Este terreno, localizado em Málaga, representa uma oportunidade de desenvolvimento num ambiente urbano com acesso a comodidades essenciais. Com uma área substancial de 63.236 m², oferece um amplo espaço para potenciais construções. A sua proximidade a infraestruturas chave, como o aeroporto e a praia, combinada com a sua localização numa área já desenvolvida, posiciona-o como um local estratégico para um novo projeto imobiliário na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), Almara Residences em Rincón de la Victoria (a partir de €230.000) e Residencial Altair em Torrox (a partir de €258.000), este terreno em Málaga apresenta um ponto de entrada de preço distinto. Enquanto os outros exemplos são tipicamente empreendimentos residenciais com unidades prontas ou em construção, este imóvel é um lote de terra substancial. O seu valor de €199.000 deve ser considerado dentro do contexto do seu vasto tamanho e do potencial de desenvolvimento em vez de uma unidade habitacional completa. A sua localização em Málaga capital, com acesso imediato a infraestruturas urbanas e de transporte, diferencia-o de projetos situados em localizações mais isoladas ou puramente residenciais, oferecendo um tipo de oportunidade de investimento diferente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Málaga, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, com acesso pedonal a praias e a um núcleo urbano rico em serviços. A sua proximidade a pontos de interesse como o hospital e o supermercado, a poucos metros de distância, reforça a sua conveniência para o dia a dia, integrando-o plenamente no tecido urbano.
O terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto imobiliário personalizado, oferecendo vasta área para diversas configurações. A sua localização urbana com acesso a comodidades e lazer, como praias e campos de golfe nas imediações, responde a necessidades de conforto, acessibilidade e estilo de vida mediterrânico.
O terreno encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que está pronto para o desenvolvimento imediato. Esta condição minimiza os prazos de espera relacionados com a fase de construção inicial, permitindo que projetos subsequentes comecem a tomar forma sem demora.
Este projeto foca-se exclusivamente na venda do terreno, sem incluir planos ou licenças de construção pré-aprovadas. O desenvolvimento de quaisquer estruturas no local dependerá de aprovações futuras e do cumprimento dos regulamentos urbanísticos locais. Não estão incluídas quaisquer infraestruturas de habitação ou serviços de utilidade pública pré-instalados.
Este terreno destina-se a investidores ou promotores com visão de longo prazo, que procuram um local estratégico para desenvolver um projeto imobiliário à medida. É adequado para quem deseja criar uma nova construção, aproveitando a extensa área para desenhar espaços que respondam às tendências atuais de mercado, como moradias unifamiliares, condomínios de baixo impacto ou até mesmo projetos hoteleiros ou turísticos, dependendo da regulamentação urbanística. A sua localização próxima a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas torna-o atrativo para um público diversificado, desde residentes permanentes a investidores que visam o mercado de arrendamento turístico ou de longa duração.
Sendo um terreno, a qualidade de acabamento está intrinsecamente ligada ao potencial de construção futura. A área é caracterizada por uma topografia de colina, como sugerido pelas imagens de paisagem com oliveiras e vistas panorâmicas. O terreno é vendido como está, sem construções existentes, oferecendo uma tela em branco para o desenvolvimento. Os futuros projetos poderão incorporar materiais modernos e técnicas de construção sustentáveis, beneficiando do clima ameno da região para otimizar o conforto térmico e a eficiência energética. A seleção de acabamentos dependerá inteiramente da visão do novo proprietário e dos arquitetos envolvidos no desenvolvimento.
O terreno está disponível para aquisição pelo valor de 199.000 €. Esta oferta refere-se à totalidade da área de 63.236 m², oferecendo um vasto potencial de desenvolvimento. Atualmente, não há outras unidades ou lotes com preços especificados disponíveis, sendo esta a única oferta deste tipo neste local. A natureza deste terreno como um lote de terra para desenvolvimento é um fator chave na sua proposta de valor, contrastando com unidades residenciais acabadas.
