この物件は、マルベージャ市内のアパートメントや新築開発物件と比較して、敷地面積やプライバシーの面で優位性があります。隣接するエステポナやマニルヴァの物件と比べると、ラ・キンタはより確立された高級リゾートコミュニティとしての評価が高く、植生豊かな環境が特徴です。価格設定は、同エリアの新築物件と比較して96平方メートルの居住面積に対して競争力がありますが、改装の質と眺望が含まれている点が差別化要因となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はラ・キンタ・ゴルフ＆スパのリゾートエリア内にあり、ウェスティン・ラ・キンタ・ホテルやゴルフコースまで徒歩圏内の距離に位置しています。マルベージャ市街地まで約10キロメートル、海岸線までは数キロメートルに位置しており、リゾートの静けさと都市機能へのアクセスが可能な立場です。
広いテラスとプライベートソラリウムを備え、屋外での生活空間を重視した設計となっています。オープンキッチンはテラスに直結しており、アウトドアダイニングやバーベキューが可能です。2寝室のレイアウトは、カップルや小家族のセカンドホーム、あるいは投資用として機能します。
1990年に建設された完成済み物件ですが、最近の改修工事により状態が維持されています。ポーセレンタイルの床やエアゾーン空調システムなど、現代的な基準に合わせてアップグレードされており、即時の入居が可能です。
この物件は専用の庭を持たず、居住者はコミュナルプールを共有する形となります。立地はゴルフリゾートの住宅地内にあるため、日常的な買い物や都市部の利便性を享受するには、原則として自動車での移動が必要です。
この物件は、ゴルフや静かな環境を求めるセカンドホーム購入者、あるいはハイシーズンに賃貸収益を狙う投資家に適しています。マルベージャの活気ある都市部に近いながらも、観光地の喧騒から離れた、成熟した住宅エリアでの生活を望む場合に選択肢となります。
改装工事では、大判の磁器タイル（ポーセレンタイル）が床に使用され、耐久性とメンテナンス性が考慮されています。空調はエリアごとの温度調整が可能なAirzoneシステムを導入しており、省エネと快適性の両立を図っています。キッチンはモダンなデザインで、テラスとの連続性を意識したオープンプランです。屋外にはバーベキューエリアと暖炉が備え付けられ、気候に合わせた利用が可能です。
価格は89万9千ユーロからです。96平方メートルの広さと改装による設備の質、および広大な屋外空間を考慮した価格設定となっています。ラ・キンタ地区の類似物件と比較すると、眺望と改装の仕上がりが評価されています。
ここでの生活は、ゴルフコースの緑と背景の山々に囲まれた静謐な環境を基調とします。ソラリウムでの朝食や、夕方のアウトドアファイヤープレースでの滞在など、屋外でのリラクゼーションが日常の一部となります。近くのウェスティン・ホテルではレストランやスパ施設を利用でき、生活の利便性が確保されています。エリア全体が計画的に整備されており、プライベートな空間とリゾートの雰囲気が融合した居住体験を提供します。
周辺はゴルフコースが主体のリゾートエリアであり、平穏で閑静な雰囲気が漂います。日常的な必需品の調達には、少し離れたスーパーマーケットやマルベージャの商業施設を利用するのが一般的です。レストランやカフェはリゾート内や近隣に点在しています。公共交通機関の便は限定的であり、生活の主体は自動車となります。
地図はベナアビス山地の南斜面に位置するラ・キンタ・ゴルフ・リゾートを示しています。複数のゴルフコースに囲まれた住宅地の中で、南または南東向きの眺望を持つ区画が示されています。AP-7高速道路へのアクセスも近く、内陸部と沿岸部を結ぶ位置にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・デル・ソル西部の「ゴールデンマイル」西端部に位置し、ベナアビス自治体に属しています。マルベージャとエステポナの中間地点にあたり、両都市へのアクセスが良いハブの役割を果たしています。山裏の立地でありながら、海岸線への視線が確保されている特別なエリアです。
マルベージャ市内へは車で約15分、プエルト・バヌスの海岸やマリナへも約10分から15分でアクセスできます。マラガ市中心部へは約60キロメートル、車で約50分の距離です。マラガ空港へは約50キロメートル（約45分）の位置にあります。最寄りのゴルフコースは敷地内にあり、徒歩でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高約100メートル前後の丘陵地に位置するため、海岸沿いよりもやや涼しく、湿気が少ない気候傾向があります。日照時間は長く、年間を通じて屋外活動が可能です。山の風が入るため、夏季でも夜間は過ごしやすい気温になることが多いです。平均気温は12度から27度の範囲で推移します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはサン・ペドロ・アルカンタラ方面で、車で約10分の距離にあります。プエルト・バヌスのマリナやビーチクラブへも容易にアクセスでき、海洋スポットやレジャーの選択肢が豊富です。ラ・キンタ・ゴルフをはじめ、ロス・ナランホスやアルタビスなど、周辺には数多くのプレミアムゴルフコースが存在します。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソル西部の「ゴールデンマイル」西端部に位置し、ベナアビス自治体に属しています。マルベージャとエステポナの中間地点にあたり、両都市へのアクセスが良いハブの役割を果たしています。山裏の立地でありながら、海岸線への視線が確保されている特別なエリアです。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL307052
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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