Ovo je duplex penthouse smješten u urbanom području La Quinta u Málagi, s ukupnom stambenom površinom od 96 m². Nekretnina raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, a tržišna cijena iznosi 899.000 eura. Objekt je izgrađen 1990. godine i nalazi se u fazi završenetka. Stan uključuje privatnu terasu i solarijam, a dizajniran je za korištenje tijekom cijele godine s obzirom na klimatske prilagodbe.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, ova nekretnina nudi urbaniu vitalnost umjesto rezortnog karaktera. Cijena je značajno viša u odnosu na Lantana Residencial u Mijasu, što se može objasniti boljom lokacijskom povezanošću s gradskim središtem i obalom. Dok Etherna Homes u Esteponi nude novogradnju niže cijene, La Quinta penthouse nude veću površinu po jedinici i razvijeniju okolinu s neposrednim pristupom velikom broju restorana. Investiciona vrijednost ovdje ovisi o stabilnosti potražnje za stanovima u gradu, za razliku od sezonalnosti u izoliranim turističkim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u zapadnom dijelu Malage, u blizini prometnog čvorišta Ciudad de la Justicia. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od gradske infrastrukture i manje od 3 kilometra od obalnog pojasa. Ova lokacija omogućuje brzu povezanost s centrom grada i okolnim četvrtima.
Raspored prostorija odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para koji traže funkcionalan prostor u gradu. Dvije spavaće sobe zadovoljavaju osnovne potrebe, dok prisutnost privatnog solarija proširuje prostor za boravak na otvorenom. Blizina trgovina i javnog prijevoza pojednostavljuje svakodnevne aktivnosti.
Građevinski objekt je dovršen, s indicativnom godinom izgradnje 1990. Zgrada je u fazi operativne uporabe bez aktivnih građevinskih radova. Nekretnina je spremna za useljenje i ne zahtijeva čekanje na dovršetak radova kao što je to slučaj kod projekata u fazi izgradnje.
Projekt ne nudi izoliranost u prirodi nudi mir tihog suburbanog područja. Zgrada nudi samo osnovne zajedničke sadržaje poput bazena, bez pratećih luksuznih hotelskih usluga. Nije riječ o novogradnji, što znači da standardi izolacije i energetske učinkovitosti odgovaraju razdoblju izgradnje.
Ovaj profil nekretnine odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalno boravište u gradu s mogućnošću brzog pristupa sadržajima. Pogodno je za profesionalce koji rade u Malagi ili okolici zbog blizine bolnice i prometnih čvorišta. Također je primjereno za kupce koji traže drugi dom s mogućnošću iznajmljivanja tijekom cijele godine, s obzirom na prisutnost turističke infrastrukture u regiji. Manje je primjereno obiteljima kojima je potrebna velika okućnica ili onima koji traže mir ruralne okoline.
Nekretnina je renovirana suvremenim materijalima. Podovi su od velikih porculanskih ploča koje olakšavaju održavanje. Instaliran je klimatski sustav Airzone s toplinskom pumpom za učinkovito upravljanje temperaturom. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak s izlazom na terasu. Vanjska oprema uključuje roštilj i kamin na solariju, što proširuje uporabljivost prostora tijekom hladnijih mjeseci. Energetska učinkovitost poboljšana je instalacijom novih sustava.
Cijena nekretnine fiksirana je na 899.000 eura. U usporedbi s prosječnim cijenama u regiji, ovaj iznos pozicionira objekt u viši segment, prvenstveno zbog vrste nekretnine (penthouse) i položaja. Troškovi održavanja zajedničkih prostora uključujući bazen ovisit će o pravilima zajednice vlasnika, ali su standardni za stambene zgrade ovog tipa.
Ova lokacija karakterizira visoku gustoću gradske opremljenosti. U neposrednoj okolici nalazi se velik broj restorana, trgovina i usluga, što svakodnevni život čini praktičnim bez potrebe za automobilom. Prisutnost više od 50 stajališta javnog prijevoza u okolici ukazuje na dobru prometnu povezanost. Okolina je urbana, s mješavinom stambenih i poslovnih objekata. Četvrt nudi dinamičan ritam s pristupom obalnim zonama na kratkoj vožnji. Ovo je prostor pogodan za one koji preferiraju pristup sadržajima pred tihim okruženjem. Lokalni običaji uključuju kasnije večere na otvorenim terasama, s obzirom na broj ugostiteljskih objekata.
Infrastruktura u okolici je razvijena s visokom koncentracijom sadržaja. Uz obrazovne ustanove, prisutni su sportski centri poput teniskog igrališta Cortijo Alto na 300 metara. Postojanje više zdravstvenih centara i blizina bolnice pruža sigurnost. Prometna povezanost osigurana je željezničkim stanicama na 1,2 km. Gustoća sadržaja svodi potrebu za odlascima izvan lokalne zajednice na minimum.
Geografski prikaz ukazuje na pozicioniranost u periferiji centra Malage. Ključni prometni pravci i obalna cesta lako su dostupni. Prikaz naglašava blizinu obalnog pojasa i industrijsko-poslovnih zona na jugu.
Približno područje · točna adresa na upit
Málaga služi kao središnja točka istočne obale Costa del Sol. Udaljenost od Marbelle (10 km) omogućuje izletničke aktivnosti, dok zadržava prednosti života u velikom gradu. Regija je demografski aktivna, s dovoljno sadržaja za neovisan život bez putovanja u veće urbane centre.
Najbliža plaža, Playa de la Misericordia, udaljena je 2,3 km, dok su golf klubovi Club de Golf Málaga Parador i Guadalhorce na udaljenosti između 6 i 9 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol smještena je na 7,9 km. Prva potreba (supermarkt) dostupna je na 73 metara, a ljekarna na 211 metara. EV-ladionica se nalazi na 434 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatološki uvjeti odlikuju se prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Sezona kupanja traj oko 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 23 metra i blagi nagib terena prema moru osiguraju dobru ventilaciju. Položaj omogućuje izlaganje suncu na solariju tijekom većeg dijela dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna zona nudi više plaža u blizini. Rekreativne mogućnosti obuhvaćaju niz sportova; od nogometnog igrališta do teniskih centara u neposrednoj blizini. Marineljuke IGY Málaga i Marina Real Club Mediterráneo na 4 km nude mogućnost nautičkih aktivnosti. Koncentracija hotela i apartmana u regiji stvore okruženje bogato zabavnim sadržajima.
Izvor: OpenStreetMap
Málaga služi kao središnja točka istočne obale Costa del Sol. Udaljenost od Marbelle (10 km) omogućuje izletničke aktivnosti, dok zadržava prednosti života u velikom gradu. Regija je demografski aktivna, s dovoljno sadržaja za neovisan život bez putovanja u veće urbane centre.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL307052
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID