この広大な土地は、マラガの活気ある都市近郊に位置し、比類なき開発の可能性を秘めています。63,236平方メートルの敷地面積は、プライベートな隠れ家から商業施設まで、あらゆるビジョンを実現するための広大な空間を提供します。完成済みの状態での販売となり、購入者は直ちにプロジェクトの次の段階へと進むことができます。この物件は、都市の利便性と広大な土地の静けさを両立させたいと考える投資家や開発業者にとって、ユニークな機会となります。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発の機会が存在します。例えば、ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）や、リンコン・デ・ラ・ビクトリアのアルマラ・レジデンシズ（€230,000から）、トロックスのレジデンシャル・アルタイル（€258,000から）といったプロジェクトは、それぞれが特定のライフスタイルやターゲット層に合わせた住居を提供しています。しかし、このマラガ近郊の土地は、これらのプロジェクトとは異なり、63,236平方メートルという広大な敷地面積が最大の特徴です。これは、単一の住宅開発にとどまらず、より大規模なプロジェクトや、プライベートな空間を重視した開発を可能にします。価格面では、€199,000という手頃な価格設定が、周辺の都市部では見つけにくい希少性を際立たせています。また、マラガ市内への近さと、空港へのアクセスの良さは、他の地域にはない利便性を提供し、都市生活とリゾートライフの融合を求める層にとって、ユニークな選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マラガ市内に位置し、都市の利便性と自然の静けさの間に理想的なバランスを提供します。海までわずか1.3kmという近さでありながら、広大な敷地はプライバシーと広々とした空間を保証します。周辺には、スーパーマーケットや病院などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性が高いロケーションです。
広大な敷地面積（63,236 m²）は、プライベートな邸宅の建設、複数の住宅の開発、またはレクリエーション施設や農園の設立など、多様なニーズに応える柔軟性を提供します。都市部への近さと、静かで広々とした環境を両立させたいと考える顧客にとって、この土地は理想的なキャンバスとなります。
この物件は「完成済み」として販売されており、即時の開発または利用が可能です。新しい建設プロジェクトの計画や進行中の工事を待つ必要はありません。購入者は、自身の計画に沿って、迅速に土地の活用を開始することができます。これにより、市場の機会を捉え、プロジェクトのタイムラインを短縮することが可能になります。
この物件は広大な土地であり、現状では建物は存在しません。購入者は、土地の利用に関する都市計画や建築規制を遵守する必要があります。また、インフラ（水道、電気、下水など）の整備が別途必要になる場合があります。これらの要素は、開発計画を立てる上で考慮されるべき重要な制約となります。
この土地は、広大な空間と開発の自由を求める個人または法人に適しています。例えば、複数の別荘を建設し、貸し出し事業を展開したいデベロッパー、プライベートな庭園や農園を備えた広大な邸宅を夢見る富裕層、あるいはエコ・リゾートやウェルネスセンターのようなユニークな商業施設を開発したい起業家などが考えられます。また、都市部への近さと、騒音や混雑から離れた静かな環境を両立させたい人々にとっても、この土地は魅力的な選択肢となります。即時開発が可能であるため、迅速なプロジェクト開始を希望する方にも最適です。マラガ空港が近く、国際的なアクセスが容易なため、海外からの投資家にも適しています。
この物件は土地であり、建物は含まれていません。そのため、「品質」や「仕上げ」は、購入者が将来的に建設する建物に依存します。現時点での土地の状態は、開発に適した更地であり、広大な面積が最大限に活用できるポテンシャルを秘めています。購入者は、自身のビジョンと予算に合わせて、最新の建築基準や高品質な素材を選択し、理想の住まいや施設を建設することが可能です。環境に配慮した持続可能な建築や、最新のスマートホーム技術の導入など、自由な設計が可能です。周辺のインフラへのアクセス状況や、地域の建築規制などを考慮しながら、具体的な計画を進めることになります。
この広大な土地は、199,000ユーロという価格で提供されています。これは、63,236平方メートルの敷地面積を考慮すると、非常に競争力のある価格設定と言えます。現状は更地で、即時開発が可能です。この価格には、土地そのもののみが含まれており、建物の建設やインフラ整備の費用は別途必要となります。マラガ周辺の都市部での土地の入手が困難であることを考えると、この物件は、大規模な開発プロジェクトやプライベートな邸宅の建設を計画している購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この63,236平方メートルの広大な土地は、マラガの都市のすぐそばにありながら、静寂と広大な空間を提供するユニークなロケーションです。徒歩圏内にはスーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）といった生活に不可欠な施設が揃っており、日々の利便性は非常に高いです。さらに、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）といった美しいビーチへのアクセスも容易で、都市生活とリゾートライフを両立させることが可能です。開発の可能性は無限大で、プライベートな隠れ家、複数の住宅、あるいは商業施設やレクリエーションエリアの建設も考えられます。空港までも7.9kmと近く、国内外へのアクセスも良好です。
この土地は、マラガの都市生活の利便性と、広大な敷地がもたらす静かでプライベートな環境を融合させたユニークなロケーションにあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需施設が充実しており、日々の生活は非常に快適です。また、プラヤ・デ・ラ・マラゲータやプラヤ・デ・サン・アンドレスといった美しいビーチも近く、リラックスした時間を過ごすことができます。7.9kmという近さのマラガ空港は、国内外への移動を容易にし、ビジネスや旅行の機会を広げます。周辺にはゴルフコースもあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。この場所は、都市の活気と自然の安らぎの両方を享受したいと考える人々に適しています。
この地図は、マラガ市近郊に位置する広大な土地の場所を示しています。海岸線、主要道路、および近隣の都市への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この土地が、都市の利便性と自然の静けさの間の戦略的な位置にあることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、アンダルシア州の主要都市であるマラガの都市圏内に位置しています。マラガは、豊かな歴史、活気ある文化、そして美しい海岸線で知られる重要な経済的および観光の中心地です。このロケーションは、マラガ市が提供するすべての都市サービス、文化施設、商業施設への容易なアクセスを可能にすると同時に、周辺の自然景観やビーチへの近さも享受できます。比較対象として挙げられているミハス、リンコン・デ・ラ・ビクトリア、トロックスの各地域は、それぞれ異なる魅力を持っていますが、この物件はマラガ市への近さにおいて際立っており、都市型ライフスタイルを重視する層にとって有利な選択肢となります。
この土地は、マラガの中心部に近いという戦略的なロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータまではわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8kmと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。マラガ空港へは7.9kmで、国内外への移動もスムーズです。近隣にはスーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）、EV充電ステーション（434m）といった生活に必要な施設が揃っており、車がなくても多くの用事を済ませることができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが近接しています。
マラガに位置するこの土地は、年間を通じて温暖で穏やかな地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均日照時間は約300日を超え、冬でも快適な気候が続くため、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫できます。夏は暑いですが、海からの涼しい風が心地よさを提供します。高低差については具体的なデータがありませんが、周辺の丘陵地帯のイメージ（hillside-landscape-rolling-hills-views）から、多少の起伏がある可能性が示唆されます。この気候と自然環境は、年間を通じて快適な生活と多様なアクティビティを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は、マラガの海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）といった人気のビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。これらのビーチは、しばしばブルーフラッグ認証を受けており、その品質と清潔さが保証されています。さらに、近隣には複数のゴルフコースが存在します。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）があり、ゴルファーにとっては理想的な環境です。広大な土地自体も、プライベートな庭園、スポーツ施設、またはその他のレクリエーションエリアを開発するための十分なスペースを提供します。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アンダルシア州の主要都市であるマラガの都市圏内に位置しています。マラガは、豊かな歴史、活気ある文化、そして美しい海岸線で知られる重要な経済的および観光の中心地です。このロケーションは、マラガ市が提供するすべての都市サービス、文化施設、商業施設への容易なアクセスを可能にすると同時に、周辺の自然景観やビーチへの近さも享受できます。比較対象として挙げられているミハス、リンコン・デ・ラ・ビクトリア、トロックスの各地域は、それぞれ異なる魅力を持っていますが、この物件はマラガ市への近さにおいて際立っており、都市型ライフスタイルを重視する層にとって有利な選択肢となります。
Ref: VL649158
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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