Цей пентхаус-дуплекс розташований у районі Ла-Кінта, поруч із гольф-полем. Об'єкт має загальну площу 96 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Житло було побудоване близько 1990 року, але зазнало сучасної реконструкції. Власникам пропонується простора тераса та приватний солярій з панорамним видом на море, гори та гольф-поле. Комплекс має спільний басейн та сад.
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар (ціни від €269,950), цей об'єкт пропонує преміальну локацію біля гольф-курорту Марбельї, що пояснює значну різницю у ціні. Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) орієнтована на більш масовий ринок і не має таких краєвидів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) є новобудовою, але знаходиться далі від центру Марбельї. Цей пентхаус у Ла-Кінта коштує більше через статус резиденції з видом на гольф та завершену реконструкцію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах курортної зони La Quinta Golf, безпосередньо поруч із готелем Westin La Quinta. Локація розташована між містом Марбелья та прибережною смугою, що забезпечує спокійну атмосферу. Відстань до моря становить кілька хвилин їзди на автомобілі. Район оточений зеленими зонами та гольф-полями.
Цей варіант відповідає потребам у зовнішньому відпочинку завдяки наявності тераси та солярію. Включене приміщення для зберігання дозволяє раціонально організувати простір. Система клімат-контролю забезпечує комфорт протягом усього року. Планування розраховане на couple або невелику сім'ю, що цінує приватність.
Об'єкт є вторинним житлом, завершеним будівництвом близько 1990 року. Це не новобудова, а квартира в існуючому комплексі. Після завершення основного будівництва було проведено капітальну реконструкцію, включаючи оновлення інженерних систем та інтер'єру. Об'єкт готовий до заселення.
Цей пентхаус не знаходиться в межах пішої доступності до міських центрів чи пляжів, що вимагає наявності автомобіля. Наявність внутрішніх сходів у дуплексі може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Комплекс не пропонує обслуговування номерів, як у готелі.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання або сезонну резиденцію поблизу гольф-курорту. Відповідає тим, хто віддає перевагу спокійному оточенню перед гучним пляжним життям. Підходить інвесторам, зацікавленим у оренді для любителів гольфу. Також є вибором для пари, якій не потрібен великий будинок, але важливі краєвиди та якісна обробка.
Житло пройшло процес модернізації з використанням сучасних матеріалів. Підлоги виконані з великогабаритної порцелянової плитки, що забезпечує довговічність та легкість прибирання. Кухня має відкрите планування, інтегровану техніку та з'єднана з терасою, де облаштована зона для барбекю. Встановлено систему клімат-контролю Airzone з тепловим насосом для ефективного управління температурою. Солярій обладнаний зовнішнім каміном для використання в прохолодні місяці.
Ціна об'єкта становить від €899,000. Це позиціонує його у вищому ціновому сегменті регіону, вищому за новобудови в більш масових районах, таких як Mijas (Lantana) або Torre del Mar (Aquamar). Вартість відображає статус локації (гольф-курорт), тип об'єкта (пентхаус з солярієм) та проведену реконструкцію. На вторинному ринку ціни можуть коригуватися залежно від стану ринку.
Повсякденне життя тут зосереджене навколо гольф-інфраструктури та відпочинку на відкритому повітрі. Вранці на солярії можна насолоджуватися тихим видом на гори та поле. Вдень площа використовується для захисту від сонця або читання. Увечері тераса стає місцем для вечері при свічках. Локація відокремлена від гучних туристичних зон, що забезпечує спокій. Для походів у магазин або ресторан зазвичай потрібен короткий поїздка автомобілем до сусідніх міст.
Навколишнє середовище визначається інфраструктурою La Quinta Golf та готелем Westin. У межах комплексу доступні басейн та зони відпочинку. Повсякденні послуги, такі як супермаркети та аптеці, знаходяться в найближчих містах, наприклад у Сан-Педро або Новій Андалусії, що вимагає автомобіль. Район характеризується низькою щільністю забудови та великою кількістю зелених насаджень. Марбелья з її широким вибором послуг розташована на короткій відстані.
Карта демонструє розташування об'єкта відносно гольф-поля La Quinta. Видно автомобільні шляхи, що сполучають комплекс з прибрежною трасою A-7. Зелена зона навколо комплексу вказує на низьку щільність забудови та присутність відкритих просторів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає позицію між приморськими містами та гірським масивом. Знаходиться в зоні, відомій як "Золота миля" (New Golden Mile), що з'єднує Марбелью та Естепону. Це забезпечує баланс між ізоляцією в природі та доступністю до міських розваг регіону Марбелья.
Пляжі Costa del Sol знаходяться на відстані приблизно 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Місто Марбелья доступне протягом 10 хвилин. Міжнародний аеропорт Малаги розташований приблизно за 45 хвилин їзди. Найближчі гольф-поля розташовані безпосередньо поруч з комплексом. Для доступу до основних торгових центрів та медичних закладів необхідно користуватися транспортом.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 23 метри над рівнем моря забезпечує м'який клімат без значних перепадів тиску. Середня річна температура становить 18,5°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Панорамні вікна відкривають вид на гори, що сприяє відчуттю зв'язку з природою. Кількість сонячних днів у регіоні висока.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основною рекреаційною особливістю є доступ до гольф-поля La Quinta Golf & Spa поруч із будинком. Найближчі пляжі знаходяться в Сан-Педро або Пуерто-Банус. Для любителів активного відпочинку поблизу є тенісні школи та спортивні центри. Яхт-клуби IGY Málaga Marina доступні за короткий поїздкою вздовж узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає позицію між приморськими містами та гірським масивом. Знаходиться в зоні, відомій як "Золота миля" (New Golden Mile), що з'єднує Марбелью та Естепону. Це забезпечує баланс між ізоляцією в природі та доступністю до міських розваг регіону Марбелья.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL307052
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID