Este terreno en Málaga representa una oportunidad única para el desarrollo personalizado en una ubicación privilegiada. Con una extensión de 63,236 m², ofrece un lienzo vasto para imaginar y construir proyectos a medida, ya sea residenciales, turísticos o de cualquier otra índole. Su proximidad a servicios urbanos esenciales y a la costa andaluza lo posiciona como un activo de considerable potencial en el mercado inmobiliario de la región, combinando la tranquilidad del entorno natural con la conveniencia de la vida urbana.
En comparación con proyectos de vivienda terminada como Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), Almara Residences en Rincón de la Victoria (desde €230,000) y Residencial Altair en Torrox (desde €258,000), este terreno presenta una propuesta de valor fundamentalmente diferente. Mientras que las residenciales ofrecen unidades de vivienda listas para habitar, este activo consiste en suelo urbanizable de gran extensión. El precio de €199,000 para 63,236 m² sugiere un coste por metro cuadrado significativamente inferior al de una propiedad construida, lo que lo hace atractivo para inversores o desarrolladores que buscan crear valor a través de la construcción. La ubicación en Málaga capital, con su acceso directo a un aeropuerto internacional y una amplia gama de servicios, difiere de las ubicaciones más residenciales o turísticas de Mijas, Rincón de la Victoria o Torrox, ofreciendo un perfil de mercado distinto. Este terreno se posiciona como una oportunidad de inversión en suelo con vistas a futuros desarrollos urbanísticos o turísticos en una de las áreas más dinámicas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Málaga, el terreno se encuentra a una distancia caminable de playas icónicas como La Malagueta y San Andrés. Su ubicación facilita el acceso a un vibrante entorno urbano, con supermercados, farmacias y hospitales a pocos metros, integrando la vida residencial con la accesibilidad a servicios esenciales y actividades de ocio costero.
Este terreno es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto a medida, ya sea una villa privada, un complejo residencial o un espacio comercial, aprovechando la amplitud del terreno y su ubicación estratégica. Permite materializar visiones de diseño personalizadas, integrando la vida moderna con la cercanía a servicios y la costa, cumpliendo así con deseos de exclusividad y funcionalidad.
El terreno se encuentra en un estado listo para la construcción ('Gereed'), lo que permite iniciar el desarrollo de cualquier proyecto de edificación sin demoras relacionadas con la preparación del sitio. Esta condición facilita una planificación ágil y la ejecución de obras, ofreciendo a los promotores la posibilidad de materializar sus planes de construcción de manera eficiente.
El terreno no incluye edificaciones existentes ni estructuras predefinidas, requiriendo un proyecto de construcción desde cero. Tampoco dispone de servicios de urbanización completos en el sitio (agua, electricidad, alcantarillado) que requieran conexión directa, y su naturaleza extensa implica una inversión significativa en infraestructuras y desarrollo para cualquier tipo de construcción.
Esta propiedad se alinea con las aspiraciones de desarrolladores inmobiliarios, inversores o particulares que contemplan la creación de un proyecto a gran escala, como una promoción residencial exclusiva, un complejo hotelero boutique o un desarrollo agroturístico, aprovechando la vasta extensión del terreno. Es una opción para aquellos que buscan un lienzo en blanco en una ubicación codiciada, permitiendo la materialización de una visión arquitectónica o paisajística sin las restricciones típicas de parcelas más pequeñas. Quienes priorizan la flexibilidad en el diseño y la posibilidad de crear algo verdaderamente único, adaptado a las demandas del mercado o a necesidades personales, encontrarán en este terreno la base perfecta. Su proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto (7.9 km) y campos de golf (8.2 km) lo hace atractivo para proyectos con un componente turístico o de ocio, facilitando la accesibilidad para visitantes y residentes.
Dado que se trata de un terreno sin edificaciones, no se describen acabados de construcción ni materiales de obra. La calidad de la futura edificación dependerá enteramente del proyecto de diseño y construcción que el adquirente decida implementar. El valor actual reside en la potencialidad del suelo. Las imágenes satelitales sugieren un paisaje natural, con colinas y olivares, lo que podría inspirar diseños que integren elementos rústicos o paisajísticos. La elección de materiales, sistemas constructivos y estándares de eficiencia energética para cualquier construcción futura quedará a discreción del promotor, permitiendo una personalización total en línea con las tendencias arquitectónicas y las normativas locales vigentes.
El terreno se ofrece a un precio de €199,000, reflejando su considerable superficie de 63,236 m² y su potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de Málaga. Al tratarse de un único lote de gran extensión, la disponibilidad se limita a esta oportunidad específica. El precio por metro cuadrado es notablemente bajo dada la ubicación deseada, lo que subraya el valor intrínseco del suelo como lienzo para proyectos a medida. No existen unidades de vivienda disponibles, sino la oportunidad de adquirir el suelo para edificación futura, con precios de proyectos comparables en zonas cercanas indicando un potencial de revalorización.
Este terreno en Málaga se sitúa en un enclave que equilibra la serenidad de un entorno espacioso con la vitalidad de una zona urbana consolidada. La proximidad a la playa, a tan solo 1.3 km de Playa de la Malagueta, invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo, mientras que la cercanía a supermercados (73 m) y hospitales (642 m) asegura la máxima conveniencia diaria. El carácter del área es dinámico, ofreciendo un ritmo de vida activo con fácil acceso a actividades recreativas y servicios esenciales. Las vistas panorámicas, sugeridas por las imágenes satelitales que muestran paisajes de colinas y olivares, evocan un ambiente de tranquilidad y conexión con la naturaleza, ideal para quienes buscan un retiro espacioso sin desconectarse de las comodidades urbanas. La presencia cercana de puntos de recarga para vehículos eléctricos (434 m) indica una infraestructura moderna que se alinea con las tendencias de movilidad sostenible.
Vivir en este terreno significa tener la ciudad de Málaga a su alcance inmediato, con la ventaja de un espacio privado considerable. La proximidad a la playa (1.3 km) es un gran atractivo para disfrutar del mar y actividades acuáticas. La vida cotidiana se facilita enormemente por la presencia de servicios esenciales a poca distancia: un supermercado a 73 metros, una farmacia a 211 metros y un hospital a 642 metros. Esto reduce la dependencia del transporte para las compras diarias y emergencias médicas. La zona urbana circundante ofrece una red de transporte público y ciclovías, promoviendo la movilidad sostenible. Los aficionados al golf tienen varias opciones a menos de 12 km, incluyendo el Parador de Málaga. La experiencia de vida combina la accesibilidad a una ciudad vibrante con la posibilidad de desarrollar un oasis privado.
Este mapa ilustra la localización estratégica del terreno dentro del tejido urbano de Málaga. Se destaca su proximidad a la costa, con varias playas icónicas a corta distancia. La red de transporte y la cercanía a servicios esenciales como supermercados, hospitales y farmacias quedan evidenciadas, así como el acceso a importantes vías de comunicación y al aeropuerto, facilitando la movilidad y la conexión con el resto de la región y el mundo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este terreno se posiciona estratégicamente dentro del área metropolitana de Málaga, una ciudad dinámica y culturalmente rica en la Costa del Sol. Su ubicación permite un fácil acceso a importantes núcleos urbanos como Torremolinos (aproximadamente 15 km) y Benalmádena (aproximadamente 25 km), conocidos por sus playas y su oferta turística. Al mismo tiempo, se encuentra a una distancia prudencial de otros municipios costeros como Rincón de la Victoria (aproximadamente 15 km), ofreciendo una perspectiva de la diversidad regional. La proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (7.9 km) lo convierte en un punto de conexión clave, facilitando tanto la llegada de visitantes como las conexiones globales.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 7.9 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas, como Playa de la Malagueta, están a 1.3 km, accesibles a pie, lo que permite disfrutar del litoral con facilidad. Para las necesidades cotidianas, un supermercado se ubica a solo 73 metros y una farmacia a 211 metros, mientras que un hospital se encuentra a 642 metros, garantizando acceso rápido a servicios de salud. Los entusiastas del golf disponen de múltiples campos en un radio de 11 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La cercanía de puntos de recarga para vehículos eléctricos (434 m) también se alinea con las necesidades modernas.
El terreno se enclava en una zona con un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. Las imágenes satelitales sugieren un paisaje con colinas ondulantes y olivares, indicando una topografía que podría ofrecer vistas panorámicas y un entorno natural atractivo. La altitud y la inclinación del terreno influirán en el microclima y las vistas. La proximidad al mar (1.3 km) modera las temperaturas, extendiendo la temporada de baño y actividades al aire libre. Los abundantes días de sol anuales, característicos de la región, propician un estilo de vida exterior durante la mayor parte del año, ideal para disfrutar del entorno natural y las actividades recreativas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La cercanía a la costa es un factor determinante, con Playa de la Malagueta a tan solo 1.3 km y Playa de San Andrés a 1.8 km, ambas reconocidas por su ambiente y servicios. Para los amantes del golf, la oferta es considerable, con el Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, el Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km, proporcionando acceso a instalaciones de primer nivel para la práctica de este deporte. La zona urbana circundante también ofrece una variedad de actividades deportivas y recreativas, desde deportes acuáticos en las playas cercanas hasta instalaciones deportivas en la ciudad, asegurando un amplio abanico de opciones para el ocio y el bienestar.
Fuente: OpenStreetMap
Este terreno se posiciona estratégicamente dentro del área metropolitana de Málaga, una ciudad dinámica y culturalmente rica en la Costa del Sol. Su ubicación permite un fácil acceso a importantes núcleos urbanos como Torremolinos (aproximadamente 15 km) y Benalmádena (aproximadamente 25 km), conocidos por sus playas y su oferta turística. Al mismo tiempo, se encuentra a una distancia prudencial de otros municipios costeros como Rincón de la Victoria (aproximadamente 15 km), ofreciendo una perspectiva de la diversidad regional. La proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (7.9 km) lo convierte en un punto de conexión clave, facilitando tanto la llegada de visitantes como las conexiones globales.
Ref: VL649158
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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