Questo lotto di terreno, situato a breve distanza dalla costa di Málaga, offre una vasta estensione di 63.236 m². La sua posizione strategica lo colloca in un contesto urbano vivace, con accesso immediato a servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie. La vicinanza all'aeroporto di Málaga, a soli 7.9 km, ne facilita la connettività internazionale. Il terreno, già pronto per lo sviluppo, si presenta come una tela bianca per potenziali progetti edilizi in una delle aree più dinamiche della Costa del Sol.
Questo lotto di terreno a Málaga si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua vasta estensione e la sua ubicazione prettamente urbana, a differenza di molti sviluppi che si concentrano in aree più periferiche o dedicate ai resort. Rispetto ad altre opzioni residenziali come Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), Almara Residences a Rincón de la Victoria (da €230.000) e Residencial Altair a Torrox (da €258.000), che offrono unità abitative già pronte o in costruzione, questo terreno rappresenta un'opportunità di sviluppo su larga scala. Mentre questi progetti offrono case finite con servizi comunitari, il terreno in questione permette una flessibilità progettuale senza pari. Il suo prezzo di €199.000, considerando la metratura, lo rende particolarmente attraente per chi mira a costruire da zero, potenzialmente con un costo per metro quadro inferiore rispetto all'acquisto di un'abitazione finita in zone comparabili. La vicinanza diretta ai servizi urbani di Málaga e all'aeroporto lo posiziona strategicamente rispetto ad altre località della costa che potrebbero essere più focalizzate sul turismo balneare o sulla tranquillità rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto si trova in una zona urbana di Málaga, con la spiaggia di La Malagueta a soli 1.3 km di distanza. La prossimità a supermercati (73 m) e ospedali (642 m) assicura comodità quotidiana. Questa posizione bilancia la tranquillità di un ampio spazio con la vivacità di un ambiente cittadino ben servito, ideale per chi cerca un accesso facilitato alle comodità.
Questo appezzamento di terreno è destinato a coloro che aspirano a realizzare un progetto edilizio personalizzato. La sua ampia metratura consente flessibilità nella progettazione di spazi abitativi o commerciali, rispondendo a esigenze specifiche di ampiezza e funzionalità. La vicinanza ai servizi e alle infrastrutture lo rende adatto a chi desidera un'integrazione agevole nella vita locale.
Il terreno è classificato come 'Gereed', indicando che è pronto per lo sviluppo o la costruzione. Non essendo un progetto di nuova costruzione già edificato, offre la libertà di pianificare e realizzare un'opera su misura. La sua disponibilità immediata consente di avviare rapidamente le fasi di progettazione e costruzione, senza attese legate a cantieri già avviati.
Attualmente, questo lotto di terreno non presenta abitazioni costruite né strutture abitative. Si tratta di un appezzamento vergine, il che significa che tutte le infrastrutture per la costruzione, come allacciamenti elettrici e idrici, potrebbero dover essere realizzate o verificate. La sua natura di 'terra' implica l'assenza di servizi condominiali o caratteristiche abitative preesistenti.
Questo terreno è particolarmente indicato per sviluppatori immobiliari, investitori o privati con una visione a lungo termine che desiderano creare un progetto su misura in un'area urbana strategica. Si adatta a chi cerca un'ampia superficie per costruire residenze, strutture commerciali o un mix delle due, beneficiando della vicinanza a servizi essenziali e collegamenti di trasporto. La sua prossimità alle spiagge e all'aeroporto lo rende interessante anche per progetti legati al turismo o alla ricettività. Chi acquista questo terreno probabilmente ha già un piano di sviluppo definito e cerca un'opportunità di investimento in una località con un mercato immobiliare dinamico e un'elevata qualità della vita, tipica della Costa del Sol.
Essendo un lotto di terreno edificabile, le specifiche relative alla qualità di finitura non sono applicabili al momento dell'acquisto. L'acquirente avrà la completa libertà di definire gli standard costruttivi e i materiali da impiegare, in linea con le normative locali e la propria visione progettuale. La natura del terreno 'Gereed' implica che l'infrastruttura di base per l'allacciamento ai servizi pubblici dovrà essere verificata e, se necessario, realizzata secondo i piani di sviluppo approvati. La qualità finale dipenderà interamente dal progetto edilizio che verrà intrapreso sul lotto.
Il prezzo richiesto per questo ampio lotto di terreno è di €199.000. Essendo un terreno edificabile di 63.236 m², il costo per metro quadrato è estremamente competitivo, suggerendo un potenziale significativo per sviluppi futuri. La sua disponibilità immediata 'Gereed' permette di intraprendere progetti senza ritardi legati alle fasi di costruzione preesistenti. Questo prezzo lo posiziona come un'opportunità di investimento o sviluppo in una zona urbana di Málaga con accesso a numerosi servizi e infrastrutture.
Questo terreno si inserisce in un contesto urbano consolidato di Málaga, caratterizzato da un'elevata densità di servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di supermercati a 73 metri e di una farmacia a 211 metri semplifica la gestione quotidiana. La vicinanza a spiagge come La Malagueta (1.3 km) e San Andrés (1.8 km) offre opportunità ricreative immediate. La prossimità a strutture sanitarie a 642 metri garantisce un accesso rapido alle cure mediche. L'area è inoltre ben collegata all'aeroporto di Málaga, situato a 7.9 km, facilitando gli spostamenti e la connettività internazionale. La sua ubicazione in una zona dinamica della città suggerisce un ritmo di vita attivo, con facile accesso a trasporti e attività.
Il terreno si trova in un ambiente urbano di Málaga, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a numerosi servizi. Un supermercato si trova a soli 73 metri, mentre una farmacia è a 211 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente agevoli. L'ospedale più vicino è a 642 metri, garantendo un accesso rapido all'assistenza sanitaria. La possibilità di raggiungere a piedi o in bicicletta molte destinazioni sottolinea la praticità della vita in quest'area. Le spiagge, come La Malagueta e San Andrés, sono a breve distanza, offrendo spazi per il tempo libero e il relax. Questa combinazione di comodità urbana e accesso alla costa crea un contesto abitativo dinamico e funzionale.
La posizione del terreno a Málaga evidenzia la sua integrazione in un contesto urbano dinamico, pur mantenendo una vicinanza strategica alla costa. La rete di trasporti e la concentrazione di servizi nelle vicinanze sono chiaramente visibili, offrendo un quadro della comodità e dell'accessibilità della zona, con un occhio di riguardo alla prossimità delle spiagge e dell'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella vibrante città di Málaga, questo terreno beneficia della posizione centrale all'interno della Costa del Sol. Málaga non è solo una città con una ricca storia culturale e un'ampia offerta di servizi, ma funge anche da snodo cruciale per esplorare le località circostanti. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale facilita gli spostamenti verso altre destinazioni europee e internazionali. Le principali località turistiche e residenziali della Costa del Sol, come Marbella, Fuengirola o Nerja, sono facilmente raggiungibili tramite la rete autostradale e le vie di comunicazione locali, rendendo questa posizione un eccellente punto di partenza per scoprire la regione.
La connettività di questo terreno è un suo punto di forza significativo. Si trova a soli 7.9 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge di La Malagueta e San Andrés sono rispettivamente a 1.3 km e 1.8 km, facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a disposizione: il Club de Golf Málaga Parador dista 8.2 km, il Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. La presenza di un supermercato a 73 metri, un ospedale a 642 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 434 metri dimostra l'integrazione dell'area in una rete di servizi completa e moderna.
Il terreno si trova in una posizione che gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La vicinanza al mare, a circa 1.3 km dalla spiaggia di La Malagueta, mitiga le temperature estive e contribuisce a un ambiente piacevole durante gran parte dell'anno. Le immagini satellitari mostrano un paesaggio collinare con uliveti, suggerendo un contesto naturale circostante con dolci pendii che offrono viste panoramiche. L'altitudine e l'esposizione solare favoriscono un elevato numero di ore di sole annue, ideali per attività all'aperto e per godere dello stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un elemento distintivo di questa proprietà. La spiaggia di La Malagueta si trova a soli 1.3 km, seguita da Playa de San Andrés a 1.8 km e Playa de la Misericordia a 3.2 km. Queste aree costiere offrono ampie opportunità per attività balneari, sport acquatici e passeggiate lungo mare. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze: il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La presenza di un ospedale e di una farmacia nelle immediate vicinanze assicura inoltre un contesto sicuro e ben assistito.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella vibrante città di Málaga, questo terreno beneficia della posizione centrale all'interno della Costa del Sol. Málaga non è solo una città con una ricca storia culturale e un'ampia offerta di servizi, ma funge anche da snodo cruciale per esplorare le località circostanti. La sua vicinanza all'aeroporto internazionale facilita gli spostamenti verso altre destinazioni europee e internazionali. Le principali località turistiche e residenziali della Costa del Sol, come Marbella, Fuengirola o Nerja, sono facilmente raggiungibili tramite la rete autostradale e le vie di comunicazione locali, rendendo questa posizione un eccellente punto di partenza per scoprire la regione.
Ref: VL649158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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