Ez a beköltözésre kész kétszobás lakás a málagai Teatinos negyedben praktikus lakhatási megoldást kínál egy jól kiépített városi környezetben. A negyedik emeleten, liftmegállóval elérhető ingatlan 84 m² lakóteret biztosít. Nyugati fekvése egész délután bőséges természetes fényt biztosít. A lakás részben bútorozott, és saját parkolóhely tartozik hozzá, ami jelentős kényelmet nyújt. Ez az otthon funkcionális lehetőséget jelent azoknak, akik azonnali beköltözést keresnek egy olyan helyen, amely egyensúlyt teremt a városi kényelem és a jó megközelíthetőség között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Teatinosban, Málaga városának egyik negyedében található, a létesítmények közelében. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz, több strand is 5 km-en belül van légvonalban. A közvetlen környék városias jellegű, a létesítmények sétatávolságon belül elérhetők.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek. A saját parkolóhely megléte gyakori igényt elégít ki városi környezetben. A helyszín azonnali hozzáférést kínál a napi szükségletekhez, ami esetleg csökkentheti az alapvető vásárlások miatti állandó utazás szükségességét.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 1999-ben fejeztek be. Kiváló, nemrég felújított állapotúnak írják le, és kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a leendő vevőknek nincs szükségük további építkezésre vagy várakozásra.
Az ingatlan városi környezetben fekszik, és nem kínál természetvédelmi parkok vagy elzárt vidéki környezet közelségét. A negyedik emeleten található, és bár lift van az épületben, közös létesítmények, például medencék vagy kertek, nincsenek; ehelyett a gyakorlatias, egyéni életmódra összpontosít.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik az azonnali elérhetőséget és a városi kényelmet helyezik előtérbe. A helyszín előnyös azoknak, akik Málagában dolgoznak vagy gyakran látogatják a várost, köszönhetően a belváros és a repülőtér közelségének. A saját parkolóhely megléte jelentős előny az autóval rendelkezők számára városi környezetben. A lakás állapota és a bútorzatával együtt történő értékesítése azt jelenti, hogy azonnali személyes használatra vagy bérbeadásra kész, ami mind a saját célra vásárlóknak, mind az egyenes beszerzést kereső befektetőknek vonzó.
A lakást kiváló, nemrég felújított állapotúnak írják le. A jellemzők közé tartozik a légkondicionálás a hőkomfort biztosítására és a beépített szekrények a tároláshoz. A konyha teljesen felszerelt, és az ingatlan részben bútorozva kerül értékesítésre, megkönnyítve az új lakók átköltözését. Az olyan részletek, mint a nyugati fekvés, a természetes fényre való összpontosításra utalnak a lakóterekben. Az épületben lift van, és az ingatlan optikai szálas internetkapcsolattal rendelkezik, megfelelve a modern lakhatási normáknak.
Ez a kétszobás lakás 342 600 € fix irányáron kínál. Meglévő, kulcsrakész ingatlanként azonnal megvásárolható, a tervrajzról vásárolható ingatlanok ütemtervének bonyodalmai nélkül. Az ár az ingatlan méretének és állapotának konkrét piaci értékét tükrözi a jelenlegi helyszínen. A megvásárlás az értékesítési folyamat lezárása után azonnal lehetséges.
A málagai Teatinos a lakónegyédi élet és a városi kényelem keveréke. A lakás elhelyezkedése egy olyan negyedben van, amely jó megközelíthetőségéről és a napi szükségletek közelségéről ismert. A számos étterem, patika és bank rövid távolságra való közelsége révén a mindennapi élet hatékonyan kezelhető. Az oktatási intézmények és egészségügyi létesítmények közelsége tovább erősíti pozícióját mint gyakorlatias városi otthon. Szabadidős lehetőségként több skatepark és sportközpont található 1,3 km-es sugaron belül, ami az aktív életmódot kedvelőket szolgálja. A környék tömegközlekedési hálózata 50 járattal és megállóval a málagai városon belüli közlekedést biztosítja, bár a gépjármű javíthatja a mobilitást a távolabbi területek felfedezéséhez.
A málagai Teatinosban való élet a városi infrastruktúrával integrált életet kínál. A környék azonnali hozzáférést biztosít számos létesítményhez, beleértve több mint 35 éttermet, 51 patikát és 12 bankot 2 km-es sugaron belül, megkönnyítve a mindennapi rutinokat. Az oktatási és egészségügyi létesítmények szintén bőségesen vannak: számos iskola és egészségügyi központ található a közelben. A helyszín közlekedési kapcsolatát tovább támogatja az 50 tömegközlekedési járat, ami a város felfedezését elérhetővé teszi. Rekreáció céljából különböző sportközpontok és kilátópontok rövid távolságra vannak, hozzájárulva az aktív városi életmódhoz.
A térkép a málagai Teatinos területét jeleníti meg, kiemelve elhelyezkedését a belvároshoz, a tengerparthoz és a repülőtérhez képest. Vizuálisan megerősíti a helyszín városias jellegét és a kulcsfontosságú közlekedési útvonalakhoz, valamint az alapvető szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Teatinosban, Málaga városának egyik negyedében található. A lakókat Málaga élő nagyvárosi területén helyezi el, amelynek lakossága meghaladja az 579 000 főt. Ez a helyszín közvetlen hozzáférést kínál egy nagy andalúz város létesítményeihez és kulturális kínálatához. A turisztikailag fókuszáltabb tengerparti városokhoz, például Marbellához (45 km-re) képest Teatinos integráltabb városi lakhatási élményt nyújt a tartományi székhelyen, miközben megőrzi a tágabb Costa del Sol régióhoz való közelséget.
A közlekedési kapcsolat a lakás helyszínének kulcsfontosságú szempontja. Körülbelül 6,2 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, megkönnyítve az utazást. Az ingatlan közel van a tömegközlekedéshez is, több vasútállomással 1,2 km-en belül, és 50 autóbuszjárat szolgálja ki a területet. Miközben az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek és patikák, sétatávolságra vannak (278 m, illetve 160 m), a gépjármű javítja a hozzáférést a strandokhoz, amelyek kb. 3,5 km-re vannak légvonalban, és a golfpályákhoz, mint a Club de Golf de Guadalhorce, amely 6,7 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos havi hőmérsékletekkel 12°C és 27°C között, az éves átlaghőmérséklet 18,8°C. A strandszezon jellemzően hat hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. Az ingatlan a tengerszint felett 68 méteres magasságban fekszik. Bár a közvetlen környezet városias, a tengerpart közelsége miatt a lakók a Costa del Solra jellemző általában enyhe időjárást és bőséges napsütést élvezhetik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek, a legközelebbi a Playa de San Andrés, 3,5 km-re légvonalban. Más strandok, mint a Playa de la Misericordia és a Playa de la Malagueta, szintén 4,5 km-es sugaron belül vannak. A golf szerelmesei több pályát érhetnek el, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-ot 6,7 km-re. A terület további rekreációs lehetőségeket is kínál, például skateparkokat és sportközpontokat 1,3 km-en belül, elősegítve az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL319929
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a málagai Teatinos-ban lévő meglévő lakás fix 342 600 €-ért kerül értékesítésre. Ezek a hasonlítható projektek jellemzően tervrajzról vásárolhatók vagy nemrég épültek, és gyakran tartalmaznak közös létesítményeket, mint medencéket vagy kerteket, amelyek hiányoznak ebből a Teatinos-beli ingatlanból. A Teatinos helyszín közvetlen integrációt kínál egy nagy városi központba, ami megkülönbözteti Torre del Mar vagy Estepona üdülőközpontokra fókuszáló környezetétől. Bár az ár pont magasabb lehet, mint néhány újépítésű lehetőség, ennek az ingatlannak a legfontosabb előnye az azonnali elérhetőség és a bevált városi környezet, ami azoknak a vevőknek felel meg, akik a kényelmet és a meglévő infrastruktúrát helyezik előtérbe az újépítésű jellemzőkkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID