Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Teatinos, Málaga, προσφέρει μια πρακτική λύση διαμονής σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ, και το ακίνητο διαθέτει δομημένη επιφάνεια 84 τ.μ. Ο δυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια του απογεύματος. Το διαμέρισμα πωλείται μερικώς επιπλωμένο και περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσθέτοντας σημαντική ευκολία. Αυτή η κατοικία παρουσιάζεται ως μια λειτουργική επιλογή για όσους αναζητούν άμεση κατοίκηση σε μια τοποθεσία που συνδυάζει αστικές ανέσεις με προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Teatinos, μια περιοχή εντός της πόλης της Málaga, κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή, με αρκετές παραλίες σε απόσταση μικρότερη των 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον, προσφέροντας ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια ετοιμοπαράδοτη κατοικία. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης καλύπτει μια συνηθισμένη ανάγκη σε αστικά περιβάλλοντα. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, μειώνοντας ενδεχομένως την εξάρτηση από συνεχείς μετακινήσεις για βασικά ψώνια.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1999. Περιγράφεται ως άριστης κατάστασης, πρόσφατα ανακαινισμένο και ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή περίοδοι αναμονής για πιθανούς αγοραστές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον και δεν προσφέρει εγγύτητα σε φυσικά πάρκα ή απομονωμένα αγροτικά περιβάλλοντα. Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο, και ενώ υπάρχει ασανσέρ, δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους, εστιάζοντας αντ' αυτού σε πρακτική, ατομική διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και την αστική ευκολία. Η τοποθεσία του είναι πλεονεκτική για όσους εργάζονται ή επισκέπτονται συχνά την πόλη της Málaga, δεδομένης της εγγύτητάς της στο κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για κατόχους αυτοκινήτων σε αστικό περιβάλλον. Η κατάσταση του διαμερίσματος και η ύπαρξη επίπλωσης σημαίνουν ότι είναι έτοιμο για άμεση προσωπική χρήση ή ενοικίαση, ελκυστικό τόσο για ιδιοκτήτες-κατοίκους όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια απλή απόκτηση.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως άριστης κατάστασης, πρόσφατα ανακαινισμένο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, διευκολύνοντας τη μετάβαση για τους νέους κατοίκους. Λεπτομέρειες όπως ο δυτικός προσανατολισμός υποδεικνύουν εστίαση στο φυσικό φως εντός των χώρων διαβίωσης. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, και το ακίνητο περιλαμβάνει σύνδεση internet μέσω οπτικής ίνας, ευθυγραμμισμένο με τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 342.600€. Ως μεταχειρισμένο, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά χωρίς τις πολυπλοκότητες των χρονοδιαγραμμάτων ανάπτυξης ακινήτων επί σχεδίου. Η τιμή αντικατοπτρίζει μια συγκεκριμένη αγοραία αξία για ένα ακίνητο αυτού του μεγέθους και αυτής της κατάστασης στην τρέχουσα τοποθεσία του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία πώλησης.
Το Teatinos, στη Málaga, παρουσιάζει έναν συνδυασμό οικιστικής διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την προσβασιμότητά της και την εγγύτητά της σε καθημερινές ανάγκες. Με πολλά εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε μικρή απόσταση, η καθημερινή ζωή μπορεί να οργανωθεί αποτελεσματικά. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και εγκαταστάσεις υγείας ενισχύει περαιτέρω τη θέση του ως πρακτικής αστικής κατοικίας. Για ψυχαγωγία, αρκετά skate parks και αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε ακτίνα 1,3 χλμ., καλύπτοντας ανάγκες ενεργού τρόπου ζωής. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών της περιοχής, με 50 γραμμές και στάσεις, προσφέρει συνδεσιμότητα εντός της πόλης της Málaga, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να ενισχύσει την κινητικότητα για εξερεύνηση πιο μακριά.
Η ζωή στο Teatinos, στη Málaga, προσφέρει μια καθημερινότητα ενσωματωμένη στην αστική υποδομή. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πάνω από 35 εστιατορίων, 51 φαρμακείων και 12 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ., διευκολύνοντας την καθημερινή ρουτίνα. Οι εκπαιδευτικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις είναι επίσης άφθονες, με πολλά σχολεία και κέντρα υγείας κοντά. Η συνδεσιμότητα της τοποθεσίας υποστηρίζεται περαιτέρω από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την εξερεύνηση της πόλης προσβάσιμη. Για ψυχαγωγία, διάφορα αθλητικά κέντρα και σημεία θέας βρίσκονται σε μικρή απόσταση, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης εμφανίζει την περιοχή Teatinos εντός της Málaga, υπογραμμίζοντας τη θέση της σε σχέση με το κέντρο της πόλης, την ακτή και το αεροδρόμιο. Επιβεβαιώνει οπτικά τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας και την προσβασιμότητα σε βασικούς οδικούς άξονες και βασικές υπηρεσίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Teatinos, μια περιοχή της πόλης της Málaga. Τοποθετεί τους κατοίκους εντός της ζωντανής μητροπολιτικής περιοχής της Málaga, η οποία έχει πληθυσμό άνω των 579.000 κατοίκων. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές μιας μεγάλης ανδαλουσιανής πόλης. Σε σύγκριση με τις πιο τουριστικά προσανατολισμένες παράκτιες πόλεις όπως το Marbella (45 χλμ. μακριά), το Teatinos προσφέρει μια πιο ενσωματωμένη αστική εμπειρία διαβίωσης εντός της πρωτεύουσας της επαρχίας, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η συνδεσιμότητα είναι βασική πτυχή της τοποθεσίας αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται περίπου 6,2 χλμ. από το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, με αρκετούς σιδηροδρομικούς σταθμούς εντός 1,2 χλμ. και 50 λεωφορειακές γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή. Ενώ βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια (278 μ. και 160 μ. αντίστοιχα), ένα αυτοκίνητο ενισχύει την πρόσβαση σε παραλίες, οι οποίες βρίσκονται περίπου 3,5 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή, καθώς και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce, το οποίο απέχει 6,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Málaga απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως έξι μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 68 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Ενώ το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό, η εγγύτητα στην ακτή σημαίνει ότι οι κάτοικοι επωφελούνται από τα γενικά ήπια καιρικά φαινόμενα της περιοχής και την άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de San Andrés να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 3,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia και η Playa de la Malagueta βρίσκονται επίσης εντός ακτίνας 4,5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα είναι προσβάσιμα, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf de Guadalhorce σε απόσταση 6,7 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης επιλογές ψυχαγωγίας όπως skate parks και αθλητικά κέντρα σε απόσταση 1,3 χλμ., προάγοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL319929
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από 269.950€), το Lantana Residencial στο Mijas (τιμή από 205.000€), ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από 269.000€), αυτό το μεταχειρισμένο διαμέρισμα στο Teatinos, Málaga, τιμολογείται με σταθερή τιμή 342.600€. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα βρίσκονται συνήθως επί σχεδίου ή είναι πρόσφατα κατασκευασμένα και συχνά περιλαμβάνουν κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνες ή κήπους, οι οποίες απουσιάζουν από αυτό το ακίνητο στο Teatinos. Η τοποθεσία του Teatinos προσφέρει άμεση ενσωμάτωση σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο, διαφορετική από τα πιο προσανατολισμένα στον τουρισμό περιβάλλοντα του Torre del Mar ή της Estepona. Παρόλο που το επίπεδο τιμής μπορεί να είναι υψηλότερο από ορισμένες επιλογές νεόδμητων ακινήτων, το βασικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η άμεση διαθεσιμότητά του και η καθιερωμένη αστική τοποθεσία του, κατάλληλη για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και την υπάρχουσα υποδομή έναντι χαρακτηριστικών νέων αναπτύξεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID