Пентхаус дуплекс, разположен в квартал Ла Кинта, Малага, с жилищна площ от 96 квадратни метра. Обектът включва две спални и две бани, разположени на горните етажи на сграда, завършена през 1990 година. Имобилът е реновиран и разполага с частна тераса и солариум. Сградата се намира в градска зона с директен достъп до транспортни връзки и градски удобства.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торемолинос или Lantana в Михас, цените в Ла Кинта са по-високи на квадратен метър. Това се дължи на статута на градска имот в Малага в сравнение с апартаментите в по-отдалечените курортни градове. Докато Etherna Homes в Естепона предлага нови сгради на по-ниска цена, настоящият имот предлага по-бърз достъп до централните градски услуги и болнични заведения, което е ключов фактор за цената.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в западната част на Малага, в района на Ла Кинта, в близост до съдебния град (Ciudad de la Justicia). Намира се на кратко разстояние от основни пътни артерии и жп гара Барбарела. Районът е свързан както с центъра на Малага, така и с летището чрез градски транспорт и автомобилни маршрути.
Конфигурацията с две спални отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Дуплекс разпределението осигурява разделение между дневната и нощната зона. Наличието на солариум разширява възможностите за използване на открито, а включеното складово помещение допринася за практическата организация на вещите.
Сградата е построена през 1990 година и е напълно завършена. Според наличните данни, конкретният имот е подложен на реновиране, което включва обновяване на инсталациите и интериора. Това не е нова постройка, а съществуващ жилищен фонд с подобрени характеристики.
Имотът не разполага със собствен двор или частен басейн. Разстоянието до плажа е над 2 километра, което изисква използване на превозно средство или велосипед. Сградата е част от градска среда, което предполага наличие на градски шум и по-гъста застройка в сравнение с предградията.
Този имот е подходящ за купувачи, които предпочитат градския начин на живот пред изолираните комплекси. Той пасва на професионалисти, работещи в Малага, или на хора, които търсят втори дом в близост до градските удобства и културни събития. Също така е подходящ за тези, които ценят бързия достъп до болнични заведения и летището, но не е препоръчителен за семейства, търсещи тиха среда и големи зелени площи непосредствено пред дома.
Обектът е реновиран с материали, насочени към дълготрайност и функционалност. Настилките са от гранитогрес с голям формат, материал, устойчив на износване. Инсталирана е климатична система Airzone с термопомпа, позволяваща зониран контрол на температурата в различните помещения. Кухнята е модернизирана с отворен план и е оборудвана с необходимите уреди за готвене.
Цената на този имот започва от 899 000 евро. Този ниво на ценообразуване е характерно за пентхауси в градска среда с допълнителни външни пространства като солариум. Стойността се формира на базата на локацията в Малага, типа имот и извършените renovation работи. В сравнение с новите строеже извън града, цената на квадратен метър тук е по-висока.
Животът тук е дефиниран от градската функционалност на Малага. Основни стоки за дома са достъпни на по-малко от 100 метра, а здравните заведения се намират на пешеходно разстояние. Близостта до жп гарата и автобусните спирки улеснява ежедневните пътувания. Вечерите могат да се прекарат на частния солариум, предлагащ пространство за отдих на открито без напускане на дома. Районът е активен, със смесица от резиденции и спортни съоръжения.
Околността предлага висока концентрация на услуги, включително ресторанти, банки и здравни центрове в радиус от 2 километра. Наличието на спортни центрове и училища в близост допринася за наситената градска среда. Районът е добре свързан с обществения транспорт, с 8 автобусни линии и жп спирки наблизо, което намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни задачи.
Картата показва позицията на имота в западната част на Малага. Видими са връзките с магистралата и близостта до жп гарата Barbarela и болничните комплекси.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Квартал Ла Кинта заема стратегическа позиция в западната част на Малага. Той действа като връзка между градското ядро и западните пътни изходи към курортите по крайбрежието. Това местоположение позволява лесен достъп както до административните центрове, така и до магистралната мрежа.
Летище Малага-Коста дел Сол се намира на приблизително 8 километра. Най-близкият плаж, Playa de la Misericordia, е на 2.3 километра. Голф игрищата в региона, като Club de Golf Málaga Parador и Guadalhorce, са разположени на разстояние между 6 и 9 километра, което ги прави достъпни с кола за около 10-15 минути.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Намирането на 23 метра над морското ниво и лекият наклон на терена благоприятстват естествената вентилация. Сезонът за плаж продължава около четири месеца, когато температурата на водата е подходяща за къпане.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са градски ивици като Playa de la Misericordia и Playa de la Malagueta. Те са достъпни и предлагат пълна инфраструктура за посетители. В самия квартал са налични разнообразни спортни възможности, включително тенис кортове и футболни иглища на разстояние под 1 километър.
Източник: OpenStreetMap
Квартал Ла Кинта заема стратегическа позиция в западната част на Малага. Той действа като връзка между градското ядро и западните пътни изходи към курортите по крайбрежието. Това местоположение позволява лесен достъп както до административните центрове, така и до магистралната мрежа.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL307052
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID