Tento byt se dvěma ložnicemi v Teatinos v Málaze, připravený k nastěhování, nabízí praktické bydlení v dobře propojené městské oblasti. Byt se nachází ve čtvrtém patře s výtahem a nabízí 84 m² obytné plochy. Západní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celé odpoledne. Byt se prodává částečně zařízený a zahrnuje soukromé parkovací stání, což přináší výrazné pohodlí. Tato rezidence představuje funkční variantu pro ty, kdo hledají okamžité nastěhování v lokalitě, která kombinuje městské vybavení s dobrou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Teatinos, městské čtvrti Málagy, v blízkosti základních služeb. Poloha nabízí pohodlný přístup k pobřeží, několik pláží leží ve vzdušné vzdálenosti méně než 5 km. Nejbližší okolí má městský charakter a občanská vybavenost je v pěší dostupnosti.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám hledajícím byt připravený k nastěhování. Soukromé parkovací stání řeší běžnou potřebu v městském prostředí. Lokalita nabízí okamžitý přístup ke každodenním potřebám a může snížit závislost na stálém dojíždění pro základní nákupy.
Jde o starší nemovitost, dokončenou v roce 1999. Je popisována jako v excelentním, nedávno zrenovovaném stavu a je připravena k nastěhování, což znamená, že pro potenciální kupující nejsou nutné žádné další stavební úpravy ani čekací lhůty.
Nemovitost se nachází v městském prostředí a nenabízí blízkost přírodních parků ani klidného venkovského okolí. Leží ve čtvrtém patře a přestože je k dispozici výtah, postrádá společná zařízení jako bazény nebo zahrady; zaměřuje se spíše na praktické individuální bydlení.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či párům, kterým záleží na okamžité dostupnosti a městském pohodlí. Lokalita je výhodná pro ty, kteří pracují v Málaze nebo ji často navštěvují, a to vzhledem k blízkosti centra a letiště. Soukromé parkovací stání je významnou výhodou pro majitele automobilů v městském prostředí. Stav bytu a částečné vybavení nábytkem znamenají, že je připraven k okamžitému osobnímu využití nebo pronájmu, což oslovuje jak vlastníky bydlící v nemovitosti, tak investory hledající jednoduchou akvizici.
Byt je popisován jako v excelentním, nedávno zrenovovaném stavu. Vybavení zahrnuje klimatizaci a vestavěné skříně pro úložný prostor. Kuchyně je plně vybavená a nemovitost se prodává částečně zařízená, což usnadňuje přechod pro nové obyvatele. Detaily jako západní orientace naznačují zaměření na přirozené světlo v obytných prostorách. Budova má výtah a nemovitost zahrnuje připojení k internetu přes optický kabel, což odpovídá moderním standardům bydlení.
Tento byt se dvěma ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 342 600 €. Jako starší, připravená nemovitost je k dispozici k okamžité koupi bez složitostí časových harmonogramů výstavby. Cena odráží konkrétní tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a stavu v dané lokalitě. Dostupnost je okamžitá po dokončení prodejního procesu.
Teatinos v Málaze spojuje obytné bydlení s městským pohodlím. Lokalita tohoto bytu se nachází ve čtvrti známé svou dostupností a blízkostí každodenních potřeb. S mnoha restauracemi, lékárnami a bankami v krátké vzdálenosti lze každodenní život zvládat efektivně. Blízkost vzdělávacích institucí a zdravotnických zařízení dále posiluje jeho pozici praktického městského bydlení. Pro volný čas je v okruhu 1,3 km několik skateparků a sportovních center, což vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Síť veřejné dopravy v oblasti s 50 linkami a zastávkami zajišťuje spojení v rámci Málagy, automobil však může usnadnit mobilitu při výletech do širšího okolí.
Život v Teatinos v Málaze nabízí život propojený s městskou infrastrukturou. Oblast poskytuje okamžitý přístup k široké škále vybavenosti, včetně více než 35 restaurací, 51 lékáren a 12 bank v okruhu 2 km, což usnadňuje každodenní rutinu. Vzdělávací a zdravotnická zařízení jsou rovněž hojně zastoupena, s mnoha školami a zdravotními středisky v okolí. Dostupnost lokality podporuje 50 linek veřejné dopravy, díky čemuž je prozkoumávání města snadné. Pro rekreaci jsou v krátké vzdálenosti různá sportovní centra a vyhlídky, což přispívá k aktivnímu městskému životnímu stylu.
Mapa zobrazuje oblast Teatinos v Málaze a vyznačuje její polohu vzhledem k centru města, pobřeží a letišti. Vizuálně potvrzuje městský charakter lokality a dostupnost klíčových dopravních tras a základních služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Teatinos, městské čtvrti Málagy. Obyvatelé žijí v živé metropolitní oblasti Málagy s více než 579 000 obyvateli. Tato lokalita nabízí přímý přístup k vybavenosti a kulturním nabídce velkého andaluského města. Ve srovnání s více turisticky zaměřenými pobřežními městy jako Marbella (45 km daleko) poskytuje Teatinos integrovanější městské bydlení v hlavním městě provincie, a to při zachování blízkosti širší oblasti Costa del Sol.
Dostupnost je klíčovým aspektem polohy tohoto bytu. Nachází se přibližně 6,2 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což usnadňuje cestování. Nemovitost je také blízko veřejné dopravy, s několika vlakovými stanicemi do 1,2 km a 50 autobusovými linkami obsluhujícími oblast. Zatímco základní vybavenost jako supermarkety a lékárny je v pěší dostupnosti (278 m a 160 m), automobil usnadňuje přístup k plážím vzdáleným asi 3,5 km vzdušnou čarou a ke golfovým hřištím, jako je Club de Golf de Guadalhorce, které je 6,7 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má středozemní podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Koupací sezóna obvykle trvá šest měsíců a teploty vody zůstávají nad 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 68 metrů. Přestože je bezprostřední okolí městské, blízkost pobřeží znamená, že obyvatelé profitují z obecně mírného počasí a hojného slunce, typického pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de San Andrés je nejblíže, ve vzdušné vzdálenosti 3,5 km. Další pláže jako Playa de la Misericordia a Playa de la Malagueta jsou rovněž v okruhu 4,5 km. Pro golfisty je přístupných více hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 6,7 km. Oblast nabízí také volnočasové možnosti jako skateparky a sportovní centra do vzdálenosti 1,3 km, což podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL319929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento starší byt v Teatinos v Málaze nabízen za pevnou cenu 342 600 €. Tyto srovnatelné projekty jsou obvykle ve výstavbě nebo nedávno postavené a často zahrnují společná zařízení jako bazény nebo zahrady, která této nemovitosti v Teatinos chybí. Lokalita Teatinos nabízí přímou integraci do velkého městského centra, což ji odlišuje od více resortového prostředí Torre del Mar nebo Estepony. Přestože může být cena vyšší než u některých novostaveb, klíčovou výhodou této nemovitosti je její okamžitá dostupnost a zavedené městské prostředí, vhodná pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a existující infrastrukturu před výhodami novostavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID