Dieses Penthouse-Duplex in La Quinta befindet sich in Málaga und bietet eine Wohnfläche von 96 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Baujahr liegt im Jahr 1990, wobei das Objekt modernisiert wurde. Charakteristisch sind die Außenbereiche, einschließlich einer Terrasse und eines Solariums, die Ausblicke auf die Umgebung bieten. Die Immobilie ist Teil eines Komplexes mit gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Pool. Die Lage versorgt Bewohner mit städtischer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas oder Aquamar in Torre del Mar bietet dieses Objekt in Málaga eine städtischere Lage. Während die genannten Vergleichsprojekte oft in ruhigeren Wohngebieten oder direkt am Strand in kleineren Orten liegen, ist dieses Penthouse in die Großstadtstruktur eingebunden. Dies bedeutet kürzere Wege zu kulturellen Einrichtungen und einem internationalen Flughafen, aber auch weniger Privatsphäre und Ruhe als in den residuellen Gebieten von Mijas. Der Preis liegt über dem Einstiegsniveau der Vergleichsprojekte, was durch die zentrale Lage in der Provinzhauptstadt begründet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in die städtische Struktur von Málaga eingebunden. Die Distanz zur Küste und zum Strand Playa de la Malagueta beträgt etwa 1,3 Kilometer. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Umfeld vorhanden. Die Anbindung an Verkehrswege ist durch die zentrale Lage gegeben.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern adressiert den Bedarf an kompakter Wohnfläche. Die großen Außenbereiche erweitern das Wohnzimmer nach draußen. Die Ausstattung mit einer offenen Küche und Klimatisierung unterstützt den Komfort im mediterranen Klima. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1990. Der derzeitige Zustand weist auf eine Modernisierung der Innenräume hin. Es sind keine laufenden Baumaßnahmen für neue Gebäude an diesem Standort bekannt. Der Fokus liegt auf der Instandhaltung des Bestandes.
Das Projekt bietet keinen Neubaustatus. Aufgrund der städtischen Lage ist mit Lärmbelästigung durch Stadtlärm zu rechnen. Ein eigener Garten ist nicht vorhanden, stattdessen werden Gemeinschaftsbereiche und Terrassen genutzt. Die Entfernung zu Golfplätzen ist größer als bei direkt am Golf gelegenen Projekten.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage in Málaga legen und die Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Meer suchen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Haushalte. Auch als Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte ist die Objektgröße geeignet. Investoren, die eine Immobilie in einer Stadt mit hoher Nachfrage suchen, finden hier Möglichkeiten. Personen, die die Ruhe eines abgelegenen Resorts bevorzugen, werden hier aufgrund der urbanen Umgebung weniger fündig.
Das Objekt wurde renoviert, was sich in modernen Materialien widerspiegelt. Großformatige Porzellanfliesen werden als Bodenbelag verwendet. Die Küche ist im offenen Stil konzipiert und mit Geräten ausgestattet. Eine Klimaanlage mit Wärmepumpe (Airzone) sorgt für die Temperierung der Räume. Die Bäder wurden modernisiert. Die Außenbereiche sind funktional gestaltet und bieten Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Qualität der Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Standard nach Renovierung, wobei das Gebäudealter von 1990 berücksichtigt werden muss.
Der Kaufpreis für dieses Penthouse beträgt 899.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis im höheren Segment für Bestandsimmobilien in Málaga. Der Preis reflektiert die Größe der Wohnung, die Duplex-Struktur und die Renovierung. Im Vergleich zu Neubauprojekten kann der Preis für ähnlichen Wohnraum variieren. Zusätzliche Kosten für den Erwerb und die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen sind zu berücksichtigen.
Der Alltag in dieser Wohnung in Málaga ist von kurzen Wegen und Stadtnähe geprägt. Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, was die Besorgung von Gütern des täglichen Bedarfs vereinfacht. Der Strand ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, was Spaziergänge am Wasser ermöglicht. Die Umgebung ist städtisch dicht bebaut, was ein lebhaftes Ambiente bedeutet. In der Nähe befinden sich Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, was die Lage auch für dauerhaftes Wohnen praktikabel macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind zahlreich vorhanden, was eine Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. Das Leben findet hier im Wechsel zwischen der privaten Terrasse und dem urbanen Raum statt.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen. Ein Krankenhaus ist innerhalb von 642 Metern erreichbar, was eine schnelle medizinische Versorgung ermöglicht. Die Anzahl an Restaurants und Cafés in der Nachbarschaft ist hoch, was kulinarische Vielfalt bietet. Bildungseinrichtungen wie Schulen sind im Umfeld vorhanden. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut, mit Zugang zu Strom, Wasser und digitalen Anschlüssen. Die Nachbarschaft ist bewohnt und bietet ein städtisches Lebensgefühl.
Diese Karte veranschaulicht die Position des Projekts in Málaga. Man erkennt die kurze Distanz zum Meer und die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Krankenhäusern und Verkehrsknotenpunkten. Die umliegenden Straßen und Wohngebiete sind eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im Zentrum der Costa del Sol in der Stadt Málaga. Im Vergleich zu Städten wie Marbella oder Torremolinos ist die Lage urbaner und weniger touristisch resortspezifisch. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Hinterland und die Autobahn A-7. Málaga fungiert als verkehrstechnischer Knotenpunkt für die gesamte Region.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in einer Luftlinie von 7,9 Kilometern entfernt, was eine kurze Anreise ermöglicht. Der Strand Playa de la Malagueta ist 1,3 Kilometer entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind in circa 8 Kilometern Entfernung zu finden. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind in fußläufiger Distanz verfügbar. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist warm-gemäßigt mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 Grad Celsius. Die Region verzeichnet viele Sonnenstunden im Jahr. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklimat. Das Schwimmseazon erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Luftfeuchtigkeit positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa de la Malagueta, ist schnell erreichbar. In der Umgebung gibt es Sportzentren und Tennisplätze, die sportliche Aktivitäten ermöglichen. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der näheren Umgebung. Die städtische Lage bietet zudem Zugang zu Parks und Grünanlagen. Freizeitaktivitäten können sowohl am Wasser als auch in der Stadt unternommen werden. Es gibt zahlreiche Hotels und touristische Einrichtungen in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt im Zentrum der Costa del Sol in der Stadt Málaga. Im Vergleich zu Städten wie Marbella oder Torremolinos ist die Lage urbaner und weniger touristisch resortspezifisch. Die Positionierung ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Hinterland und die Autobahn A-7. Málaga fungiert als verkehrstechnischer Knotenpunkt für die gesamte Region.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL307052
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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