Acest proiect reprezintă un penthouse duplex situat în zona La Quinta din Málaga, configurat cu două dormitoare și două băi. Cu o suprafață de 96 m², proprietatea a fost renovată pentru a oferi funcționalitate modernă. Imobilul se caracterizează prin prezența unei terase spațioase și a unui solarium privat. Poziția permite acces rapid spre zonele urbane și coasta, clădirea fiind finalizată în 1990, dar cu actualizări recente ale infrastructurii interne.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana în Mijas, acest penthouse din La Quinta prezintă un preț semnificativ mai mare pe metru pătrat. Această diferență este justificată de locația sa intravilană în orașul Málaga, care oferă o plasare pe piață mai lichidă și acces la servicii pe tot parcursul anului, spre deosebire de zonele turistice sezoniere. În timp ce proiectele din zona Costa del Sol occidentală (ex: Etherna Homes în Estepona) se bazează adesea pe izolarea și resorturile de golf, acest proiect oferă integrare urbană imediată. De asemenea, stadiul de renovare completă adaugă un plus de valoare față de proprietățile vechi nevândute din alte regiuni, eliminând necesitatea unor investiții ulterioare din partea cumpărătorului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în cartierul La Quinta, la o distanță scurtă față de centrul orașului Málaga și de litoralul mediteranean. Zona prezintă un caracter urban consolidat, cu acces direct la rețeaua de transport public și principalele artere rutiere. Legătura geografică cu aeroportul și cu zonele de coastă este directă, facilitând deplasările regionale.
Aranjamentul intern răspunde necesităților de locuire compactă și eficientă. Distribuția cu două dormitoare și două băi se potrivește cuplurilor sau familiilor mici. Spațiile exterioare extinse, precum terasa și solariumul, oferă soluții pentru utilizarea în aer liber, compensând suprafața interioară limitată prin funcționalitate suplimentară de relaxare.
Clădirea a fost finalizată în jurul anului 1990, făcând parte din fondul de locuințe existent al orașului. Stadiul actual al proiectului este 'Gereed' (finalizat), unitatea specifică beneficiind de o renovare recentă. Nu se aplică termene de livrare pentru construcție, proprietatea fiind disponibilă pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu dispune de o grădină privată la nivelul solului, ci de spații exterioare la înălțime. Fiind situată într-un mediu urban, nu oferă izolarea completă a unei vilă individuale. Complexul nu include facilități extinse de tip resort, ci o piscină comunitară standard. Dimensiunea totală a locuinței este limitată la 96 m².
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară sau principală într-un mediu urban cu facilități exterioare. Profilul include persoane care prioritizează accesul pietonal la servicii și nu necesită spații interioare mari. De asemenea, se adresează celor care doresc o proprietate gata de locuit, fără timpii de așteptare ai unei construcții noi. Investitorii interesați de piața închirierilor pe termen scurt în Málaga pot găsi aici un profil atractiv datorită proximității față de punctele de interes turistic.
Renovarea a implicat utilizarea de materiale durabile și moderne. Podelele sunt realizate din plăci ceramice de format mare (porțelan), care asigură ușurința în întreținere. Infrastructura termică a fost modernizată printr-un sistem Airzone cu pompă de căldură, permițând controlul eficienței energetice. Bucătăria, în stil open-plan, este complet echipată și integrată cu zona de zi și terasa. Finisajele exterioare includ zone dedicate pentru grătar și un șemineu pe solarium, folosind materiale rezistente la clima mediteraneană.
Prețul de pornire este de 899.000 de euro. Acest nivel de preț se situează în segmentul superior al pieței pentru o proprietate cu două dormitoare în această zonă, reflectând atât renovarea de înaltă calitate, cât și caracterul de penthouse. Valoarea este influențată pozitiv de existența solariumului privat și de locația apropiată de coastă și facilitățile orașului. Disponibilitatea se limitează la unitatea descrisă.
Zona La Quinta funcționează ca un cartier rezidențial integrat în structura orașului Málaga. Infrastructura locală suportă un stil de viață urban, cu supermarketuri, farmacii și restaurante aflate la distanță de mers pe jos (sub 250 metri). Proximitatea stațiilor de tren și a liniilor de autobuz facilitează mobilitatea fără dependența exclusivă de autoturism. Atmosfera este una dinamică, specifică unui oraș universitar și turistic, cu un ritm susținut dar accesibil. Vecinătatea include centre sportive și zone verzi, ceea ce permite echilibrarea vieții de oraș cu activități recreative în apropierea locuinței.
Cartierul beneficiază de o densitate ridicată de servicii, cu 43 de restaurante și numeroase farmacii în raza de 2 km. Oferta educațională este generoasă, zeci de școli fiind accesibile în apropiere. Infrastructura de sănătate este asigurată prin prezența unor centre medicale și a unui spital la mai puțin de 700 de metri. Zona este bine conectată prin transportul public, cu multiple stații de autobuz și tren la distanță scurtă, ceea ce reduce necesitatea utilizării mașinii pentru deplasările zilnice.
Harta evidențiază poziția proiectului în cartierul La Quinta, marcând distanțele scurte față de coastă (nord-est) și față de infrastructura de transport (vest). Se poate observa relația directă cu zona de coastă și accesul facil spre principalele artere rutiere care traversează orașul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în partea de vest a orașului Málaga, cartierul La Quinta acționează ca o zonă de legătură între centrul istoric și zonele rezidențiale mai noi, precum și aeroport. Este mai aproape de infrastructura orașului Málaga decât de stațiunile turistice dedicate exclusiv vacanței de pe Costa del Sol occidentală. Poziționarea permite acces rapid la orașe majore precum Marbella, dar cu avantajul serviciilor urbane imediate.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 7,9 km distanță, permițând transferuri rapide. Plaja Malagueta se află la 1,3 km, accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Terenurile de golf din apropiere, precum Club de Golf Málaga Parador, sunt la o distanță de aproximativ 8 km. Accesul auto spre alte destinații de pe coastă (Marbella, Estepona) se realizează ușor prin intermediul autostrăzii A-7 situată în vecinătate.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe o mare parte a anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Altitudinea redusă (23 metri) și panta ușoară spre mare (0,8%) contribuie la un microclimat ventilat. Expunerea teraselor permite captarea soarelui pe tot parcursul zilei, oferind priveliști spre golf, mare și munți. Zona înregistrează un număr ridicat de zile însorite anual.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Litoralul din apropiere este format din plaje urbane precum Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés. Acestea oferă servicii complete, incluzând facilități sportive nautice și zone de agrement. În cartier există numeroase centre sportive, inclusiv o școală de tenis la 300 de metri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri la distanță scurtă cu mașină, cum ar fi Parador Golf și Guadalhorce.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în partea de vest a orașului Málaga, cartierul La Quinta acționează ca o zonă de legătură între centrul istoric și zonele rezidențiale mai noi, precum și aeroport. Este mai aproape de infrastructura orașului Málaga decât de stațiunile turistice dedicate exclusiv vacanței de pe Costa del Sol occidentală. Poziționarea permite acces rapid la orașe majore precum Marbella, dar cu avantajul serviciilor urbane imediate.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL307052
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID