoknak, akik a városi élet dinamizmusát keresik. A mindennapok itt a város ritmusához igazodnak: reggelente könnyedén elérhető a közeli szupermarket vagy kávézó, délután pedig pihenhet a teraszon, ahonnan részlegesen ellátni a tengert. A közelben rengeteg étterem, bolt és kulturális látnivaló található, mint például a Mirador de la Alcazaba. Az épületben recepciós szolgálat biztosítja a kényelmet és a biztonságérzetet, míg a 2. emeleten elhelyezkedő lakás a város zsibongásától védett, mégis mindenhez közel van. Az éjszakai élet és a gasztronómiai élvezetek könnyen elérhetőek, de a lakás nyugodt pihenést is kínál a nap végén.
A lakás Málaga központjában, a rendkívül keresett La Malagueta negyedben található. A napi élet itt a városi ritmusra épül: a közelben 293 méterre található egy szupermarket, 171 méterre egy gyógyszertár, és 277 méterre egy kórház, így minden alapvető szükséglet könnyen kielégíthető. A környék tele van éttermekkel (378 a 2 km-es körzetben), kávézókkal (158) és üzletekkel. A tengerpart, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre van, így egy gyors strandolás vagy egy esti séta a parton mindennapos lehetőség. A városközpont, beleértve a történelmi negyedet és a katedrálist, 10 perces sétával elérhető. A tömegközlekedés kiváló, 50 buszjárat és számos megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban.
Ez a lakás Málaga központi részén, a La Malagueta negyedben található, közel a kikötőhöz és a tengerparthoz. A térkép jól mutatja a városi környezetet, a sűrű infrastruktúrát és a tenger közelségét, kiemelve a terület dinamizmusát és hozzáférhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának szívében helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy gyakorlatilag az agglomeráció központjában van (0 km). Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a város összes szolgáltatásához és kulturális kínálatához. A nagyobb regionális városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakás ideális bázist kínál Andalúzia felfedezéséhez, miközben a városi kényelemről sem kell lemondani.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre található, míg más strandok, mint a Playa de San Andrés, 2,1 km-re vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,4 km távolságra helyezkedik el, így gyorsan elérhető. A városközpontban található Atarazanas (0,3 km) és Málaga Centro Alameda (0,6 km) vasútállomások megkönnyítik az országos utazást. A környéken számos golfpálya is található, a legközelebbi, a Club de Golf Málaga Parador, 8,5 km távolságra van. Az elektromos töltőállomás mindössze 507 méterre található, ami a fenntartható közlekedést segíti.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol a nyarak melegek és naposak, a telek pedig enyhék. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C, a nyári csúcshőmérséklet pedig 27°C körül alakul. A napos órák száma magas egész évben. A 9 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő lakás sík terepen fekszik, mindössze 0,4%-os lejtéssel a tenger felé, ami ideális a kényelmes sétákhoz. A 4 hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C) lehetővé teszi a tengeri élvezetek kiaknázását a melegebb hónapokban. A klímaberendezés és a padlófűtés egész évben kellemes komfortot biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése ideális a tengerparti és sportos életmód kedvelőinek. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre található, és kiválóan alkalmas napozásra és vízi sportokra. További strandok, mint a Playa de San Andrés (2,1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), szintén könnyen elérhetők. A környéken számos sportolási lehetőség is kínálkozik: a közelben találhatóak sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) és a Forus Trinidad (0,9 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) kínál kihívást. A jachtozás iránt érdeklődők számára az IGY Málaga Marina (0,5 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km) is a közelben van.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga városának szívében helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy gyakorlatilag az agglomeráció központjában van (0 km). Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a város összes szolgáltatásához és kulturális kínálatához. A nagyobb regionális városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakás ideális bázist kínál Andalúzia felfedezéséhez, miközben a városi kényelemről sem kell lemondani.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL906255
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga központi részén elhelyezkedő lakásként ez az ingatlan jelentősen eltér a Costa del Sol más, jellemzően új építésű vagy tengerparti üdülőprojektektől, mint például az Aquamar Torre Del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól). Ezek az alternatívák általában alacsonyabb áron kínálnak újabb építésű lakásokat, gyakran közösségi medencékkel és más létesítményekkel, de távolabb esnek a városközpont és a történelmi látnivalók kényelmétől. Ez a Málaga centro-i lakás egyedi pozíciót foglal el: a magasabb árért cserébe (1.395.000 euró) a belváros minden előnyét kínálja, beleértve a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, a kulturális sokszínűséget és a történelmi épületek karakterét. Míg a fent említett projektek inkább a tipikus nyaraló- vagy befektetési célú vásárlókra szabottak, ez az ingatlan azoknak szól, akik a városi életstílust részesítik előnyben, és fontos számukra a kényelem, a központi elhelyezkedés és egy érett, de modernizált lakókörnyezet. A régi építésű, de felújított jelleg, valamint a recepciós szolgálat egyedi értéket képvisel a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
