Овај стан са две спаваће собе, спреман за усељење, у Teatinos, Малага, нуди практично решење за живот у добро повезаном градском подручју. Налази се на четвртом спрату са приступом лифту, а стан пружа 84 м² стамбеног простора. Западна оријентација обезбеђује обиље природне светлости током поподнева. Стан се продаје делимично намештен и укључује приватно паркинг место, што додаје значајну погодност. Ова резиденција представља функционалну опцију за оне који траже одмах усељење на локацији која балансира градске садржаје са приступачношћу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Teatinos, насељу у граду Малаги, у близини основних услуга. Његов положај омогућава погодан приступ обали, са неколико плажа на мање од 5 км ваздушном линијом. Непосредно окружење карактерише урбано подручје, са садржајима у пешачкој удаљености.
Ова некретнина погодује појединцима или малим породицама који траже дом спреман за усељење. Укључивање приватног паркинг места одговара на уобичајену потребу у градском окружењу. Локација пружа непосредан приступ свакодневним потребама, потенцијално смањујући зависност од сталног путовања ради основних послова.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1999. године. Описана је као у одличном, скоро реновираном стању и спремна за усељење, што значи да нема даље изградње ни периода чекања за потенцијалне купце.
Некретнина се налази у урбаном окружењу и не нуди близину природних паркова или изолованих руралних средина. Налази се на четвртом спрату, иако је лифт присутан, нема заједничких садржаја као што су базени или баште, већ је фокус на практичном индивидуалном животу.
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који приоритизују тренутну доступност и градску погодност. Локација је повољна за оне који раде у или често посећују град Малагу, с обзиром на близину центра града и аеродрома. Присуство приватног паркинг места значајна је предност за власнике аутомобила у градском окружењу. Стање стана и укључивање намештаја значе да је спреман за непосредну личну употребу или изнајмљивање, што привлачи и власнике станаре и инвеститоре који траже једноставну куповину.
Стан је описан као у одличном, скоро реновираном стању. Карактеристике укључују клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе и уградне ормане за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена, а некретнина се продаје делимично намештена, што олакшава прелазак новим станарима. Детаљи попут западне оријентације сугеришу фокус на природну светлост у стамбеним просторима. Зграда је опремљена лифтом, а некретнина укључује оптички интернет, у складу са савременим стандардима живота.
Овај стан са две спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од €342.600. Као постојећа некретнина спремна за усељење, доступан је за непосредну куповину без сложености временских рокова изградње. Цена одражава одређену тржишну вредност за некретнину ове величине и стања на тренутној локацији. Доступност је непосредна након завршетка процеса продаје.
Teatinos, Малага, представља мешавину стамбеног живота и градске погодности. Локација овог стана налази се у насељу познатом по приступачности и близини свакодневних потреба. Са бројним ресторанима, апотекама и банкама на кратком растојању, свакодневни живот се може организовати ефикасно. Близина образовних институција и здравствених установа додатно учвршћује његов положај као практичног градског стана. За рекреацију, неколико скејт паркова и спортских центара налази се у радијусу од 1,3 км, што одговара активном начину живота. Мрежа јавног превоза у подручју, са 50 линија и станица, пружа повезаност у граду Малаги, иако аутомобил може побољшати мобилност за обилазак даљих дестинација.
Живот у Teatinos, Малага, нуди живот интегрисан са урбаном инфраструктуром. Подручје пружа непосредан приступ широком спектру садржаја, укључујући преко 35 ресторана, 51 апотеку и 12 банака у радијусу од 2 км, олакшавајући свакодневне рутине. Образовне и здравствене установе су такође обилне, са бројним школама и домовима здравља у близини. Повезаност локације додатно подржава 50 линија јавног превоза, чинећи обилазак града приступачним. За рекреацију, различити спортски центри и видиковаца налазе се на кратком растојању, доприносећи активном градском начину живота.
Мапа приказује подручје Teatinos у Малаги, истичући његов положај у односу на центар града, обалу и аеродром. Визуелно потврђује урбани карактер локације и приступачност кључним транспортним правцима и основним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Teatinos, насељу града Малаге. Поставља становнике у живу метрополитанску област Малаге, која има преко 579.000 становника. Ова локација нуди директан приступ садржајима и културној понуди великог андалузијског града. У поређењу са више туристички оријентисаним приморским градовима попут Marbelle (45 км), Teatinos пружа интегрисаније урбано животно искуство у покрајинском главном граду, уз задржавање близине ширем региону Коста дел Сол.
Повезаност је кључни аспект локације овог стана. Налази се на приближно 6,2 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, олакшавајући путовања. Некретнина је такође близу јавног превоза, са неколико железничких станица унутар 1,2 км и 50 аутобуских линија које опслужују подручје. Иако су основни садржаји попут супермаркета и апотека у пешачкој удаљености (278 м и 160 м респективно), аутомобил побољшава приступ плажама, које су око 3,5 км ваздушном линијом, и голф теренима, као што је Club de Golf de Guadalhorce, који је на 6,7 км.
| Удаљеност до плаже | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими карактерисаној просечним месечним температурама од 12°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Сезона купања обично траје шест месеци, са температуром воде која остаје изнад 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 68 метара. Иако је непосредно окружење урбано, близина обале значи да становници користе углавном благе временске услове региона и обиље сунца, типичне за Коста дел Сол.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, при чему је Playa de San Andrés најближа на 3,5 км ваздушном линијом. Друге плаже попут Playa de la Misericordia и Playa de la Malagueta такође су у радијусу од 4,5 км. За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Club de Golf de Guadalhorce на 6,7 км. Подручје такође нуди рекреативне опције попут скејт паркова и спортских центара у даљини од 1,3 км, промовишући активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL319929
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од €269.000), овај постојећи стан у Teatinos, Малага, цене је по фиксних €342.600. Ови упоредиви пројекти су обично у изградњи или недавно изграђени и често укључују заједничке садржаје попут базена или башти, који су одсутни у овој некретнини у Teatinos. Локација Teatinos нуди директну интеграцију у велики урбани центар, што је разликује од више одмаралишно оријентисаних средина Torre del Mar или Estepone. Иако цена може бити виша од неких опција новоградње, кључна предност ове некретнине је њена тренутна доступност и утврђено урбано окружење, што одговара купцима који приоритизују погодност и постојећу инфраструктуру у односу на карактеристике новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID