Acest teren, situat în apropierea vibrantului oraș Málaga, oferă o oportunitate rară de a modela un spațiu conform viziunii dumneavoastră. Cu o suprafață generoasă de peste 63.000 m², terenul se află într-o zonă urbană, beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale și de plajă. Fiind gata pentru dezvoltare, acesta reprezintă o bază solidă pentru proiecte imobiliare sau de agrement, integrată într-o regiune recunoscută pentru stilul de viață mediteranean și accesibilitatea sa excelentă.
În contextul pieței imobiliare din regiunea Málaga, acest teren de 63.236 m² se distinge prin suprafața sa considerabilă și prin locația sa strategică. În comparație cu proiecte precum Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), Almara Residences în Rincón de la Victoria (de la 230.000 €) sau Residencial Altair în Torrox (de la 258.000 €), care oferă unități rezidențiale construite, acest teren reprezintă o oportunitate de dezvoltare la o scară diferită. Prețul de pornire de 199.000 € pentru o parcelă de această dimensiune, situată în apropierea facilităților urbane și a plajei, poate fi atractiv pentru investitori care doresc să construiască de la zero, adaptând proiectul la cerințele specifice ale pieței. În timp ce alte proiecte oferă produse finite, acesta oferă potențialul de a crea valoare prin dezvoltare proprie, într-o zonă cu cerere constantă pentru proprietăți imobiliare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află în apropierea imediată a plajei, integrat într-o zonă urbană activă. Această proximitate față de facilități precum supermarketuri, spitale și farmacii, precum și de malul mării, definește caracterul practic și convenabil al locației, facilitând un stil de viață accesibil pe jos sau cu bicicleta.
Ideal pentru dezvoltatori sau investitori care caută să creeze un proiect personalizat într-o locație privilegiată. Potențialul extins al terenului permite diverse configurații, de la dezvoltări rezidențiale la proiecte de agrement, răspunzând nevoilor de spațiu și unicitate într-o zonă urbană cu acces facil la facilități.
Terenul este marcat ca 'Gata' (Complet), indicând că infrastructura de bază sau permisele necesare pentru anumite tipuri de dezvoltare pot fi deja stabilite. Această stare elimină etapele preliminare de construcție, permițând începerea directă a fazelor de proiectare și construcție conform planurilor.
Acest teren este oferit ca atare, fără a include clădiri sau structuri preexistente. Dezvoltarea sa necesită un proiect complet nou, inclusiv obținerea autorizațiilor de construcție necesare și planificarea infrastructurii specifice. Nu include facilități de golf sau zone verzi amenajate direct pe proprietate, acestea fiind disponibile în apropiere.
Acest teren se adresează investitorilor sau dezvoltatorilor imobiliari care vizează proiecte de anvergură în apropierea unui centru urban major precum Málaga. Persoanele interesate de crearea unui concept imobiliar unic, adaptat cerințelor pieței locale și internaționale, vor găsi aici un spațiu generos pentru a-și implementa viziunea. De asemenea, este potrivit pentru cei care caută să dezvolte facilități de agrement sau spații cu impact turistic, profitând de proximitatea față de plajă și de aeroport. Căutarea unui teren cu o suprafață extinsă, gata pentru construcție, într-o zonă cu acces facil la infrastructură și servicii, se aliniază perfect cu specificul acestei oferte.
Fiind un teren, accentul pe calitatea finisajelor se mută spre potențialul de construcție. Suprafața de 63.236 m² oferă libertate extinsă pentru proiectarea unor structuri care pot integra cele mai noi tehnologii în construcții și finisaje. Dezvoltatorii pot alege materiale durabile și soluții energetice eficiente, conform standardelor moderne. Peisajul vizibil în imagini, cu dealuri și livezi de măslini, sugerează posibilitatea de a integra elemente naturale în designul final, creând spații care combină estetica mediteraneană cu funcționalitatea contemporană. Potențialul de a construi locuințe sau facilități cu vederi panoramice sau integrate în peisaj este un factor cheie.
Terenul este disponibil la prețul de pornire de 199.000 €. Fiind o proprietate unică, suprafața generoasă de 63.236 m² sugerează un potențial considerabil pentru diverse tipuri de dezvoltare, de la proiecte rezidențiale extinse la spații comerciale sau de agrement. Prețul reflectă dimensiunea și locația într-o regiune urbană solicitată, oferind o bază pentru calcularea costurilor viitoare de dezvoltare și a rentabilității potențiale a investiției.
Această parcelă de teren, amplasată în proximitatea orașului Málaga, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și potențialul de dezvoltare. Situată la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de centre comerciale, beneficiază de o infrastructură solidă, cu supermarketuri, spitale și farmacii la îndemână. Zona încurajează un stil de viață activ, unde deplasările pe jos sau cu bicicleta sunt frecvente. Imaginea aeriană dezvăluie un peisaj ce combină dealuri molcome, uneori presărate cu livezi de măslini, oferind perspective vaste asupra peisajului înconjurător și, posibil, asupra Mării Mediterane. Acest mediu propice dezvoltării combină avantajele unei locații urbane cu potențialul unui spațiu deschis, unde liniștea poate fi integrată în planurile de amenajare.
Locația terenului în apropierea orașului Málaga, dar într-o zonă cu potențial de dezvoltare deschisă, oferă un amestec de conveniență urbană și spațiu. La scurtă distanță se află supermarketuri (73 m), spitale (642 m) și farmacii (211 m), asigurând accesul la servicii esențiale. Faptul că multe facilități sunt la îndemână încurajează un stil de viață activ, unde deplasările se pot face predominant pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de plajă (Playa de la Malagueta la 1.3 km) și accesul rapid la aeroport (7.9 km) completează tabloul unei locații strategice, potrivite pentru rezidenți și vizitatori.
Terenul se află la periferia urbană a orașului Málaga, oferind o perspectivă unică asupra modului în care mediul urban se întâlnește cu peisajul natural. Aflat la o distanță convenabilă de plajă și de principalele artere de transport, acesta este situat într-o zonă care promite dezvoltare și accesibilitate, integrată în peisajul caracteristic al dealurilor andaluze.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest teren este poziționat strategic în apropierea orașului Málaga, unul dintre cele mai importante centre urbane de pe Costa del Sol. Această proximitate oferă acces direct la o gamă largă de servicii, facilități culturale și de divertisment, precum și la o infrastructură de transport bine dezvoltată, inclusiv un aeroport internațional. Poziționarea permite integrarea într-o zonă dinamică, dar oferă și potențialul de a dezvolta proiecte într-un cadru mai deschis, beneficiind de peisajul natural specific regiunii, cum ar fi dealurile molcome.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Plajele precum Playa de la Malagueta se află la doar 1.3 km, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga este situat la 7.9 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este la 73 m distanță, iar un spital și o farmacie sunt de asemenea foarte aproape (642 m și 211 m, respectiv). Pentru pasionații de golf, cluburi precum Parador Málaga se află la 8.2 km, iar puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 434 m, subliniind integrarea într-o infrastructură modernă.
Regiunea Málaga beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe an creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Terenul, situat într-o zonă cu peisaj de dealuri, posibil cu livezi de măslini, oferă potențial pentru integrarea elementelor naturale în proiectele de dezvoltare. Acest mediu natural, combinat cu apropierea de mare, contribuie la un confort climatic general, unde influența marină temperează temperaturile și aerul este proaspăt.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major, cu Playa de la Malagueta la doar 1.3 km și Playa de San Andrés la 1.8 km. Acestea oferă acces la facilități de agrement pe litoral. Deși terenul nu include facilități sportive, regiunea înconjurătoare dispune de opțiuni variate. Cluburile de golf, precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), sunt accesibile pentru pasionații acestui sport. Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 434 m indică o infrastructură orientată spre sustenabilitate.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este poziționat strategic în apropierea orașului Málaga, unul dintre cele mai importante centre urbane de pe Costa del Sol. Această proximitate oferă acces direct la o gamă largă de servicii, facilități culturale și de divertisment, precum și la o infrastructură de transport bine dezvoltată, inclusiv un aeroport internațional. Poziționarea permite integrarea într-o zonă dinamică, dar oferă și potențialul de a dezvolta proiecte într-un cadru mai deschis, beneficiind de peisajul natural specific regiunii, cum ar fi dealurile molcome.
Ref: VL649158
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
