该地块位于马拉加（Málaga）地区，占地面积达63,236平方米。作为一块待开发土地，它提供了广阔的空间，可根据潜在的开发规划进行利用。其地理位置优越，靠近城市中心，同时享有周边自然环境的优势，为未来的项目提供了多样化的可能性。该地块的现有价格为199,000欧元。
与其他在建项目相比，该地块的性质截然不同。例如，Laguna One（Mijas，起价€250,800）、Residencial Altair（Torrox，起价€258,000）和Celere Bavaria Golf（Vélez-Málaga，起价€258,000）都是已建成或正在建设的住宅项目，提供具体的公寓或别墅。而此地块（199,000欧元）则是一块纯粹的土地，面积远超这些项目中的任何一个住宅单元，甚至可能比它们整个社区的占地都大。它的价值在于其开发潜力，而非即时居住功能。在科斯塔德尔索尔地区，寻找如此大面积且靠近核心城市区域的土地供应稀少。该地块的定价反映了其作为开发用地的战略价值，买家在此购买的是未来的可能性，而非现成的住房，这与市场上其他提供成品房的楼盘形成了鲜明对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块紧邻马拉加市，距离海滩和城市生活仅举步之遥，体现了其在城市边缘的战略性地理位置。该区域的交通便利，与主要基础设施的连接良好，为任何开发项目奠定了坚实的基础。其靠近海滨的特点，使其成为一个具有吸引力的地点。
对于寻求大规模开发潜力的买家而言，这块土地提供了充足的空间来满足不同的建筑需求和愿景。其尺寸允许规划包括住宅、休闲设施或具有独特景观设计的项目。土地的特性支持对空间、隐私和自然环境的长期居住愿望。
该地块属于‘待开发’（Gereed）状态，意味着它可供立即购买并开始规划和建设。虽然目前是裸地，但‘Gereed’的状态表明其适合即将进行的建筑活动，买家可以着手进行项目的设计和审批流程。
此地块为纯土地，不包含任何现有建筑。其‘0’卧室和‘0’浴室的属性明确指出，它不提供即时可用的居住空间或设施。任何建设都需要符合当地的规划法规和建筑许可。目前未提供能源效率等级信息，因其尚未进行任何建筑。
这块地最适合那些具有长远眼光并希望在西班牙南部开发独特项目的买家。如果您是一位有远见的开发商，计划建造一个包含多个独立住宅、一个生态村或是一个带有大型花园和私人设施的庄园，那么这块地是理想的选择。对于寻求在靠近国际机场（7.9公里）和城市便利设施（超市73米，医院642米）的同时，又能享受海滩（1.3公里）和自然景观（如橄榄树林、山景）的买家，这块土地提供了基础。它也适合那些希望根据自身需求定制建筑和景观的买家，能够从零开始打造理想的居住或商业空间，并考虑将土地与马拉加的繁荣环境相结合。
由于该项目目前是‘土地’类型，且‘建造状态’为‘ Gereed’（准备就绪，指土地可开发），因此不存在现有的‘品质’或‘装修’。‘品质’和‘装修’将完全取决于未来的开发规划和建设标准。买家将需要自行聘请建筑师和承包商，并根据自己的项目需求、预算以及当地建筑规范来选择材料和技术。这提供了最大的自由度来决定最终项目的规格，从基础结构到内部装修的每一个细节都可以按照最高标准或特定风格进行定制。
该地块的价格为199,000欧元，基于其63,236平方米的面积，每平方米的成本相对较低，显示了其作为土地资产的价值。此价格反映了土地的潜在开发价值，而非现有建筑的价值。目前该地块为‘待开发’状态，意味着其所有权清晰，可供即时购买。市场上类似的土地供应有限，尤其是在靠近马拉加市中心的区域，这使得该地块的可用性成为一个重要的考量因素。买家应考虑未来可能的开发成本和相关审批流程。
这片位于马拉加边缘的土地，面积广阔，提供了从城市便利性到自然景观的独特组合。步行即可到达海滩，意味着居民可以轻松享受地中海的生活方式，而73米外的超市和642米外的医院等设施，则保证了日常生活的便利性。该地块的较大面积（63,236平方米）为开发商或寻求特定居住环境的买家提供了极大的灵活性。例如，可以规划一个包含多个住宅单元的社区，或是开发一个拥有大片绿地和私人景观的独特庄园。照片显示了坡地、橄榄树林和远处的山景，暗示了开发项目可以融入自然美景，并可能享有海景或山景。
该地块周边环境融合了城市便利性和自然风光。步行距离内即可到达商店（73米）、药房（211米）和医院（642米），满足日常生活的基本需求。同时，距离海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里）和潜在的绿地（如照片所示的橄榄树林）也很近，提供了休闲和亲近自然的机会。7.9公里外的马拉加机场，为国际通勤提供了极大的便利。虽然地块本身面积较大，可能意味着相对的宁静，但其靠近城市也意味着可以随时享受马拉加提供的文化、餐饮和娱乐活动。这是一个既能享受生活便利，又能探索自然风光的区域。
此地块位于马拉加市郊，地理位置优越。它处于城市发展边缘，靠近海滩和主要交通干线，但也保留了土地的广阔和潜在的自然景观，如图所示的坡地和橄榄树林。该位置连接了城市生活、海滨休闲和周边自然环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于马拉加市的直接周边区域，这是一个重要的战略位置。马拉加是安达卢西亚地区最大的城市之一，拥有国际机场、繁忙的港口和丰富的文化遗产。该地块的选址使其能够受益于马拉加作为区域经济和交通枢纽的优势，同时又可能提供比市中心更宽敞、更安静的环境。它位于海岸线附近，是连接沿海城镇和内陆景点的理想节点。
该地块的连接性非常出色。距离马拉加机场（AGP）仅7.9公里，极大地方便了国际旅行。步行即可到达生活必需品，如超市（73米）和药房（211米），以及医疗服务（医院642米）。海滩的距离也十分便利，Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）都在短距离内。对于高尔夫爱好者，数个知名球场（如Club de Golf Málaga Parador，8.2公里）也位于合理范围内。此外，距离电动汽车充电桩（434米）也很近，支持可持续交通。
该地块位于安达卢西亚地区，享有典型的地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温约为18°C，夏季平均气温可达30°C以上，为户外活动提供了充足的阳光。日照时间长，适合享受海滩和户外生活。虽然具体的海拔信息未提供，但照片显示的地形（坡地、山景）可能意味着该地块有一定的坡度，并可能提供开阔的视野。该地区常年阳光充沛，尤其是在春季和秋季，气候宜人，适合全年在此居住或度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块靠近多个受欢迎的海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里），该海滩以其良好的设施和城市氛围而闻名，以及Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。这些海滩提供了广泛的休闲活动，包括日光浴、游泳和水上运动。虽然该地块本身是土地，但其优越的地理位置使其成为开发拥有私人休闲设施（如泳池、花园）或靠近公共体育设施（如附近的高尔夫球场）的项目的理想基地。
来源: OpenStreetMap
该地块位于马拉加市的直接周边区域，这是一个重要的战略位置。马拉加是安达卢西亚地区最大的城市之一，拥有国际机场、繁忙的港口和丰富的文化遗产。该地块的选址使其能够受益于马拉加作为区域经济和交通枢纽的优势，同时又可能提供比市中心更宽敞、更安静的环境。它位于海岸线附近，是连接沿海城镇和内陆景点的理想节点。
Ref: VL649158
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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