Этот пентхаус дуплекс расположен в районе Ла Кинта в Малаге, предлагая 96 м² жилой площади с двумя спальнями. Объект был отремонтирован и включает частную террасу и солярий с панорамным видом на море, горы и городской пейзаж. Здание 1990 года постройки обновлено с использованием современных материалов, включая систему климат-контроля Airzone и современную кухню. Расположение обеспечивает пешеходную доступность до пляжей и городской инфраструктуры.
По сравнению с проектами в прибрежных городах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цены от €270 000), этот объект находится в значительно более высоком ценовом сегменте. Это объясняется локацией в крупном городе (Малага) и типом объекта (пентхаус с солярием). В отличие от жилых комплексов в Эстепоне или Михас, где покупатели получают курортную атмосферу и закрытую территорию, здесь предлагается интеграция в городскую среду. Комплекс Lantana в Михас предлагает новые постройки за меньшую цену, но находится дальше от крупных аэропортов и культурных центров. Данный проект фокусируется на доступности к городской инфраструктуре Малаги, а не на изолированном пляжном отдыхе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Малаги, на расстоянии 1,3 км от пляжа Малагета. Район характеризуется высокой плотностью городской застройки с развитой сетью сервисов и общественным транспортом. Близость к историческому центру сочетается с доступностью к прибрежной полосе.
Планировка ориентирована на использование открытых пространств, включая просторную террасу и солярий с зоной для барбекю. Это решение обеспечивает возможность отдыха на свежем воздухе в рамках городской квартиры. Подходит для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и приватной зоной отдыха.
Здание введено в эксплуатацию в 1990 году, в настоящее время завершена полная реновация интерьера. Технические системы обновлены, включая напольное отопление и кондиционирование. Статус: готово к въезду, вторичный рынок с качественным ремонтом.
Проект не предлагает услуг консьержа или охраняемой территории, характерных для gated communities. Отсутствие собственного сада, доступ только к общим зонам. Расположение в городской черте подразумевает наличие городского шума и плотность застройки.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или долгосрочную базу в городе с возможностью активного использования внешних пространств. Подходит для тех, кто ценит доступность культурных мероприятий и городской инфраструктуры, но при этом желает иметь приватную зону отдыха на крыше. Менее подходит для семей с маленькими детьми, требующих больших закрытых игровых площадок, или для тех, кто ищет тишину и изоляцию загородного курорта.
В ходе реновации использованы крупноформатные porcelain-плиты для полов, обеспечивающие долговечность и легкость ухода. Кухня выполнена в современном открытом стиле и оборудована техникой. Установлена система климат-контроля Airzone с тепловым насосом для зонирования температуры. На солярии есть уличный камин и зона для приготовления пищи, что позволяет использовать пространство круглый год.
Стоимость объекта начинается от €899 000, что составляет около €9 360 за м². Ценообразование учитывает выполненную реновацию, наличие панорамных видов и частного солярия. Это премиальный сегмент для вторичного жилья в данной локации. Расходы на содержание общих зон распределяются между собственниками.
Этот объект представляет собой городскую резиденцию с акцентом на использование внешних пространств. Ежедневный ритм жизни определяется близостью к центру Малаги и пляжам. Утренние часы могут проводиться на солярии с видом на гавань, а днем, прогулки по историческому району или визиты к пляжу Малагета. Инфраструктура позволяет обходиться без автомобиля для повседневных задач, включая покупки и посещение ресторанов.
Окружение отличается насыщенной городской средой. В радиусе 500 м находятся numerous рестораны, аптеки и магазины. Близость к станции Barbarela (1,2 км) обеспечивает связь с пригородами. Пляж Малагета находится в пешей доступности, предлагая коммерческую зону с чирингито и променадами. Район активен круглый год, в отличие от сезонных курортных поселков.
Карта демонстрирует положение объекта между историческим центром и побережьем. Видна густая городская сеть и близость к основным транспортным артериям, ведущим к аэропорту и шоссе A-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в центральной части Коста-дель-Соль, в черте города Малага. Это географический и экономический центр региона, отличающийся от курортных зон западного побережья (Марбелья) более высокой плотностью застройки и наличием круглогодичной городской жизни.
Аэропорт Малаги расположен на расстоянии примерно 5 км по прямой (7,9 км по дорогам), что обеспечивает быстрый трансфер. Ближайшие поля для гольфа (Parador и Guadalhorce) находятся на расстоянии 6, 9 км, что требует транспортного средства. Порт Малаги и торговые центры доступны на машине за 10, 15 минут.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат умеренный средиземноморский со средней годовой температурой 18,5°C. Расположение на высоте 23 м над уровнем моря и близость к морю смягчают летние температуры. Солнечные часы на террасе могут использоваться большую часть года благодаря южной экспозиции. Купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Малагета, имеет Голубой флаг и находится в 1,3 км. Это городской пляж с полным набором услуг. В пределах 20 минут езды находятся несколько полей для гольфа и яхт-клубы. В городе есть множество спортивных комплексов и теннисных кортов в радиусе 1 км.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в центральной части Коста-дель-Соль, в черте города Малага. Это географический и экономический центр региона, отличающийся от курортных зон западного побережья (Марбелья) более высокой плотностью застройки и наличием круглогодичной городской жизни.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL307052
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID