Този готов за нанасяне двустаен апартамент в Teatinos, Малага, предлага практично решение за живеене в добре свързана градска зона. Разположен на четвъртия етаж с достъп до асансьор, имотът предоставя 84 м² жизнено пространство. Западното изложение осигурява изобилна естествена светлина през целия следобед. Апартаментът се продава частично обзаведен и включва собствено паркомясто, което добавя значително удобство. Тази резиденция се представя като функционална опция за тези, които търсят незабавно настаняване в локация, която съчетава градски удобства с достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Teatinos, квартал в град Малага, близо до основни услуги. Позицията му осигурява удобен достъп до крайбрежието, като няколко плажа са на по-малко от 5 км по права линия. Непосредствената околност се характеризира с градска среда, предоставящи удобства на пешеходно разстояние.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят дом, готов за нанасяне. Наличието на собствено паркомясто отговаря на често срещана нужда в градска среда. Локацията предлага непосредствен достъп до ежедневните необходими неща, потенциално намалявайки зависимостта от постоянни пътувания за основни поръчки.
Това е имот втора употреба, завършен през 1999 г. Описан е като в отлично, наскоро реновирано състояние и е готов за нанасяне, което означава, че за потенциалните купувачи не са свързани допълнително строителство или периоди на чакане.
Имотът се намира в градска среда и не предлага близост до природни паркове или уединени селски местности. Разположен е на четвъртия етаж и макар че има асансьор, липсват общи съоръжения като басейни или градини, като акцентът е върху практичния индивидуален живот.
Този имот подхожда на самотни хора или двойки, които дават приоритет на незабавната наличност и градското удобство. Локацията е изгодна за тези, които работят в или често посещават град Малага, предвид близостта до центъра на града и летището. Наличието на собствено паркомясто е значително предимство за собствениците на автомобили в градска среда. Състоянието на апартамента и включването на обзавеждане означават, че е готов за незабавна лична употреба или под наем, като се обръща както към собственици, които ще живеят в него, така и към инвеститори, търсещи лесна придобивка.
Апартаментът е описан като в отлично, наскоро реновирано състояние. Сред характеристиките са климатик за отопление и охлаждане и вградени гардероби за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, а имотът се продава частично обзаведен, което улеснява прехода за новите обитатели. Детайли като западното изложение подсказват акцент върху естествената светлина в жизнените пространства. Сградата е оборудвана с асансьор, а имотът включва свързаност с оптичен интернет, в съответствие с модерните стандарти за живеене.
Този двустаен апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €342 600. Като съществуващ имот, готов за нанасяне, той е наличен за незабавна покупка без усложненията на сроковете при покупка на зелено. Цената отразява конкретна пазарна стойност за имот с този размер и състояние в текущата локация. Наличността е незабавна след завършване на процеса на продажбата.
Teatinos, Малага, представлява съчетание от жилищно живеене и градско удобство. Локацията на този апартамент го поставя в квартал, известен със своята достъпност и близост до ежедневните необходими неща. С многобройни ресторанти, аптеки и банки на кратко разстояние, ежедневието може да се управлява ефективно. Близостта до образователни институции и здравни заведения допълнително укрепва позицията му като практично градско жилище. За отдих, няколко скейтпарка и спортни центъра са в радиус от 1,3 км, обслужвайки активните начинания на живот. Мрежата за обществен транспорт в района, с 50 линии и спирки, осигурява свързаност в рамките на град Малага, макар че кола може да подобри мобилността за по-далечни дестинации.
Животът в Teatinos, Малага, предлага живот, интегриран с градската инфраструктура. Районът осигурява незабавен достъп до широк набор от удобства, включително над 35 ресторанта, 51 аптеки и 12 банки в радиус от 2 км, улеснявайки ежедневните дейности. Образователните и здравните заведения също са изобилни, с многобройни училища и здравни центрове наблизо. Свързаността на локацията се поддържа допълнително от 50 линии обществен транспорт, което прави разглеждането на града достъпно. За отдих, различни спортни центрове и гледни точки са на кратко разстояние, допринасяйки за активен градски начин на живот.
Картата показва района Teatinos в рамките на Малага, като подчертава позицията му спрямо центъра на града, крайбрежието и летището. Тя визуално потвърждава градския характер на локацията и достъпността до ключови транспортни маршрути и основни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в Teatinos, квартал на град Малага. Той поставя жителите в рамките на динамичната столична зона на Малага, която има население от над 579 000 души. Тази локация предлага директен достъп до удобствата и културните предложения на голям андалуски град. В сравнение с по-ориентираните към туризма крайбрежни градове като Марбеля (на 45 км), Teatinos предоставя по-интегрирано градско живеене в рамките на областния град, като същевременно запазва близостта до по-широкия регион Коста дел Сол.
Свързаността е ключов аспект на локацията на този апартамент. Той се намира на около 6,2 км от летище Малага-Коста дел Сол, улеснявайки пътуванията. Имотът също е близо до обществен транспорт, с няколко жп гари в рамките на 1,2 км и 50 автобусни линии, обслужващи района. Макар че основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (съответно 278 м и 160 м), кола подобрява достъпа до плажовете, разположени на около 3,5 км по права линия, и до голф игрища, като Club de Golf de Guadalhorce, което е на 6,7 км.
| До плажа | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 18,8°C. Плувният сезон обикновено продължава шест месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 68 метра. Макар че непосредствените околности са градски, близостта до крайбрежието означава, че жителите се възползват от обикновено меките метеорологични условия и изобилното слънцегреене в региона, типични за Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de San Andrés е най-близкият на 3,5 км по права линия. Други плажове като Playa de la Misericordia и Playa de la Malagueta също са в радиус от 4,5 км. За любителите на голфа са достъпни множество игрища, включително Club de Golf de Guadalhorce на 6,7 км. Районът предлага и развлекателни възможности като скейтпаркове и спортни центрове на разстояние от 1,3 км, насърчавайки активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL319929
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови развития като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205 000) или Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €269 000), този съществуващ апартамент в Teatinos, Малага, е оценен на фиксирана цена от €342 600. Тези сравними проекти обикновено са на зелено или наскоро построени и често включват общи удобства като басейни или градини, които отсъстват в този имот в Teatinos. Локацията Teatinos предлага директна интеграция в голям градски център, различна от по-ориентираните към курорти среди на Torre del Mar или Estepona. Макар че цената може да е по-висока от някои варианти за ново строителство, ключовото предимство на този имот е незабавната му наличност и установената градска среда, подходяща за купувачи, които дават приоритет на удобството и съществуващата инфраструктура пред характеристиките на ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID