Ten połączony penthouse duplex z 1990 roku usytuowany jest w dzielnicy La Quinta w Maladze. Po generalnym remoncie oferuje 96 m² powierzchni, obejmującej dwie sypialnie i dwie łazienki. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaży i infrastruktury miejskiej, z dużym tarasem i prywatnym solarium. Cena inwestycji rozpoczyna się od 899 000 euro.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, penthouse w La Quintie oferuje znacznie wyższą cenę za metr kwadratowy. Wynika to z faktu, że powyższe projekty to zazwyczaj nowe inwestycje na peryferiach, natomiast ten obiekt leży w serbie nadmorskiej Malagi. Aquamar oferuje niższe ceny wejścia, ale jest znacznie dalej od głównego miasta. Etherna Homes 2 w Estepona to również nowsza inwestycja, ale lokalizacja Estepony jest bardziej oddalona od głównego węzła komunikacyjnego. Ten penthouse sprzedaje się jako ekskluzywna lokalizacja w stolicy regionu. Oznacza to wyższe koszty początkowe, ale też szerszą grupę potencjalnych najemców w całym roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejskiej dzielnicy La Quinta, w odległości około 1,3 kilometra od plaży Malagueta. Okolica oferuje dostęp do miejskiej infrastruktury, w tym sklepów spożywczych i przystanków transportu publicznego, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności posiadania samochodu.
Układ dwóch sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom par lub singli szukających przestrzeni rekreacyjnej. Rozbudowane strefy zewnętrzne w formie tarasu i solarium spełniają funkcje wypoczynkowe, umożliwiając korzystanie z klimatu na świeżym powietrzu przy zachowaniu prywatności.
Projekt nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz budynkiem z 1990 roku, który przeszedł modernizację. Renowacja objęła instalacje klimatyzacyjne z pompą ciepła oraz wymianę podłóg na gresowe. Właściciel otrzymuje obiekt gotowy do zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani prywatnego ogrodu, tylko dostęp do części wspólnych. Ze względu na lokalizację w mieście, poziom hałasu może być wyższy niż na peryferiach. Układ duplex wymaga poruszania się po schodach, co może stanowić ograniczenie dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ten obiekt pasuje do profilu pary lub singla szukającego stałego mieszkania w centrum Malagi z opcją najmu turystycznego ze względu na atrakcyjność lokalizacji. Jest to odpowiedni wybór dla osób, które nie wymagają dużej działki, ale priorytetem jest dla nich dostępność infrastruktury miejskiej, plaży i kulturalnego życia stolicy Costa del Sol. Nieruchomość może być wykorzystana jako drugi dom dla emerytów, którzy chcą mieszkać w miejscu z łatwym dostępem do opieki medycznej. Nie jest to jednak lokalizacja typowa dla dużych rodzin z dziećmi potrzebującymi ogrodu.
W ramach renowacji obiekt wyposażono w nowoczesne systemy techniczne, w tym klimatyzację typu Airzone z pompą ciepła, co pozwala na niezależną regulację temperatury w strefach. Podłogi wykonano z dużego formatu gresu porcelanowego, co ułatwia utrzymanie czystości. Kuchnia zaprojektowana została w układzie otwartym, w pełni wyposażona w sprzęt AGD i połączona z częścią dzienną oraz tarasem. Elementy zewnętrzne, takie jak palenisko na solarium i część grillowa na tarasie, wykonano z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne. Standard wykończenia odpowiada segmentowi premium rynku wtórnego.
Cena wywoławcza wynosi 899 000 euro, co przekłada się na około 9300 euro za metr kwadratowy. Jest to stawka powyżej średniej dla Malagi, co wynika z premii za lokalizację blisko plaży, stan po remoncie oraz wyróżniający się charakter penthouse'u z solarium. Wartość inwestycji jest ustalona na podstawie specyficznych udogodnień, takich jak widok na morze i pole golfowe. Należy uwzględnić koszty notarialne i podatkowe typowe dla transakcji nabycia nieruchomości wtórnej w Hiszpanii.
Dzielnica La Quinta funkcjonuje jako obszar miejski o mieszanej funkcji mieszkaniowej i usługowej. Codzienny rytm życia opiera się na dostępności udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru, takich jak supermarkety czy apteki. Bliskość szpitala i ośrodków zdrowia zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Ze względu na charakter Malagi jako tętniącego życiem miasta, mieszkańcy mogą spodziewać się obecności turystów w sezonie oraz wyższego natężenia ruchu ulicznego w godzinach szczytu. Sąsiedztwo placówek sportowych i kortów tenisowych sprzyja aktywnemu trybowi życia. Wieczory można spędzać na tarasie z widokiem na panoramę miasta i morze, oddzielając się od zgiełku ulicznego.
Otoczenie oferuje bardzo gęstą sieć usług. W promieniu 200 metrów znajduje się supermarket, apteka oraz liczne restauracje. Obiekt jest położony w odległości około 8 kilometrów od lotniska w Maladze, co ułatwia logistykę podróży. Znajdujący się w pobliżu dworzec kolejowy Barbarela oraz liczne przystanki autobusowe zapewniają sprawną komunikację. W okolicy funkcjonuje dużo obiektów sportowych, w tym szkoła tenisowa. Jest to środowisko miejskie o wysokiej gęstości zaludnienia.
Mapa pokazuje lokalizację w zachodniej Maladze, w dzielnicy La Quinta. Widoczne jest bliskie sąsiedztwo z wybrzeżem i głównymi arteriami komunikacyjnymi, co podkreśla miejski charakter okolicy i łatwy dostęp do plaż oraz centrum miasta. Obiekt znajduje się w strefie intensywnej zabudowy miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona w zachodniej części Malagi, blisko granicy z Torremolinos. Pozycjonowanie to pozwala na szybki dostęp do centrum Malagi oraz autostrady A-7, która łączy nadmorskie miasta, takie jak Marbella czy Estepona. Jest to strategiczny punkt dla osób chcących eksplorować zarówno miasto, jak i resztę Costa del Sol. Dystans do Marbelli wynosi około 10 kilometrów.
Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się w odległości 1,3 kilometra, co stanowi około 15-20 minut spaceru. Inne plaże, takie jak Playa de San Andrés, są dostępne w podobnym dystansie. Dla amatorów golfa, Club de Golf Málaga Parador położony jest około 8 kilometrów od obiektu. Marina i port IGY Málaga Marina oddalone są o około 4 kilometry. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 7,9 kilometra w linii prostej.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z około 300 dniami słonecznymi w roku. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,5°C, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Lokalizacja na wysokości 23 metrów nad poziomem morza sprzyja cyrkulacji powietrza. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokie nasłonecznienie jest czynnikiem determinującym styl życia, z dużą ilością czasu spędzanego na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okoliczne plaże, takie jak Malagueta i Misericordia, są znane z infrastruktury oferującej restauracje, bary plażowe i promenady. Bliskość wody umożliwia uprawianie sportów wodnych i rekreację przybrzeżną. W promieniu kilku kilometrów znajdują się różne pola golfowe, co stanowi dodatkową atrakcję dla entuzjastów tego sportu. Dostępne są również obiekty tenisowe i centra sportowe w bliskim sąsiedztwie projektu.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest położona w zachodniej części Malagi, blisko granicy z Torremolinos. Pozycjonowanie to pozwala na szybki dostęp do centrum Malagi oraz autostrady A-7, która łączy nadmorskie miasta, takie jak Marbella czy Estepona. Jest to strategiczny punkt dla osób chcących eksplorować zarówno miasto, jak i resztę Costa del Sol. Dystans do Marbelli wynosi około 10 kilometrów.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL307052
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID