Dit project betreft een penthouse duplex in het stadsdeel La Quinta, Málaga, met een woonoppervlakte van 96 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is volledig opgeleverd. Recent werd het object gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waaronder een open keuken en grote tegelvloeren. Er is een private terrasruimte en een solarium aanwezig. De locatie biedt een stedelijke setting met diverse voorzieningen op korte afstand.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, onderscheidt dit project zich door zijn locatie in de kern van Málaga. Waar de genoemde vergelijkingsprojecten vaak residentiële woonwijken of toeristische zones buiten de steden betreffen, biedt deze locatie directe toegang tot stedelijke infrastructuur en het strand van Malagueta. De prijsstelling is hierdoor hoger dan in de meer perifere projecten. Ten opzichte van Etherna Homes in Estepona is de luchthavenafstand aanzienlijk kleiner (7,9 km vs ~70 km), wat logistiek voordeel oplevert voor frequent reizigers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke wijk van Málaga, op korte afstand van de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en stadsfaciliteiten. Playa de la Malagueta bevindt zich op 1,3 kilometer afstand. De directe omgeving is dichtbevolkt en biedt toegang tot openbaar vervoer en lokale commerciële voorzieningen.
Dit project voldoet aan de behoefte aan leefruimte in een stedelijke context zonder eigen tuinonderhoud. De indeling als duplex biedt scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. Buitenruimte is gerealiseerd via het terras en het solarium, wat geschikt is voor bewoners die buitenleven belangrijk vinden maar de toegankelijkheid van de stad prefereren boven een afgelegen villa.
Het bouwproject is reeds voltooid. De oorspronkelijke oplevering vond plaats rond 1990, maar het pand onderging recent een renovatie. Dit betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn en de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De technische installaties, zoals klimaatbeheersing, zijn gemoderniseerd.
Dit project biedt geen op de begane grond gelegen privétuin; buitenruimte is beperkt tot balkonnen en dakterrassen. Het is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat de energetische efficiëntie afwijkt van de huidige standaarden voor nieuwe constructies. De ligging is stedelijk, wat gepaard kan gaan met omgevingsgeluid. Er is geen directe toegang tot een golfbaan op het perceel.
Dit past bij kopers die een permanente of semi-permanene residentie zoeken in een stad omgeving, met behoefte aan faciliteiten binnen handbereik. Het is geschikt voor personen die geen auto afhankelijk willen zijn voor dagelijkse verrichtingen. Ook voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt in de stad vanwege de nabijheid van bezienswaardigheden en het strand, kan dit relevant zijn.
De afwerking van de woning omvat moderniseringen zoals een Airzone klimaatsysteem met warmtepomp. De vloeren zijn uitgevoerd in grootformaat porseleinen tegels, wat onderhoudsvriendelijk is. De keuken is volledig uitgerust en heeft een open concept. Op het terras is een barbecuezone aanwezig. Materialen zijn gericht op duurzaamheid en modern comfort, hoewel de basisconstructie dateert uit 1990.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt €899.000. Dit is een vast tarief voor deze specifieke woning. In vergelijking met het bredere aanbod in de regio, zoals starterswoningen in Mijas of Torre del Mar, ligt dit prijssegment aanzienlijk hoger, wat voornamelijk verklaard wordt door de ligging in Málaga-stad en de duplex-configuratie met buitenruimtes.
De dagelijkse leefomgeving is dynamisch en georiënteerd op stadsl leven. Voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en een apotheek (211 m) liggen letterlijk om de hoek, wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. Het gebied is goed bereikbaar te voet of per fiets. 's Avonds biedt de nabijheid van het stadscentrum van Málaga toegang tot diverse horecagelegenheden en culturele activiteiten. Het is een plek waar wooncomfort en stedelijke voorziening hand in hand gaan.
De wijk beschikt over een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 43 restaurants en 20 banken binnen een straal van 2 kilometer. Gezondheidszorg is dichtbij met een ziekenhuis op 642 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de regio 80 basisscholen en 59 middelbare scholen beschikbaar. De wisselwerking tussen woon-, werk- en recreatiefuncties is hier sterk ontwikkeld.
De kaart toont de positie van het project in de stedelijke context van Málaga, westelijk van het historisch centrum. De blauwe zones markeren de stranden aan de Middellandse Zee, terwijl de groene gebieden de recreatieve zones en golfbanen in de periferie aangeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gesitueerd in de westelijke sector van Málaga-stad, nabie de wijken Teatinos en La Rosaleda. Het positioneert zich tussen het stadscentrum en de snelweg richting de luchthaven en de westelijke Costa del Sol. Hierdoor is het zowel een uitvalsbasis voor stedelijke activiteiten als voor vertrek naar andere kustplaatsen zoals Marbella.
De luchthaven van Málaga is gelegen op 7,9 kilometer, wat resultaart in een korte transfertijd. Het strand (Playa de la Malagueta) is op 1,3 kilometer afstand. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op 8,2 kilometer, wat bereikbaar is met de auto. Openbaar vervoer is volop aanwezig met 8 buslijnen en drie treinstations binnen 1,3 kilometer (Barbarela, Ciudad de la Justicia, El Torcal).
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met zomertemperaturen rond de 27°C. De locatie ligt op 23 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein met een helling van 0,8% naar de zee betekent. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. Er zijn meerdere uitkijkpunten in de nabije omgeving, zoals Mirador Torre del Atabal.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Misericordia op 2,3 kilometer. Playa de la Malagueta ligt op 1,3 kilometer. De waterkwaliteit en het strandbeheer in deze regio vallen onder de Europese normen. Naast stranden zijn er sportfaciliteiten in de buurt, zoals de Escuela de Tenis Cortijo Alto op 300 meter en diverse voetbalvelden.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gesitueerd in de westelijke sector van Málaga-stad, nabie de wijken Teatinos en La Rosaleda. Het positioneert zich tussen het stadscentrum en de snelweg richting de luchthaven en de westelijke Costa del Sol. Hierdoor is het zowel een uitvalsbasis voor stedelijke activiteiten als voor vertrek naar andere kustplaatsen zoals Marbella.
La Quinta is een plaats (city) in de Amerikaanse staat Californië. Bestuurlijk gezien valt het onder Riverside County. La Quinta betekent 'de vijfde' in het Spaans en het is een van de negen steden in de Coachella Valley. La Quinta heeft een bevolkingsaantal van 37,585.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL307052
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID