Овај објекат представља четвороспратну зграду смештену у урбаном делу Ољетаса, Малага. Састоји се од десет стамбених јединица и четири комерцијална простора, што га позиционира као имовинску прилику за инвеститоре. Локација у близини центра града и развијена инфраструктура подржавају његов потенцијал за генерисање прихода. Објекат се продаје са постојећим закупцима, што омогућава тренутни повраћај инвестиције. Потребна су улагања у реновирање, укључујући уградњу лифта, како би се максимизирала његова вредност и профитабилност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је лоциран у Ољетасу, стамбеном делу Малаге, на удаљености од приближно 1,8 км од плаже Ла Малагета и 1 км од центра града. Ова позиција омогућава лак приступ градским садржајима и услугама. Подручје је карактеристично по својој урбаној структури са развијеном мрежом путева и јавног превоза, што обезбеђује добру повезаност са ширим градским подручјем и аеродромом, који је удаљен око 9,6 км.
За инвеститоре, овај објекат адресира потребе за вишеструким изворима прихода кроз стамбени и комерцијални закуп. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање простора савременим стандардима и повећање атрактивности за закупце. Присуство постојећих закупаца нуди стабилност прихода одмах након куповине. Објекат је намењен онима који траже пројекат са могућношћу активног управљања и оптимизације вредности у урбаном окружењу.
Овај објекат није новоградња, већ постојећа зграда која захтева реновирање. Тренутно је у стању које омогућава даље улагање и модернизацију. Планирање будућих радова обухвата могућност уградње лифта и ажурирања унутрашњих простора. Овај приступ омогућава инвеститорима да обликују коначни изглед и функционалност објекта према тржишним захтевима, уместо да купују готову јединицу.
Објекат тренутно не располаже лифтом, што представља једно од кључних ограничења за приступачност виших спратова. Такође, није реч о новоизграђеном комплексу са модерним заједничким садржајима попут базена или теретане. Уместо тога, фокус је на урбаном животу и коришћењу постојеће инфраструктуре. Потенцијални купци треба да узму у обзир потребу за додатним улагањима у реновирање и прилагођавање објекта савременим стандардима.
Ољетас је етаблиран стамбени део Малаге
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.8 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL583314
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
