Este apartamento pronto a habitar com dois quartos em Teatinos, Málaga, oferece uma solução de habitação prática numa área urbana bem servida. Situado no quarto piso com acesso a elevador, o imóvel proporciona 84 m² de área de habitação. A sua orientação a oeste garante luz natural abundante durante toda a tarde. O apartamento é vendido parcialmente mobilado e inclui um lugar de estacionamento privativo, acrescentando significativa conveniência. Esta residência é apresentada como uma opção funcional para quem procura ocupação imediata numa localização que equilibra amenidades urbanas com acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Teatinos, um bairro da cidade de Málaga, perto de serviços essenciais. A sua posição oferece acesso conveniente à costa, com várias praias a menos de 5 km em linha reta. A envolvente imediata caracteriza-se por um ambiente urbano, disponibilizando comodidades a poucos minutos a pé.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma casa pronta a habitar. A inclusão de um lugar de estacionamento privativo responde a uma necessidade comum em ambientes urbanos. A sua localização oferece acesso imediato às necessidades di550 diárias, potencialmente reduzindo a dependência de deslocações constantes para recados básicos.
Este é um imóvel usado, concluído em 1999. É descrito como estando em excelente estado, recentemente renovado, e pronto a habitar, o que significa que não há obras adicionais nem períodos de espera envolvidos para potenciais compradores.
O imóvel está localizado num ambiente urbano e não oferece proximidade a parques naturais ou ambientes rurais isolados. Está situado no quarto piso e, embora exista elevador, não dispõe de instalações comuns como piscinas ou jardins, focando-se antes numa habitação prática e individual.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou casais que priorizam disponibilidade imediata e conveniência urbana. A sua localização é vantajosa para quem trabalha ou visita frequentemente a cidade de Málaga, dada a proximidade ao centro da cidade e ao aeroporto. A presença de um lugar de estacionamento privativo é um benefício significativo para proprietários de automóveis num ambiente urbano. O estado do apartamento e a inclusão de mobiliário significam que está pronto para uso pessoal imediato ou arrendamento, atraindo tanto ocupantes proprietários como investidores à procura de uma aquisição simples.
O apartamento é descrito como estando em excelente estado, recentemente renovado. As características incluem ar condicionado para conforto térmico e roupeiros embutidos para arrumação. A cozinha está totalmente equipada e o imóvel é vendido parcialmente mobilado, facilitando a transição para os novos ocupantes. Detalhes como a orientação a oeste sugerem um foco na luz natural nos espaços de habitação. O edifício está equipado com elevador e o imóvel inclui conectividade de internet por fibra ótica, alinhada com os padrões de vida modernos.
Este apartamento de dois quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €342.600. Como imóvel usado e pronto a habitar, está disponível para compra imediata sem as complexidades dos prazos de desenvolvimento na planta. O preço reflete um valor de mercado específico para um imóvel desta dimensão e estado na sua localização atual. A disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de venda.
Teatinos, Málaga, apresenta uma combinação de habitação residencial e conveniência urbana. A localização deste apartamento coloca-o num bairro conhecido pela sua acessibilidade e proximidade às necessidades di552 diárias. Com inúmeros restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância, a vida diária pode ser gerida com eficiência. A proximidade a instituições de ensino e instalações de saúde reforça ainda mais a sua posição como habitação urbana prática. Para o lazer, vários parques de skate e centros desportivos estão num raio de 1,3 km, adequando-se a estilos de vida ativos. A rede de transportes públicos da área, com 50 linhas e paragens, oferece conectividade dentro da cidade de Málaga, embora um carro possa melhorar a mobilidade para explorar mais longe.
Viver em Teatinos, Málaga, oferece uma vida integrada com a infraestrutura urbana. A área proporciona acesso imediato a uma vasta gama de comodidades, incluindo mais de 35 restaurantes, 51 farmácias e 12 bancos num raio de 2 km, facilitando as rotinas do dia a dia. As instalações de ensino e saúde também são abundantes, com inúmeras escolas e centros de saúde nas proximidades. A conectividade da localização é ainda apoiada por 50 linhas de transporte público, tornando a exploração da cidade acessível. Para a recreação, vários centros desportivos e miradouros estão a uma curta distância, contribuindo para um estilo de vida urbano ativo.
O mapa mostra a área de Teatinos em Málaga, destacando a sua posição relativa ao centro da cidade, à costa e ao aeroporto. Confirma visualmente o carácter urbano da localização e a acessibilidade às principais vias de transporte e serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Teatinos, um bairro da cidade de Málaga. Coloca os residentes dentro da vibrante área metropolitana de Málaga, que tem uma população superior a 579.000 habitantes. Esta localização oferece acesso direto às comodidades e ofertas culturais de uma grande cidade andaluza. Em comparação com as cidades costeiras mais viradas para o turismo como Marbella (a 45 km), Teatinos proporciona uma experiência de vida urbana mais integrada na capital provincial, mantendo simultaneamente a proximidade à mais ampla região da Costa del Sol.
A conectividade é um aspeto chave da localização deste apartamento. Está situado a aproximadamente 6,2 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilitando as viagens. O imóvel também está perto dos transportes públicos, com várias estações de comboio a menos de 1,2 km e 50 linhas de autocarro a servir a área. Embora amenidades essenciais como supermercados e farmácias estejam a poucos minutos a pé (278 m e 160 m, respetivamente), um carro melhora o acesso às praias, localizadas a cerca de 3,5 km em linha reta, e aos campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce, que fica a 6,7 km.
| Distância até à Praia | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C e os 27°C, com uma temperatura média anual de 18,8°C. A época balnear dura tipicamente seis meses, com temperaturas da água a manterem-se acima dos 20°C. O imóvel está localizado a uma altitude de 68 metros acima do nível do mar. Embora a envolvente imediata seja urbana, a proximidade da costa significa que os residentes beneficiam dos padrões climáticos geralmente amenos da região e do sol abundante, típicos da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, sendo a Playa de San Andrés a mais próxima, a 3,5 km em linha reta. Outras praias como a Playa de la Misericordia e a Playa de la Malagueta também estão num raio de 4,5 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 6,7 km. A área também oferece opções recreativas como parques de skate e centros desportivos a uma distância de 1,3 km, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL319929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento usado em Teatinos, Málaga, tem um preço fixo de €342.600. Estes projetos comparáveis são tipicamente na planta ou de construção recente e frequentemente incluem comodidades comuns como piscinas ou jardins, ausentes neste imóvel em Teatinos. A localização de Teatinos oferece integração direta num grande centro urbano, distinta dos ambientes mais voltados para resorts de Torre del Mar ou Estepona. Embora o preço possa ser superior ao de algumas opções de construção nova, a principal vantagem deste imóvel é a sua disponibilidade imediata e o ambiente urbano estabelecido, adequado para compradores que priorizam conveniência e infraestrutura existente em vez de características de construção nova.
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