Ce penthouse duplex est situé à La Quinta, dans la zone de Málaga, et offre une surface de 96 m². La propriété comprend deux chambres et deux salles de bain. Construit à l'origine en 1990, l'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux modernes, notamment des sols en grès cérame grand format et un système de climatisation Airzone. Le logement dispose d'une terrasse spacieuse et d'un solarium privé, offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Un parking privé et une chambre de rangement sont inclus dans la vente.
Comparé à d'autres projets de la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce penthouse à Málaga présente un prix nettement supérieur. Cette différence s'explique par la localisation urbaine prime et la typologie du bien (duplex avec solarium), contrastant avec les appartements standard en périphérie. Contrairement aux projets résidentiels côtiers qui offrent souvent un calme saisonnier, La Quinta offre une vie urbaine permanente. Les projets à Málaga centre sont généralement plus chers au mètre carré que ceux dans les zones touristiques plus éloignées, en raison de la demande pour la résidence principale et la location longue durée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à Málaga, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La situation permet un accès à pied aux commerces et aux services de santé. La propriété est située à une courte distance en voiture du centre-ville et des plages, tout en restant connectée aux principales routes de la région.
Cette propriété répond à un besoin de logement clé en main avec des espaces extérieurs privatifs. La configuration en duplex avec solarium offre des zones de vie distinctes, adaptées aux résidents cherchant une vue et un espace en plein air sans l'entretien d'un jardin. La rénovation récente satisfait les exigences en matière de confort moderne et d'efficacité énergétique.
Bien que la construction originale date de 1990, le bien a subi une rénovation complète qui le place au niveau des standards contemporains en matière de finitions et d'équipements. Il ne s'agit pas d'un projet neuf, mais d'une propriété de seconde main rénovée prête à habiter sans travaux supplémentaires.
Ce projet n'est pas situé dans un complexe fermé de type resort. Les terrains de golf mentionnés dans certaines descriptions ne sont pas adjacents et nécessitent un déplacement. Il s'agit d'un environnement urbain, ce qui implique une certaine présence de bruit ambiant et une densité de population plus élevée que dans les zones résidentielles périphériques.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement animé, proche de tout. Il est adapté pour les personnes actives qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens, mais qui apprécient la facilité de déplacement. La configuration peut aussi intéresser les investisseurs cherchant un bien locatif de standing, bien que la rentabilité doive être calculée en fonction du prix d'achat élevé. Ce n'est pas le choix le plus évident pour ceux qui cherchent une villa isolée avec un grand terrain, mais plutôt pour ceux qui préfèrent la sécurité et la commodité de l'appartement avec des extérieurs.
La rénovation a mis l'accent sur des matériaux durables et esthétiques. Les sols sont en porcelaine grand format, un choix reconnu pour sa résistance et son entretien facile. La cuisine est de style ouvert, équipée et connectée à la terrasse, favorisant la transition entre intérieur et extérieur. Le système de climatisation Airzone permet une gestion indépendante de la température par zone, augmentant le confort et l'efficacité énergétique. La présence d'un barbecue sur la terrasse et d'une cheminée extérieure sur le solarium indique une conception pensée pour l'usage extérieur tout au long de l'année.
Le prix affiché est de 899 000 euros pour ce penthouse duplex. Ce tarif positionne le bien dans le segment haut de gamme du marché local pour une propriété de cette surface, justifié par la rénovation, la vue et les espaces extérieurs privatifs. Comparé au prix moyen au mètre carré à Málaga, ce bien reflète une prime pour la qualité de la finition et la rareté d'un solarium en ville. Aucune variation de prix n'est indiquée, suggérant une offre distinctif pour cette unité spécifique.
La vie quotidienne à cet endroit se caractérise par la commodité urbaine. Les résidents peuvent effectuer leurs courses à pied, le supermarché se trouvant à moins de 100 mètres. Les trajets vers le centre historique de Málaga sont courts, offrant un accès facile aux musées, aux restaurants et à la vie culturelle de la ville. La proximité de l'hôpital et des pharmacies ajoute une couche de sécurité pratique. Le soir, le solarium offre un espace de détention à l'abri de l'agitation street-level, permettant de profiter de la brise marine et des vues. C'est une configuration adaptée à ceux qui privilégient l'accès immédiat aux services plutôt que l'isolement.
Le quartier de La Quinta à Málaga est une zone urbaine bien desservie. En termes d'infrastructures, on trouve un nombre élevé de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 kilomètres, témoignant d'une offre de restauration abondante. La présence de nombreuses écoles et de centres de santé suggère un environnement adapté aux familles ou aux résidents permanents. La zone est bien connectée par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus et des stations de train à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'aéroport sans utiliser la voiture.
Cette carte illustre la position stratégique de La Quinta à Málaga. On observe la proximité immédiate avec les axes routiers principaux et les zones urbaines densément équipées. La distance courte vers la côte et l'aéroport est visible, confirmant l'accessibilité du secteur.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé dans la partie ouest de l'agglomération de Malaga, offrant un équilibre entre la ville et l'accès aux autoroutes vers la Costa del Sol Ouest. Il est positionné stratégiquement entre le centre historique et les zones balnéaires, permettant de profiter des deux mondes sans être isolé. Cette zone est souvent prisée pour sa mixité résidentielle et commerciale.
La localisation offre une mobilité élevée. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 10 minutes en voiture (7,9 km à vol d'oiseau). Les plages, telles que Playa de la Malagueta et Playa de la Misericordia, se trouvent à quelques kilomètres. Pour les golfeurs, le Club de Golf Málaga Parador est à environ 8 kilomètres. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec la gare de Barbarela à 1,2 km, reliant facilement la région au réseau ferroviaire national.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. Les hivers sont doux (12°C en moyenne) et les étés chauds (27°C). Le site est à une altitude de 23 mètres, ce qui limite les risques de vents forts. La pente vers la plage est très faible (0,8%), rendant les déplacements à pied ou à vélo aisés. La région bénéficie d'un fort ensoleillement, avec un mois de juillet particulièrement sec et chaud. La température de l'eau permet la baignade pendant environ 4 mois par an.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de la Misericordia et Playa de la Malagueta, sont accessibles en quelques minutes de voiture. La Malagueta est connue pour son drapeau bleu et ses services complets. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 10 à 15 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La proximité de la ville offre également un large éventail d'activités sportives, des centres de fitness aux clubs de tennis, comme l'Escuela de Tenis Cortijo Alto situé à 300 mètres.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé dans la partie ouest de l'agglomération de Malaga, offrant un équilibre entre la ville et l'accès aux autoroutes vers la Costa del Sol Ouest. Il est positionné stratégiquement entre le centre historique et les zones balnéaires, permettant de profiter des deux mondes sans être isolé. Cette zone est souvent prisée pour sa mixité résidentielle et commerciale.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL307052
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID