Teatinos, Málaga'daki hemen taşınmaya hazır bu iki yatak odalı daire, iyi bir ulaşım ağına sahip kentsel bir bölgede pratik bir yaşam çözümü sunuyor. Asansör erişimine sahip dördüncü katta yer alan gayrimenkul, 84 m² yaşam alanı sunuyor. Batı cephesi sayesinde öğleden sonra boyunca bol doğal ışık alıyor. Daire kısmen eşyalı teslim ediliyor ve önemli bir kolaylık sağlayan özel bir otopark yeri dahil. Bu konut, kentsel olanaklar ile erişilebilirliği dengeliyen bir konumda hemen taşınmak isteyenler için işlevsel bir seçenek olarak sunuluyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, temel hizmetlere yakın, Málaga şehri içindeki Teatinos bölgesinde yer alıyor. Konumu, kuş uçuşu 5 km'den daha yakın mesafede birkaç plajla sahile kolay erişim sağlıyor. Çevre, kentsel bir dokuya sahip olup yürüme mesafesinde olanaklar sunuyor.
Bu gayrimenkul, hemen taşınmaya hazır bir konut arayan bireyler veya küçük aileler için uygun. Özel otopark yerinin bulunması, kentsel ortamlarda yaygın bir ihtiyacı karşılıyor. Konumu, günlük ihtiyaçlara anında erişim sunarak temel alışverişler için sürekli seyahat etme ihtiyacını azaltabiliyor.
Bu, 1999 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkul. Mükemmel, yakın zamanda yenilenmiş durumda olduğu ve anahtar teslim olduğu belirtiliyor; yani alıcılar için ek bir inşaat veya bekleme süresi söz konusu değil.
Gayrimenkul kentsel bir ortamda yer alıyor ve doğal parklara veya tenha kırsal alanlara yakınlık sunmuyor. Dördüncü katta bulunuyor; asansör mevcut olmakla birlikte, havuz veya bahçe gibi ortak olanakları yok ve bunun yerine pratik, bireysel bir yaşama odaklanıyor.
Bu gayrimenkul, hemen kullanılabilirlik ve kentsel kolaylığı önceliklendiren bireylere veya çiftlere uygun. Konumu, şehir merkezine ve havalimanına yakınlığı sayesinde Málaga şehrinde çalışan veya şehri sık ziyaret edenler için avantajlı. Özel otopark yerinin varlığı, kentsel bir ortamda araba sahipleri için önemli bir fayda. Dairenin durumu ve eşyalarının dahil olması, hem kendi kullanımı hem de kiralama için hemen hazır olduğu anlamına geliyor; bu da hem ev sahibi olmak isteyenlere hem de kolay bir edinim arayan yatırımcılara hitap ediyor.
Dairenin mükemmel, yakın zamanda yenilenmiş durumda olduğu belirtiliyor. Özellikler arasında iklim kontrolü için klima ve depolama için gömme dolaplar yer alıyor. Mutfak tam donanımlı ve gayrimenkul kısmen eşyalı satılıyor, bu da yeni sakinler için geçişi kolaylaştırıyor. Batı cephesi gibi detaylar, yaşam alanlarında doğal ışığa odaklanıldığını gösteriyor. Binada asansör bulunuyor ve gayrimenkul, modern yaşam standartlarıyla uyumlu şekilde fiber optik internet erişimine sahip.
Bu iki yatak odalı daire, 342.600 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut, anahtar teslim bir gayrimenkul olarak, projeden satış süreçlerinin karmaşıklıkları olmadan hemen satın alınabilir. Fiyat, bu boyut ve durumda bir gayrimenkulün mevcut konumundaki belirli bir piyasa değerini yansıtıyor. Satış sürecinin tamamlanmasının ardından hemen kullanılabilir.
Teatinos, Málaga, konut yaşamı ile kentsel kolaylığın bir karışımını sunuyor. Bu dairenin konumu, onu erişilebilirliği ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla bilinen bir bölgeye yerleştiriyor. Kısa mesafe içinde çok sayıda restoran, eczane ve banka bulunması sayesinde günlük yaşam verimli bir şekilde yönetilebiliyor. Eğitim kurumlarına ve sağlık tesislerine yakınlık, onu pratik bir kentsel konut olarak konumlandırıyor. Boş zamanlar için, aktif yaşam tarzlarına hitap eden birkaç kaykay parkı ve spor merkezi 1,3 km yarıçap içinde yer alıyor. Bölgenin 50 hat ve durağa sahip toplu taşıma ağı, Málaga şehri içinde bağlantı sağlıyor; ancak daha uzak yerleri keşfetmek için bir araba mobiliteyi artırabiliyor.
Teatinos, Málaga'da yaşamak, kentsel altyapıyla bütünleşik bir hayat sunuyor. Bölge, günlük rutinleri kolaylaştıran 2 km yarıçapında 35'ten fazla restoran, 51 eczane ve 12 banka dahil geniş bir yelpazede olanağa anında erişim sağlıyor. Eğitim ve sağlık tesisleri de bol; yakınlarda çok sayıda okul ve sağlık merkezi bulunuyor. Konumun bağlantısını ayrıca 50 toplu taşıma hattı destekliyor, bu da şehri keşfetmeyi erişilebilir kılıyor. Boş zamanlar için çeşitli spor merkezleri ve seyir noktaları kısa mesafede olup aktif bir kentsel yaşam tarzına katkıda bulunuyor.
Harita, Teatinos bölgesini Málaga içinde gösteriyor ve şehir merkezine, sahile ve havalimanına göre konumunu vurguluyor. Konumun kentsel karakterini ve ana ulaşım güzergâhları ile temel hizmetlere erişimi görsel olarak doğruluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga şehrinin Teatinos bölgesinde yer alıyor. Sakinlerini, 579.000'den fazla nüfusa sahip canlı Málaga metropolitan alanına yerleştiriyor. Bu konum, büyük bir Endülüs şehrinin olanaklarına ve kültürel tekliflerine doğrudan erişim sunuyor. Marbella gibi (45 km uzakta) daha turizm odaklı sahil kasabalarına kıyasla Teatinos, geniş Costa del Sol bölgesine yakınlığını korurken, il başkentinde daha bütünleşik bir kentsel yaşam deneyimi sağlıyor.
Bağlantı, bu dairenin konumunun kilit bir yönü. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 6,2 km mesafede yer alıyor ve seyahati kolaylaştırıyor. Gayrimenkul ayrıca toplu taşımaya yakın; 1,2 km içinde birkaç tren istasyonu ve bölgeye hizmet veren 50 otobüs hattı bulunuyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar yürüme mesafesindeyken (sırasıyla 278 m ve 160 m), bir araba, kuş uçuşu yaklaşık 3,5 km uzaklıktaki plajlara ve 6,7 km uzaklıktaki Club de Golf de Guadalhorce gibi golf sahalarına erişimi artırıyor.
| Plaja Mesafe | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, 12°C ile 27°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 18,8°C yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminin keyfini sürüyor. Yüzme sezonu genellikle altı ay sürüyor ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalıyor. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 68 metre yükseklikte yer alıyor. Çevre kentsel olsa da, sahile yakınlık, sakinlerin bölgenin genel olarak ılıman hava koşullarından ve Costa del Sol'e özgü bol güneş ışığından yararlanmasını sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, birkaç plaja kolay erişime sahip; en yakını kuş uçuşu 3,5 km mesafedeki Playa de San Andrés. Playa de la Misericordia ve Playa de la Malagueta gibi diğer plajlar da 4,5 km yarıçap içinde. Golf meraklıları için 6,7 km'deki Club de Golf de Guadalhorce dahil birçok golf sahasına erişilebiliyor. Bölge ayrıca aktif bir yaşam tarzını destekleyen, 1,3 km mesafedeki kaykay parkları ve spor merkezleri gibi rekreasyon seçenekleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL319929
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Teatinos, Málaga'daki bu mevcut daire 342.600 € sabit fiyatla sunuluyor. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle projeden satış veya yakın zamanda inşa edilmiş olup çoğunlukla bu Teatinos gayrimenkulünde bulunmayan havuz veya bahçe gibi ortak olanaklar içeriyor. Teatinos konumu, Torre del Mar veya Estepona'nın daha tatil köyü odaklı ortamlarından farklı olarak, büyük bir kentsel merkeze doğrudan entegrasyon sunuyor. Fiyat noktası bazı sıfır konut seçeneklerinden yüksek olsa da, bu gayrimenkulün kilit avantajı, hemen kullanılabilirliği ve yerleşik kentsel ortamıdır; kolaylık ve mevcut altyapıyı yeni proje özelliklerine tercih eden alıcılar için uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID