Tento rozsáhlý pozemek v Málaze, o rozloze přes 63 000 m², nabízí jedinečnou příležitost pro rozvoj v dynamické městské oblasti. S cenou 199 000 € představuje tento pozemek značný potenciál, ačkoli aktuálně není zastavěn a nemá žádné dokončené stavby ani ubytovací kapacity. Jeho poloha v blízkosti pláží a městských služeb jej činí strategickou investiční volbou pro budoucí projekty.
Tento pozemek v Málaze se odlišuje od srovnatelných projektů jako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), Almara Residences v Rincón de la Victoria (od 230 000 €) a Residencial Altair v Torrox (od 258 000 €) svou rozlohou a urbanistickým charakterem. Zatímco zmíněné projekty pravděpodobně nabízejí již hotové nemovitosti nebo menší stavební parcely v rezidenčních zónách, tento pozemek představuje větší plochu určenou pro rozsáhlejší developerskou činnost v srdci velkoměsta. Jeho cena je sice srovnatelná s nižšími cenovými hladinami srovnávaných projektů, avšak rozloha pozemku naznačuje odlišný typ investiční příležitosti. Pozemky v Málaze, zejména v blízkosti centra a pláží, mají tendenci nabízet vyšší potenciál zhodnocení díky hustotě zalidnění a poptávce po bydlení, ve srovnání s klidnějšími, ale méně dostupnými lokalitami na Costa del Sol. Tento pozemek je tak více orientován na strategické investice do rozvoje než na přímý prodej individuálních nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v těsné blízkosti pobřeží, s několika plážemi v docházkové vzdálenosti. Jeho urbanistické zasazení v Málaze zajišťuje dostupnost veškeré městské infrastruktury a služeb, což jej činí zajímavým pro různé typy rozvoje.
Pro kupující, kteří hledají pozemek s potenciálem pro developerský projekt nebo individuální výstavbu, nabízí tato lokalita možnost vytvořit bydlení v blízkosti městského centra a pláže. Chybějící stávající zástavba umožňuje plnou flexibilitu v návrhu a využití.
Tento pozemek je v současné době ve stavu „Gereed“, což znamená, že je připraven k výstavbě. Nejedná se o novostavbu bytu či domu, ale o stavební parcelu, která umožňuje realizaci nového projektu dle platných předpisů a plánů.
Jelikož se jedná o pozemek bez jakékoli existující výstavby, tento projekt nenabízí okamžité bydlení, předem definované dispozice, ani hotové interiérové či exteriérové prvky. Kupující musí počítat s nutností kompletního stavebního řízení a realizace od základů.
Tato nabídka pozemku je vhodná pro investory a developery, kteří mají vizi pro rozvoj rozsáhlého projektu na atraktivním místě. Kupující, kteří hledají příležitost k výstavbě podle vlastních představ, bez omezení stávající zástavbou, zde naleznou ideální základnu. Vzhledem k blízkosti pláží a veškeré městské infrastruktury je pozemek vhodný pro vytvoření rezidenčního komplexu, komerčního centra nebo kombinace obojího, s potenciálem pro vysokou poptávku. Dále je tato nabídka relevantní pro subjekty, které se zajímají o dlouhodobé investice do španělského nemovitostního trhu, s možností budoucího zhodnocení díky rostoucímu zájmu o bydlení v Málaze.
Jelikož se jedná o stavební pozemek bez jakékoli stávající budovy, nelze hovořit o kvalitě dokončení nebo použitých materiálů. Všechny aspekty výstavby, od základů přes konstrukci až po finální povrchové úpravy a interiérové vybavení, budou záviset na rozhodnutí budoucího developera nebo vlastníka. Pozemek samotný nabízí „hillside landscape“ a „rolling hills“, což může naznačovat specifické stavební nároky a možnosti při budování. Potenciál pro výhledy, jak naznačují obrázky, bude záviset na konkrétním stavebním projektu a jeho orientaci na svahu.
Cena za tento rozsáhlý pozemek činí 199 000 €. Vzhledem k jeho velikosti a poloze v Málaze se jedná o nabídku, která by mohla být atraktivní pro developery nebo investory hledající stavební parcelu. Na trhu s nemovitostmi v této oblasti, kde se ceny srovnatelných projektů pohybují od 205 000 € (Mijas) výše, představuje tato cena vstupní bod pro velký projekt. Pozemek je k dispozici ihned, bez jakýchkoli závazků spojených s existující výstavbou.
Tento pozemek se nachází v prosperující části Málagy, která kombinuje blízkost k moři s výhodami městského života. Na pozemku o rozloze 63 236 m² je nyní prázdná plocha, která čeká na svůj rozvoj. Vzdálenost pouhých 73 metrů od supermarketu a 642 metrů od nemocnice naznačuje snadnou dostupnost základních služeb. Zároveň jsou pláže jako Playa de la Malagueta vzdáleny jen 1.3 km, což nabízí možnost relaxace u moře. Okolí je charakterizováno směsí městské zástavby a otevřených prostranství, což vytváří potenciál pro různé typy využití, od rezidenčních projektů po komerční aktivity. Pozemek se nachází na svazích (hillside-landscape, hillside-plot), což může nabídnout výhledy na moře a okolní krajinu, jak naznačují přiložené obrázky.
Pozemek se nachází v živé městské oblasti Málagy, kde je každodenní život podporován vynikající dostupností služeb. Supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů, což usnadňuje nákupy. Nemocnice ve vzdálenosti 642 metrů a lékárna 211 metrů zajišťují rychlý přístup k zdravotní péči. Vzhledem k tomu, že mnoho potřebných míst je v docházkové vzdálenosti nebo na kole dosažitelné, lze předpokládat aktivní životní styl. Blízkost pláží, jako je Playa de la Malagueta (1.3 km), nabízí možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci u moře. Tato kombinace městského komfortu a pobřežní polohy vytváří atraktivní prostředí pro bydlení.
Tento pozemek se nachází v městské oblasti Málagy, s přímým přístupem k pobřeží a vynikající infrastrukturou. Zobrazená poloha zdůrazňuje jeho blízkost k moři, klíčovým dopravním uzlům jako letiště, a zároveň k centru města s jeho službami a vybavením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento pozemek je strategicky umístěn v Málaze, významném městě na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v blízkosti centra města a zároveň s snadným přístupem k pobřeží. Jeho poloha umožňuje využívat veškerou infrastrukturu a kulturní nabídku velkoměsta, zatímco blízkost k moři poskytuje relaxační zázemí. V porovnání s okolními lokalitami jako Mijas, Rincón de la Victoria nebo Torrox, které jsou často více zaměřené na rezidenční klid nebo specifické typy turismu, nabízí Málaga dynamičtější městské prostředí s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností.
Lokalita pozemku poskytuje vynikající dopravní spojení a přístup k široké škále vybavení. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 7.9 km, což je ideální pro mezinárodní cestování. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (73 m) a lékárna (211 m). V rámci krátké jízdy autem jsou k dispozici prestižní golfová hřiště, jako Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Pláže jako Playa de la Malagueta jsou dostupné již za 1.3 km, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám.
Pozemek se nachází v oblasti s typickým středomořským klimatem, charakterizovaným teplými, slunečnými léty a mírnými zimami. Slunečné počasí po většinu roku podporuje venkovní aktivity a prodlužuje sezónu pro koupání v moři, které je vzdáleno jen kousek. Nachází se v kopcovité krajině (hillside-landscape, rolling hills), což může ovlivnit mikroklima a nabídnout zajímavé výhledy. Hojnost slunečních dní v Málaze, která patří k nejlepším v Evropě, zajišťuje příjemné prostředí pro život po celý rok. Stoupající terén může také nabídnout lepší proudění vzduchu a chladnější večery během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí pozemku nabízí širokou škálu rekreačních možností, s důrazem na pobřežní aktivity. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km), jsou snadno dostupné a nabízejí možnosti pro koupání, opalování a vodní sporty. V oblasti je také několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), které uspokojí milovníky golfu. Sportovní aktivity jsou podporovány i v městském prostředí Málagy, které nabízí rozmanité možnosti od cyklistiky po pěší turistiku v okolních kopcích.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemek je strategicky umístěn v Málaze, významném městě na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v blízkosti centra města a zároveň s snadným přístupem k pobřeží. Jeho poloha umožňuje využívat veškerou infrastrukturu a kulturní nabídku velkoměsta, zatímco blízkost k moři poskytuje relaxační zázemí. V porovnání s okolními lokalitami jako Mijas, Rincón de la Victoria nebo Torrox, které jsou často více zaměřené na rezidenční klid nebo specifické typy turismu, nabízí Málaga dynamičtější městské prostředí s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností.
Ref: VL649158
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
