Cet appartement de deux chambres prêt à habiter à Teatinos, Málaga, offre une solution de vie pratique dans un quartier urbain bien desservi. Situé au quatrième étage avec ascenseur, le bien propose 84 m² de surface habitable. Son orientation ouest garantit une abondante lumière naturelle tout l'après-midi. L'appartement est vendu partiellement meublé et inclut une place de parking privée, ce qui représente un confort appréciable. Cette résidence se présente comme une option fonctionnelle pour ceux qui recherchent une occupation immédiate dans un lieu alliant équipements urbains et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe à Teatinos, un quartier de la ville de Málaga, à proximité des services essentiels. Sa position offre un accès pratique à la côte, avec plusieurs plages à moins de 5 km à vol d'oiseau. Les environs immédiats sont de caractère urbain, avec des commodités accessibles à pied.
Ce bien convient à des personnes seules ou aux petites familles recherchant un logement prêt à occuper. L'inclusion d'une place de parking privée répond à un besoin courant en milieu urbain. Sa localisation offre un accès immédiat aux nécessités quotidiennes, réduisant potentiellement la dépendance aux déplacements constants pour les courses de base.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1999. Il est décrit comme étant en excellent état, récemment rénové, et clés en main, ce qui signifie qu'aucun chantier supplémentaire ni délai d'attente n'est à prévoir pour les acheteurs potentiels.
Le bien se situe dans un environnement urbain et n'offre pas de proximité avec des parcs naturels ou des cadres ruraux isolés. Il est situé au quatrième étage et, bien qu'un ascenseur soit présent, il ne dispose pas d'équipements communs tels que piscines ou jardins, privilégiant un mode de vie pratique et individuel.
Ce bien convient aux personnes ou aux couples privilégiant la disponibilité immédiate et le confort urbain. Sa localisation est avantageuse pour ceux qui travaillent à Málaga ou s'y rendent fréquemment, grâce à sa proximité du centre-ville et de l'aéroport. La présence d'une place de parking privée est un atout majeur pour les propriétaires de voitures en milieu urbain. L'état de l'appartement et l'inclusion de meubles signifient qu'il est prêt pour un usage personnel immédiat ou une mise en location, séduisant autant les propriétaires occupants que les investisseurs à la recherche d'une acquisition simple.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, récemment rénové. Les équipements comprennent une climatisation réversible pour le confort thermique et des placards intégrés pour le rangement. La cuisine est entièrement équipée et le bien est vendu partiellement meublé, facilitant la transition des nouveaux occupants. Des détails comme l'orientation ouest témoignent d'une attention portée à la lumière naturelle dans les espaces de vie. L'immeuble est doté d'un ascenseur et le bien dispose d'une connexion internet en fibre optique, conforme aux standards de vie modernes.
Cet appartement de deux chambres est proposé à un prix demandé fixe de 342 600 €. En tant que bien existant, clés en main, il est disponible à l'achat immédiat sans les complexités des délais des programmes sur plan. Le prix reflète une valeur de marché précise pour un bien de cette taille et de cet état dans sa localisation actuelle. La disponibilité est immédiate dès l'achèvement du processus de vente.
Teatinos, Málaga, offre un mélange de vie résidentielle et de commodité urbaine. La localisation de cet appartement le place dans un quartier réputé pour son accessibilité et sa proximité des nécessités quotidiennes. Avec de nombreux restaurants, pharmacies et banques à courte distance, la vie quotidienne peut être gérée efficacement. La proximité d'établissements scolaires et de structures de santé consolide davantage sa position de logement urbain pratique. Pour les loisirs, plusieurs skateparks et centres sportifs se trouvent dans un rayon de 1,3 km, répondant aux modes de vie actifs. Le réseau de transports en commun du quartier, avec 50 lignes et arrêts, offre une connectivité dans la ville de Málaga, même si une voiture peut améliorer la mobilité pour explorer les environs.
Vivre à Teatinos, Málaga, c'est une vie intégrée à l'infrastructure urbaine. Le quartier offre un accès immédiat à un large éventail de commodités, dont plus de 35 restaurants, 51 pharmacies et 12 banques dans un rayon de 2 km, facilitant les routines quotidiennes. Les établissements scolaires et de santé sont également abondants, avec de nombreuses écoles et centres de santé à proximité. La connectivité de la localisation est renforcée par 50 lignes de transports en commun, rendant l'exploration de la ville accessible. Pour les loisirs, divers centres sportifs et points de vue se trouvent à courte distance, contribuant à un mode de vie urbain actif.
La carte affiche le quartier de Teatinos à Málaga, mettant en évidence sa position par rapport au centre-ville, à la côte et à l'aéroport. Elle confirme visuellement le caractère urbain de la localisation et l'accessibilité aux principales axes de transport et services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement se situe à Teatinos, un quartier de la ville de Málaga. Il place les habitants au cœur de la métropole vibrante de Málaga, qui compte plus de 579 000 habitants. Cette localisation offre un accès direct aux équipements et à l'offre culturelle d'une grande ville andalouse. Comparé aux villes côtières plus touristiques comme Marbella (à 45 km), Teatinos offre une expérience de vie urbaine plus intégrée dans la capitale de province, tout en restant proche de l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
La connectivité est un aspect clé de la localisation de cet appartement. Il se situe à environ 6,2 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, facilitant les voyages. Le bien est également proche des transports en commun, avec plusieurs gares dans un rayon de 1,2 km et 50 lignes de bus desservant le secteur. Alors que les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 278 m et 160 m), une voiture facilite l'accès aux plages, situées à environ 3,5 km à vol d'oiseau, et aux parcours de golf, comme le Club de Golf de Guadalhorce, à 6,7 km.
| Distance plage | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 27°C, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. La saison de baignade dure généralement six mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le bien se situe à une altitude de 68 mètres au-dessus du niveau de la mer. Bien que les environs immédiats soient urbains, la proximité du littoral signifie que les habitants profitent des conditions météorologiques généralement douces et de l'ensoleillement abondant de la région, typiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les habitants ont un accès pratique à plusieurs plages, Playa de San Andrés étant la plus proche à 3,5 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de la Misericordia et Playa de la Malagueta se trouvent également dans un rayon de 4,5 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf de Guadalhorce à 6,7 km. Le quartier offre également des options de loisirs comme des skateparks et des centres sportifs dans un rayon de 1,3 km, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL319929
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement existant à Teatinos, Málaga, est proposé à un prix fixe de 342 600 €. Ces projets comparables sont généralement sur plan ou récemment construits et incluent souvent des équipements communs comme des piscines ou des jardins, absents de ce bien à Teatinos. La localisation de Teatinos offre une intégration directe dans un grand centre urbain, à la différence des environnements plus axés sur les stations balnéaires de Torre del Mar ou d'Estepona. Bien que le prix puisse être supérieur à certaines options neuves, l'avantage clé de ce bien est sa disponibilité immédiate et son cadre urbain établi, adapté aux acheteurs privilégiant le confort et les infrastructures existantes aux caractéristiques des programmes neufs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID