Tento pozemok v Malage ponúka výnimočnú príležitosť na rozvoj v atraktívnej lokalite. S rozlohou 63 236 m² poskytuje rozsiahly priestor pre rôzne stavebné projekty. Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti mestských častí a pláží je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným prostredím a dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Jeho súčasný stav ako hotového pozemku zjednodušuje plánovanie a realizáciu výstavby, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre developerov aj individuálnych investorov.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), Almara Residences v Rincón de la Victoria (od 230 000 €) alebo Residencial Altair v Torrox (od 258 000 €), tento pozemok v Malage predstavuje jedinečnú príležitosť vďaka svojej veľkosti a cene. Zatiaľ čo spomínané projekty sú zvyčajne ponukou už postavených nehnuteľností alebo menších pozemkov, tento projekt je rozsiahlym pozemkom, ktorý umožňuje úplnú slobodu v dizajne a rozvoji. Cena 199 000 € za 63 236 m² je výrazne atraktívnejšia pre developerov hľadajúcich veľké plochy na výstavbu v porovnaní s cenami za hotové nehnuteľnosti alebo menšie stavebné pozemky v populárnych lokalitách ako Mijas alebo Rincón de la Victoria. Pozícia v Malage, hlavnom meste provincie s medzinárodným letiskom a vynikajúcou infraštruktúrou, pridáva ďalšiu hodnotu v porovnaní s menšími alebo menej dostupnými lokalitami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Malagy, ktorá je známa svojou blízkosťou k pobrežiu a dobre dostupnými službami. Hoci ide o mestskú oblasť, jeho poloha naznačuje potenciál pre vytvorenie súkromnejších priestorov. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Malagueta, a zároveň dostupnosť centra mesta poskytujú jedinečné spojenie mestského života a prímorskej polohy.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú rozsiahlu plochu na realizáciu svojich stavebných predstáv, či už ide o rezidenčný projekt, turistickú infraštruktúru alebo ekologický rozvoj. Jeho veľkosť umožňuje flexibilitu pri navrhovaní priestorov, ktoré môžu zahŕňať súkromné záhrady, rekreačné zóny alebo architektonické riešenia s dôrazom na výhľady a súkromie.
Pozemok je v stave 'Gereed' (Hotový), čo znamená, že je pripravený na okamžitú výstavbu bez nutnosti ďalších prípravných prác na teréne. Tento stav výrazne skracuje časový harmonogram projektu a znižuje počiatočné náklady spojené s terénnymi úpravami a získavaním povolení súvisiacich s prípravou pôdy. Umožňuje rýchlejší prechod do fázy výstavby.
Tento pozemok neponúka existujúcu infraštruktúru obytného domu ani žiadne špecifické stavebné objekty. Vzhľadom na mestskú polohu je potrebné brať do úvahy prípadné regulácie týkajúce sa zástavby, výšky budov alebo ekologických štandardov. Obmedzenia môžu súvisieť aj s konkrétnymi zónami využitia pôdy, ktoré je potrebné overiť v miestnom územnom pláne.
Táto ponuka je vhodná pre developérov alebo investorov, ktorí hľadajú rozsiahlu plochu na realizáciu vlastného projektu v atraktívnej lokalite pri pobreží. Ak plánujete výstavbu menšieho rezidenčného komplexu, súkromnej vily s veľkým pozemkom, alebo dokonca ekologicky zameraného projektu s potenciálom na agroturistiku, tento pozemok ponúka dostatok priestoru a flexibility. Je ideálny pre tých, ktorí chcú mať kontrolu nad celým procesom výstavby a dizajnu, od základov až po finálnu podobu. Vzhľadom na blízkosť k plážam a mestským službám, ale zároveň s možnosťou vytvoriť pokojné prostredie, je to tiež zaujímavá voľba pre projekty zamerané na bývanie s dôrazom na kvalitu života a súkromie. Pre investorov, ktorí chcú vstúpiť na trh s nehnuteľnosťami v Malage s relatívne nízkou počiatočnou investíciou a s potenciálom pre vysokú návratnosť po rozvoji, je tento pozemok strategickou voľbou.
Keďže ide o pozemok bez existujúcich stavieb, kvalita finálnej nehnuteľnosti bude závisieť výlučne od rozhodnutí a štandardov budúceho developera alebo majiteľa. Pozemok samotný je v stave 'Gereed', čo znamená, že je pripravený na výstavbu z hľadiska terénu a základných prístupov. Vizuálna analýza naznačuje krajinu s potenciálom pre výhľady, čo môže ovplyvniť architektonické riešenia zamerané na maximalizáciu svetla a výhľadov. Pri výbere stavebných materiálov a technológií bude kľúčové zohľadniť miestne klimatické podmienky na pobreží Costa del Sol, ako aj moderné štandardy energetickej efektívnosti a udržateľnosti. Budúci vlastník má plnú slobodu pri výbere materiálov, od tradičnej keramiky a kameňa po moderné kompozitné materiály, pričom odporúča sa zamerať na materiály odolné voči slanému prostrediu a vysokým teplotám.
Cena za tento rozsiahly pozemok s rozlohou 63 236 m² je stanovená na 199 000 €. Táto cena ho radí do kategórie dostupnejších investičných príležitostí v rámci regiónu Málaga, najmä vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál pre rozvoj. V porovnaní s inými projektmi v oblastiach ako Mijas, Rincón de la Victoria alebo Torrox, ktoré sú zvyčajne drahšie a často už zastavané, ponúka tento pozemok alternatívu pre investorov s obmedzenejším rozpočtom alebo pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu v návrhu projektu. Dostupnosť je okamžitá, keďže pozemok je v stave 'Gereed'.
Tento rozsiahly pozemok v Malage predstavuje jedinečnú príležitosť pre rozvoj v dynamickom prostredí. Nachádza sa v mestskej časti s výbornou dostupnosťou k plážam, ako je Playa de la Malagueta, vzdialená len 1,3 km, a zároveň blízko k službám ako sú supermarkety (73 m) a nemocnice (642 m). Jeho poloha umožňuje vytvoriť prostredie, ktoré kombinuje pokoj vidieckej krajiny s výhodami mestského života. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), čo naznačuje potenciál pre rozvoj rekreačných alebo rezidenčných projektov orientovaných na tento segment. Vizuálne analýzy naznačujú svahovitý terén s potenciálom na výhľady na more a okolitú krajinu, čo sú ideálne predpoklady pre architektonicky zaujímavé stavby.
Život v okolí tohto pozemku v Malage ponúka kombináciu mestského komfortu a prímorskej atmosféry. Vďaka bezprostrednej blízkosti k supermarketu (73 m) a lekárni (211 m) sú základné potreby ľahko dostupné. Nemocnica je vzdialená len 642 m, čo poskytuje pocit bezpečia. Zábava a rekreácia sú na dosah; pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 1,3 km, čo umožňuje časté návštevy mora. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť k letisku (7,9 km) uľahčujú cestovanie a mobilitu. Mestská infraštruktúra zabezpečuje dostatok reštaurácií, kaviarní a obchodov, zatiaľ čo mierne svahovitý terén s výhľadmi naznačuje potenciál pre pokojnejšie bývanie mimo najrušnejších častí mesta.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Malagy, blízko centra mesta a pobrežia. Zobrazená mapa ilustruje jeho polohu v kontexte kľúčových bodov ako sú pláže, letisko, golfové ihriská a mestské služby, čo zdôrazňuje jeho strategickú dostupnosť a potenciál.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento pozemok je strategicky umiestnený v Malage, ktorá je hlavným mestom provincie na Costa del Sol. Poskytuje vynikajúce spojenie s ďalšími významnými mestami na pobreží, ako sú Marbella na západe a Nerja na východe, vďaka dobrej infraštruktúre. Blízkosť letiska Málaga (7,9 km) uľahčuje medzinárodné spojenia. Mestská poloha v rámci Malagy znamená, že je blízko k centrálnym službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam, zatiaľ čo zároveň umožňuje prístup k plážam a prírodným krásam Andalúzie. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prímorskou relaxáciou.
Lokalita pozemku v Malage zaručuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym kľúčovým bodom. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 1,3 km, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Letisko Málaga je vzdialené 7,9 km, čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. V pešej dostupnosti sú základné služby, ako supermarket (73 m) a lekáreň (211 m), ako aj nemocnica (642 m). Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Evidenčné nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 434 m, čo podporuje udržateľnú mobilitu. Všetky tieto faktory robia z lokality praktické a pohodlné miesto pre bývanie.
Región Costa del Sol, kde sa pozemok nachádza, je známy svojim subtropickým stredomorským klímou s viac ako 300 slnečnými dňami v roku. Priemerné teploty v lete dosahujú okolo 28-30 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami okolo 17-19 °C. Plážový a kúpací sezóna trvá od mája do októbra. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitom teréne, čo môže poskytovať výhľady na more a okolitú krajinu, a zároveň zabezpečuje dobré odvodnenie. Nadmorská výška v okolí sa líši, ale v tejto mestskej časti sa pohybuje v nižších polohách blízko pobrežia. Klimatické podmienky sú ideálne pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie pozemku ponúka širokú škálu rekreačných možností. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko známych pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), ktoré sú ideálne pre relaxáciu a vodné športy. Pre golfových nadšencov je k dispozícii Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Okrem toho mestská infraštruktúra Malagy poskytuje prístup k mnohým ďalším športovým zariadeniam, parkom a kultúrnym atrakciám, čo zaručuje pestrú ponuku voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemok je strategicky umiestnený v Malage, ktorá je hlavným mestom provincie na Costa del Sol. Poskytuje vynikajúce spojenie s ďalšími významnými mestami na pobreží, ako sú Marbella na západe a Nerja na východe, vďaka dobrej infraštruktúre. Blízkosť letiska Málaga (7,9 km) uľahčuje medzinárodné spojenia. Mestská poloha v rámci Malagy znamená, že je blízko k centrálnym službám, obchodom, reštauráciám a kultúrnym pamiatkam, zatiaľ čo zároveň umožňuje prístup k plážam a prírodným krásam Andalúzie. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prímorskou relaxáciou.
Ref: VL649158
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