Este terreno em Málaga situa-se numa zona que combina a tranquilidade de um espaço amplo com a conveniência de um ambiente urbano dinâmico. A proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a meros 73 metros e uma farmácia a 211 metros, facilita as tarefas quotidianas. A presença de um hospital a 642 metros oferece uma rede de segurança adicional. A menos de 2 km encontram-se praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, permitindo um fácil acesso ao estilo de vida costeiro. O terreno é ideal para quem procura um local para desenvolver um projeto adaptado às suas necessidades, num contexto que oferece tanto a proximidade a comodidades urbanas como a possibilidade de desfrutar do clima e das paisagens da Costa del Sol.
A vida em torno deste terreno em Málaga é marcada pela acessibilidade e pela diversidade de atividades. A proximidade a um supermercado (73m) e a uma farmácia (211m) garante a conveniência no dia a dia. O acesso a praias como a Playa de la Malagueta (1.3km) e a Playa de San Andrés (1.8km) oferece oportunidades de lazer e desporto aquático. A zona dispõe de infraestruturas urbanas que suportam uma vida ativa, incluindo acesso a transportes públicos e vias de comunicação. Para os entusiastas do golfe, vários campos situam-se a uma curta distância de carro, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2km). A presença de um hospital a 642 metros assegura tranquilidade em termos de saúde.
Este mapa ilustra a localização estratégica do terreno em Málaga, destacando a sua proximidade a elementos chave como o mar, o aeroporto e o centro urbano. A disposição geográfica revela a integração do terreno num ambiente com acesso facilitado a praias, serviços essenciais e vias de comunicação importantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este terreno está localizado em Málaga capital, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A sua posição oferece um equilíbrio entre acesso a comodidades urbanas e proximidade à costa. Situa-se a uma distância razoável de outras localidades costeiras populares, como Torremolinos e Benalmádena, permitindo fácil acesso a diferentes ambientes e atrações turísticas. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga reforça a sua conectividade com o resto da Europa e do mundo, tornando-a uma base conveniente para quem procura explorar a região ou manter ligações internacionais.
A acessibilidade a infraestruturas e serviços é um ponto forte desta localização. O terreno está a uma distância de 1.3 km da Playa de la Malagueta e a 1.8 km da Playa de San Andrés, tornando o acesso ao mar rápido e fácil. O aeroporto de Málaga encontra-se a 7.9 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para as necessidades quotidianas, um supermercado está a apenas 73 metros, e uma farmácia a 211 metros. Os golfistas têm várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 434 metros.
O terreno situa-se numa área com características de paisagem de colina, oferecendo potenciais vistas panorâmicas, como sugerido pelas imagens com oliveiras e colinas ondulantes. O clima em Málaga é tipicamente mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos, proporcionando um longo período propício a atividades ao ar livre. As temperaturas médias anuais são agradáveis, com alta incidência de horas de sol, o que favorece um estilo de vida ativo e a exploração da natureza circundante. A topografia do terreno pode influenciar a exposição solar e a ventilação natural das futuras construções.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Playa de la Malagueta a 1.3 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km. Estas praias, frequentemente com Bandeira Azul, oferecem infraestruturas para lazer e desportos. Para os adeptos do golfe, a região dispõe de vários campos de renome, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A paisagem circundante, com colinas e potenciais áreas verdes, convida à prática de caminhadas e outras atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno está localizado em Málaga capital, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A sua posição oferece um equilíbrio entre acesso a comodidades urbanas e proximidade à costa. Situa-se a uma distância razoável de outras localidades costeiras populares, como Torremolinos e Benalmádena, permitindo fácil acesso a diferentes ambientes e atrações turísticas. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga reforça a sua conectividade com o resto da Europa e do mundo, tornando-a uma base conveniente para quem procura explorar a região ou manter ligações internacionais.
Ref: VL649158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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