Ovaj useljivi dvosobni stan u četvrti Teatinos u Málagi nudi praktično stambeno rješenje u dobro povezanom urbanom području. Smješten na četvrtom katu s pristupom dizalu, nekretnina pruža 84 m² stambenog prostora. Zapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom poslijepodneva. Stan dolazi djelomično namješten i uključuje privatno parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost. Ovo je funkcionalna opcija za one koji traže mogućnost trenutnog useljenja na lokaciji koja spaja gradske pogodnosti s dobrom dostupnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Teatinosu, četvrti grada Málage, u blizini osnovnih usluga. Položaj omogućuje praktičan pristup obali, s nekoliko plaža na manje od 5 km zračne linije. Neposredna okolina je urbana, s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti.
Ova nekretnina odgovara samcima ili malim obiteljima koje traže dom za trenutno useljenje. Uključivanje privatnog parkirnog mjesta rješava uobičajenu potrebu u gradskom okruženju. Lokacija nudi izravan pristup svakodnevnim potrepštinama, što može smanjiti ovisnost o stalnom putovanju zbog osnovnih obveza.
Riječ je o postojećoj nekretnini, dovršenoj 1999. godine. Opisana je kao izvrsna, nedavno obnovljena i useljiva, što znači da za potencijalne kupce nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja.
Nekretnina se nalazi u gradskom okruženju i nema blizinu prirodnih parkova ni osamljenih ruralnih područja. Smještena je na četvrtom katu, a iako zgrada ima dizalo, ne posjeduje zajedničke sadržaje poput bazena ili vrtova, već je usmjerena na praktičan, individualni život.
Ova nekretnina odgovara samcima ili parovima kojima su prioritet trenutna dostupnost i gradske pogodnosti. Lokacija je povoljna za one koji rade u Málagi ili je često posjećuju, s obzirom na blizinu centra grada i zračne luke. Postojanje privatnog parkirnog mjesta značajna je prednost za vlasnike automobila u gradskom okruženju. Stanje stana i uključeno namještaj znače da je spreman za trenutnu osobnu upotrebu ili najam, što privlači i buduće stanare-vlasnike i ulagače koji traže jednostavnu kupnju.
Stan je opisan kao izvrsno, nedavno obnovljen. Sadržaji uključuju klima-uređaj za regulaciju temperature i ugrađene ormare za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena, a nekretnina se prodaje djelomično namještena, što olakšava prelazak novim stanarima. Detalji poput zapadne orijentacije upućuju na naglasak na prirodnom svjetlu u životnim prostorima. Zgrada ima dizalo, a nekretnina uključuje optičko internetsko povezivanje, u skladu sa suvremenim standardima stanovanja.
Ovaj dvosobni stan nudi se po fiksnoj trazenoj cijeni od 342.600 EUR. Kao postojeća, useljiva nekretnina, dostupan je za trenutnu kupnju bez složenosti vremenskih rokova gradnje. Cijena odražava određenu tržišnu vrijednost za nekretninu te veličine i stanja na sadašnjoj lokaciji. Dostupan je odmah po dovršetku prodajnog postupka.
Teatinos u Málagi nudi spoj stambenog života i gradskih pogodnosti. Lokacija ovog stana smještena je u četvrti poznatoj po dostupnosti i blizini svakodnevnih potrepština. S brojnim restoranima, ljekarnama i bankama na kratkoj udaljenosti, svakodnevnim se životom može upravljati učinkovito. Blizina obrazovnih institucija i zdravstvenih ustanova dodatno učvršćuje njezin položaj kao praktičnog urbanog stana. Za slobodno vrijeme, nekoliko skate parkova i sportskih centara nalazi se u radijusu od 1,3 km, što odgovara aktivnom načinu života. Javna prijevozna mreža područja, s 50 linija i stajališta, omogućuje povezanost unutar grada Málage, iako automobil može olakšati kretanje pri istraživanju udaljenijih krajeva.
Život u Teatinosu u Málagi nudi život povezan s gradskom infrastrukturom. Područje omogućuje izravan pristup širokom nizu sadržaja, uključujući više od 35 restorana, 51 ljekarnu i 12 banaka u radijusu od 2 km, olakšavajući svakodnevne rutine. Obrazovne i zdravstvene ustanove također su brojne, s mnogim školama i domovima zdravlja u blizini. Povezanost lokacije dodatno podržava 50 linija javnog prijevoza, što čini istraživanje grada dostupnim. Za rekreaciju, razni sportski centri i vidikovci nalaze se na kratkoj udaljenosti, pridonoseći aktivnom gradskom načinu života.
Karta prikazuje područje Teatinos unutar Málage, ističući njezin položaj u odnosu na centar grada, obalu i zračnu luku. Vizualno potvrđuje urbani karakter lokacije i dostupnost ključnih prometnih ruta i osnovnih usluga.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan smješten je u Teatinosu, četvrti grada Málage. Stanovnike smješta u živuće metropolitansko područje Málage, koje ima više od 579.000 stanovnika. Ova lokacija nudi izravan pristup sadržajima i kulturnoj ponudi velikog andaluzijskog grada. U usporedbi s turistički orijentiranim obalnim mjestima poput Marbelle (45 km daleko), Teatinos nudi integriranije gradsko iskustvo življenja u pokrajinskom središtu, uz zadržavanje blizine šire regije Costa del Sol.
Povezanost je ključna značajka lokacije ovog stana. Nalazi se oko 6,2 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što olakšava putovanja. Nekretnina je također blizu javnog prijevoza, s nekoliko željezničkih stanica unutar 1,2 km i 50 autobusnih linija koje opslužuju područje. Iako su osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti (278 m odnosno 160 m), automobil olakšava pristup plažama, koje su oko 3,5 km zračne linije, i golf igralištima, poput Club de Golf de Guadalhorce, koje je 6,7 km daleko.
| Udaljenost od plaže | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima mediteransku klimu s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Sezona kupanja obično traje šest mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 68 metara. Iako su neposredne okoline urbanog karaktera, blizina obale znači da stanovnici uživaju u općenito blagim vremenskim uvjetima i obilju sunca, tipičnima za Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekoliko plaža, a Playa de San Andrés je najbliža na 3,5 km zračne linije. Druge plaže poput Playa de la Misericordia i Playa de la Malagueta također su u radijusu od 4,5 km. Za ljubitelje golfa dostupno je više igrališta, uključujući Club de Golf de Guadalhorce na 6,7 km. Područje nudi i rekreacijske mogućnosti poput skate parkova i sportskih centara na udaljenosti od 1,3 km, potičući aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL319929
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 EUR), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 EUR) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 EUR), ovaj postojeći stan u Teatinosu u Málagi nudi se po fiksnih 342.600 EUR. Ti usporedivi projekti obično su u izgradnji ili nedavno sagrađeni i često uključuju zajedničke sadržaje poput bazena ili vrtova, kojih ova nekretnina u Teatinosu nema. Lokacija Teatinos nudi izravnu integraciju u veliko gradsko središte, drugačiju od turistički orijentiranih okruženja Torre del Mara ili Estepone. Iako cijena može biti viša od nekih opcija novogradnje, ključna prednost ove nekretnine je trenutna dostupnost i etablirano gradsko okruženje, prikladno za kupce kojima su praktičnost i postojeća infrastruktura važniji od sadržaja novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID