Acest apartament cu două dormitoare, gata de mutare, în Teatinos, Málaga, oferă o soluție locativă practică într-o zonă urbană bine conectată. Situat la etajul patru cu acces la lift, proprietatea oferă 84 m² de spațiu locuibil. Orientarea spre vest asigură lumină naturală din abundență pe parcursul afternoon-ei. Apartamentul este parțial mobilat și include un loc de parcare privat, ceea ce adaugă un confort semnificativ. Această locuință este prezentată ca o opțiune funcțională pentru cei care caută ocupare imediată într-o locație care echilibrează dotările urbane cu accesibilitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Teatinos, un cartier din orașul Málaga, aproape de serviciile esențiale. Poziția sa oferă acces convenabil la coastă, cu mai multe plaje la mai puțin de 5 km în linie dreaptă. Vecinătatea imediată are caracter urban, oferind dotări la distanță de mers pe jos.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care caută o locuință gata de ocupat. Includerea unui loc de parcare privat răspunde unei nevoi comune în mediile urbane. Locația oferă acces imediat la necesitățile zilnice, reducând potențial dependența de deplasări constante pentru cumpărături de bază.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1999. Este descrisă ca fiind în stare excelentă, recent renovată și gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu există lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare pentru potențialii cumpărători.
Proprietatea este situată într-un cadru urban și nu oferă apropiere de parcuri naturale sau medii rurale izolate. Este la etajul patru, iar deși există lift, lipsesc dotările comune precum piscine sau grădini, concentrându-se în schimb pe un mod de viață practic și individual.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care prioritizează disponibilitatea imediată și confortul urban. Locația sa este avantajoasă pentru cei care lucrează în sau vizitează frecvent orașul Málaga, având în vedere proximitatea față de centru orașului și aeroport. Prezența unui loc de parcare privat este un beneficiu semnificativ pentru proprietarii de mașini într-un cadru urban. Starea apartamentului și includerea mobilierului înseamnă că este gata de utilizare personală imediată sau de închiriere, fiind atractiv atât pentru ocupanți-proprietari, cât și pentru investitori care caută o achiziție simplă.
Apartamentul este descris ca fiind în stare excelentă, recent renovat. Dotările includ aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climei și dulapuri incorporate pentru depozitare. Bucătăria este complet utilată, iar proprietatea este vândută parțial mobilată, facilitând tranziția noilor ocupanți. Detalii precum orientarea spre vest sugerează o concentrare pe lumina naturală în spațiile de locuit. Clădirea este echipată cu lift, iar proprietatea include conectivitate la internet prin fibră optică, în concordanță cu standardele de locuire moderne.
Acest apartament cu două dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 342.600 €. Ca proprietate existentă, gata de mutare, este disponibilă pentru cumpărare imediată, fără complexitatea termenelor de dezvoltare off-plan. Prețul reflectă o anumită valoare de piață pentru o proprietate de această dimensiune și stare în locația actuală. Disponibilitatea este imediată la finalizarea procesului de vânzare.
Teatinos, Málaga, oferă o îmbinare a locuirii rezidențiale și a confortului urban. Locația acestui apartament îl plasează într-un cartier cunoscut pentru accesibilitatea și proximitatea sa față de necesitățile zilnice. Cu numeroase restaurante, farmacii și bănci la distanță mică, viața de zi cu zi poate fi gestionată eficient. Proximitatea instituțiilor de învățământ și a unităților medicale consolidează și mai mult poziția sa ca locuință urbană practică. Pentru timpul liber, mai multe skate parkuri și centre sportive se află într-un rază de 1,3 km, răspunzând stilurilor de viață active. Rețeaua de transport public a zonei, cu 50 de linii și stații, oferă conectivitate în orașul Málaga, deși o mașină poate îmbunătăți mobilitatea pentru explorarea zonelor mai îndepărtate.
Viața în Teatinos, Málaga, oferă o viață integrată cu infrastructura urbană. Zona oferă acces imediat la o gamă largă de dotări, inclusiv peste 35 de restaurante, 51 de farmacii și 12 bănci într-o rază de 2 km, facilitând rutinele zilnice. Instituțiile de învățământ și cele medicale sunt, de asemenea, abundente, cu numeroase școli și centre medicale în apropiere. Conectivitatea locației este susținută suplimentar de 50 de linii de transport public, făcând explorarea orașului accesibilă. Pentru recreere, diverse centre sportive și puncte de belvedere se află la distanță mică, contribuind la un stil de viață urban activ.
Harta afișează zona Teatinos din Málaga, evidențiind poziția sa relativă la centrul orașului, coastă și aeroport. Confirmă vizual caracterul urban al locației și accesibilitatea la rutele de transport cheie și serviciile esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Teatinos, un cartier al orașului Málaga. Poziționează rezidenții în zona metropolitană vibranta a Málgăi, care are o populație de peste 579.000 de locuitori. Această locație oferă acces direct la dotările și oferta culturală ale unui mare oraș andaluz. Comparativ cu orașele de coastă mai axate pe turism precum Marbella (la 45 km), Teatinos oferă o experiență de locuire urbană mai integrată în capitala provinciei, menținând în același timp proximitatea față de regiunea mai largă Costa del Sol.
Conectivitatea este un aspect esențial al locației acestui apartament. Este situat la aproximativ 6,2 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, facilitând călătoriile. Proprietatea este, de asemenea, aproape de transportul public, cu mai multe stații de tren în 1,2 km și 50 de linii de autobuz care deservesc zona. Deși dotările esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt la distanță de mers pe jos (278 m, respectiv 160 m), o mașină îmbunătățește accesul la plaje, situate la aproximativ 3,5 km în linie dreaptă, și la terenuri de golf, precum Club de Golf de Guadalhorce, aflat la 6,7 km.
| Distanță până la plajă | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de o climă mediteraneană caracterizată prin temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Sezonul de înot durează de obicei șase luni, cu temperaturi ale apei care rămân peste 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 68 de metri deasupra nivelului mării. Deși împrejurimile imediate sunt urbane, proximitatea coastelor înseamnă că rezidenții beneficiază de tiparele meteorologice în general blânde ale regiunii și de soare din abundență, tipice pentru Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, Playa de San Andrés fiind cea mai apropiată, la 3,5 km în linie dreaptă. Alte plaje precum Playa de la Misericordia și Playa de la Malagueta se află, de asemenea, într-o rază de 4,5 km. Pentru pasionații de golf, sunt accesibile mai multe terenuri, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce la 6,7 km. Zona oferă, de asemenea, opțiuni recreative precum skate parkuri și centre sportive la o distanță de 1,3 km, promovând un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL319929
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament existent în Teatinos, Málaga, are un preț fix de 342.600 €. Aceste proiecte comparabile sunt de obicei în faza de proiect sau construite recent și includ adesea dotări comune precum piscine sau grădini, care lipsesc la această proprietate din Teatinos. Locația Teatinos oferă integrare directă într-un mare centru urban, diferită de mediile mai axate pe stațiuni ale Torre del Mar sau Estepona. Deși prețul poate fi mai mare decât unele opțiuni de construcții noi, avantajul cheie al acestei proprietăți este disponibilitatea sa imediată și cadrul urban stabilit, potrivit pentru cumpărătorii care prioritizează confortul și infrastructura existentă în locul dotărilor de dezvoltare nouă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID